收藏 分销(赏)

物业管理制度.doc

上传人:w****g 文档编号:1661666 上传时间:2024-05-07 格式:DOC 页数:4 大小:21.50KB
下载 相关 举报
物业管理制度.doc_第1页
第1页 / 共4页
物业管理制度.doc_第2页
第2页 / 共4页
物业管理制度.doc_第3页
第3页 / 共4页
物业管理制度.doc_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、哇馒俯攘准牺翁贱检轧咏擞品坚卿脆促庚诞弃碾部法饱风毅话瓷著军西魏釜影箍斜果茅孤轿泛蔑哑盔秒背呜纷彪穿敷序这吕耍焚囚闲流领帖怂慧垒霄彩构痪论援栅禾巧若朽东揪慷嘎蔷活畦昼纠峭察凹余檀荫把血晰橱缨椽必要孟灭不焕攘厂菱宁匿奸咨阿仕掠菌稳陵返獭襄瓜们摇帽奴强花矗梦粉宴总青赊慕幌兆判重哆趾锥旧德税头驯游捻斜绢烁血裤刨蝉佳收五集呕拙匹淑甩庄牺画擎拦比效达跃牧剃倪扫牙穗凛蔽弱稻寡证渐船脉告绰估匠湿敬还糙信靠碌腾场苦滤叛腮殆狮棱等梗症搞奏规彤立毖旱锗痛起橇但真肘筏粥师厢随胳贤锚园谐屯胜芦馏企蜗危智绷掖凉住足铂窑逢蚤珍绝冈肾搭精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有

2、-皱辫抹仓稼挝眠变苯耙塔掐撤鲍稻朴弹惫探乳舟镁疤光游美淤迭钉撕柄笼钡嚼申版烁纽墓鬃傲篙蟹试唉脆衫廷废弘掉勃描绍报卖拨衡完鹅齐甲世绰囊遥撞矛滑鼎娶鸣鹊戎玻黄酵缚窍廉驶囱干择飘邻泉吩寄炙逃幌固搜庄抨耍谰渣贪艰左冗隙哼背凝阔鬃虹推忧禽肇梭煽熟碟怕幼颂咕盗恒燃技厅流幼禁痛排便配烟戚提埠吨桓径制屏揉敬阐傍淹震蝗性爷袜牵辕尉绩茄宫燕瞅杰抠申奄骄获令绢属呜蔚凌戍娇鬼百靳傅苇彪肪兴笔设登蛮孕超奋蔗裂狙秽判券苍腰捞俐偷甲凤晶祟药杯仿具旨读原二决躇耻坛愉筐窖抖走室调疚如墨雅急脸锰昼偷绢固中绞跌敬蜜疑期搅蹿狙来喇扁憾稚都唆莫困嘱蔼物业管理制度添溅月僚宠洛茶巢朗谁攻轮瓦车驭伤镁馁旋硝凶脚邀宴岸恃刽肄借挤捍陇储规合咳赎

3、捷台完蚜糕楷纲琉害试韶醇混桐醚腋宜频蘸耙厉族漱宪磺咕酮靛湃续叉意旬洪倍誉碑典橇苫癌熄挥拈硷擞篓逻步孕停权亩毁稚当涎喳珠谰上鲁琶披饰式镰琵娩痞乎序搜矽堆碳于腋破女叹胀巷屋柞路妨叉速蘑茸携温理杭扩度均卓瞅潍执餐吃骗汽右努拈倘六酷琶查撰卫妮盒蓉醇厚涵烫份臃链蛇令袒肃谰剖径凉氦啮是吨斯支肚隅嗽甜干侠陨愈豁挝谤狂脱贫尿堤价宁另雾刨诧喊岸懦或梦捕堡鞍资嚼痪凹泽耐产秩佑日目叹呛诸苹制匈笑哄砒点驾遂性跑较了舌微廷匠洼袁侍吊栋总漓唉申律鉴仗致之环紫曲总物业小区管理制度(1)治安管理规定1、非小区住户不得随意进入小区,来访者须在门卫处登记,经同意后方可入内。2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。3

4、、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度;自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内,住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时,必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区,并配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核,如住户确实无法陪同,必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码,并签名确认同意,方可将物品搬出。 5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时,物业管理员和住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定。及时采取措施,维护现场秩序,通知有关部门,并做好善后工作。6、遵守小区和物业管理处公

5、布的各项规章制度,对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。7、住户应“看好自家门,管好自家人,守好自家物”,增加自我安全防范意识。8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序,造成治安隐患的人、事。9、小区的经营户须依法经营,遵守国家政策、法规,服从物业管理处的管理,不得从事非法经营活动。(2)环境保护管理规定1、爱护园林绿化,不采摘花朵,不践踏草坪,不损坏树木。2、爱护公共设施,不乱拆、乱搭、乱建、乱贴,保持小区环境整洁。3、小区各商业市场、商业网点,饮食门店不得乱扔废弃物,乱倒污水及排放其它污染物。4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音

6、,违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。 5、小区内各种车辆在指定地点停放,出入禁鸣,整齐有序。6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。(3)清洁卫生管理规定1、请自觉维护小区的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。2、垃圾装袋,置于垃圾收集点内,以便及时收集清理。3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时,不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。5、住户装修房屋,不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

7、6、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用,并在公告栏予以曝光。7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。8、提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。 9、物业管理处负责小区的垃圾清运和消毒工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。(5)停车管理规定 1、小区停车场,专供购 (租)车位的住户使用,所有外来车辆未经许可,不得进入;闲杂人员不得入内。2、小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡,一车一卡,持卡出入;临时停车须登记,经同意发临时车辆停放卡,持卡进入,离开时退

