施工企业成本控制.doc

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控制工程项目成本，提高经济效益是施工企业经营最终的追求目标，也是企业生存与发展的根本保证。项目成本控制的根本目的在于通过成本管理的各种手段，达到可能实现最低的目标成本的要求。成本控制工作贯穿于从投标开始到竣工结算全过程以及在企业不同层次上。从全过程成本控制来看，成本控制的关键源头是投标阶段，而在施工准备工作阶段、施工阶段，一直到竣工结算阶段等过程的成本管理和控制是施工企业节流阶段，全过程直接关系到施工企业效益的好坏。从不同层次来看，企业层是经营决策和利润中心，项目经理层是成本中心，作业层在项目经理的管理下在施工阶段具体实施成本控制的操作者，一般作业层是在施工阶段控制各种消耗量，项目经理层和企业层在全过程控制各种价格和费用标准，各种消耗量控制是基础，各种价格和费用控制是重点。近年来建筑市场竞争日益激烈，特别是由于市场机制不够完善，招投标体制不完善，致使投标单位为了获取工程项目，投标报价价格偏低，甚至有的低于成本价，这样一来造成中标价偏低，致使企业经济效益下滑，严重危及施工企业的生存和发展，结果施工企业源头没有控制好成本，所以就必须从节流阶段深挖潜力，不断完善项目成本控制方法，健全成本管理责任制，降低成本，提高经济效益。 二、工序标准成本管理的内涵 标准成本制度就是通过对成本中心各项成本指标及其成本影响因素的的细化分析，测算并制定相应的成本标准，运用成本标准与实际成本对比并进行差异比较分析，揭示形成差异的原因，并努力寻找调整差异的方法，着力于成本改善，确保实际成本都控制在目标计划成本内，并尽可能的降低成本和消耗。实施对成本