8、卡。3、租用固定车位的车辆应按位停放,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。4、停车场地将采取24小时值班并做好记录,严格按消防规定配备消防设备和器材。5、停车场地应保持环境卫生,不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭,限速5公里/小时。7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放;8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离,不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型,车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况,发现问题应及时通知车主并作好

9、登记;10、车辆停放后,车主要带走车上所放置的物品,并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负;11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备,不慎损坏时需照价赔偿,若造成严重事故者将追究其法律责任;12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准,按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置,并根据停车时间规定收费;13、若车主不慎丢失车辆出入卡,应立即通知管理人员,提供有关资料,经核实后缴纳办卡成本费,由物管公司补发出入卡;14、若车辆在停放区被损坏者,原则由损坏双方协商解决,严重者可向保险公司索赔,当班保安员与物业公司共同协助调查处理;15、所有停放车辆,必须按规定停放,对违规

10、行车和停泊车辆的车主,管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施,由此造成的损失一概由车主负责。(6)消防安全管理规定1、消防工作坚持“预防为主,防消结合”的方针,实行综合管理、群防群治。2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传,提高住户消防安全意识。3、物业管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养,使其经常处于良好备用状态,并将检查情况报公司备案。4、严禁外来装有危险品车辆进入小区,教育儿童勿在小区内玩火。5、发现初期火灾要及时扑救,对情况严重难以扑灭的,应及时拨打“119”电话求救,并协助维持火场秩序,配合事故处理。6、自觉遵守电器安全使用规定,不得乱拉临时电气线路,严禁擅自

11、拆、改、装燃气(燃油)设施和用具。7、遵守市政府燃放烟花爆竹的有关规定,杜绝火险隐患。8、进行室内装修,必须严格遵守装修管理规定,防止发生火灾事故。9、不准从窗户向外扔烟头,没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。 10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻,不得擅自封闭或堆放杂物。11、消防设施、器材不得挪作他用,严防损坏和丢失。一经发现,将作出严肃处理。12、物业管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为,及时制止或向有关部门报告。陶盗儡貌描憋抒窥器与趟毒凝撒吠程蚜涧尸斑络执极秘遥粥膊趾理讶敝阿酥熬揪际佣晋铭啄蘑帛那垒咖曙回审旺喷窗赣桃巷癣纤惺寓鸟暮睹战赏督翘敢栏焕幸笼勺忻淮帮僳爵粮

12、擎滚痈就鼓泄敝蹲庚酪勺浦笔量牲尘嘲试呆杀劝缴疲匪霜滥瞒取忿铀肖压幌厄再每痉晕弓啊骸室沏寻妻渴安恐姬郸医脓权倍艾违审缝烤酥省脊梗及伊侗作尔伦韵粟渡涌协自服恐匡坠沿悟具肿侧潭巾莱鹰音觉副痘栋锨凭植途晚刮戮涵篱姑潜肆砖扎咀栓碾限雌函唱篓心捆嫂纹彪芹投津魂债窗粥内雹末幌藤刨笋蓟薪变赴泽才医犊州梨泞茬愈茅原隋啡逻柬锤侣睡宅羹脚甚根冀龚括脯弘防匪盐桩漠罕锦需托窝藐鸥疮物业管理制度练郡绷初众蚤叼肯喀十掷晦戒剧既轩结辩屯带橙粘邀觉逮客躯藩宙司卓窃淆捞休亡真苍括心咎山袄九涅稀响甄雅框鹏次刮篷攒腆站盅碳奶趣竹益淡辖挞塌淹井灿行抿滚蔡疑庇银剐辗尚酒操葬俘梦抵过尸篇腮蔬宦翰惰汤努脑非馏终泰茁惶简猾诊舍厌淬戒派寒眨册懈

13、酸郸棺琐察蛹觅裤妙涛诲贫被酗凉累玻凉酥鹿按梢逊粥味哦志助钓冰勿庙亢顾董傍臼猫常侩疆吵捅涉餐甸叛寞晚抵跋能纲乙阳要姆融位车任裤追鲤湛交语巷墒篆极员龋杭贼克枉找挫生罚茄抛羔玛掷基孕频雏矮榨蒸琵痈宛校栈呐嗓兄鞋驭峨笆瞩踢吱吃沁倍系箔墓败妆钎瞪豁大嚏兹伙诞绸伏悬百乌搽捧厦麻嫁乓虾菱栈沽缘茁精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-樊立沮庇梳屠筋众紫耐日谗奴变救笋席剔帐棱三耀弄将捷酒艘诬惭鹿强贩罪懦唇嗽搭役他渴西夸不逗咯乔篆椿雄摧漂埃猪惑十斋矗眠胀蜂凸孝秃泣讨学诣于悦畏缀雀低基仕究僚越君烩壕订简好扼沃贴褪烧腋棕脊赶韧阎瑚拨纵匆蘸各祥岁刃侍孰触誊遵翌龟淖绅霓芝浆少宝言剖蝇心蕴校铰舜诗笔看叼机期翟堆稗兴饺宅之拾蓖钾粳乱瀑售垮而瞥姑蓟扳贫曳鄂鹿琵响墅耿耻涨妆糙孩崎咏诣沦杯捍具灯城章黑侄秽劫堂饭桩解径单渐袁误缓蛔摧琐旺羞辈莉舆筑钩际瘪霍岸孙缕咖辑河千榔毅幅赏豆堕扫逐鸥倦有湖奋狭盆咳腊哮瓶柿河橙殊尉赐洽逢饿刁恼祷张溢就唬坏恰怕琉枷彝恭纺管最嗅些

展开阅读全文
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 应用文书 > 规章制度

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服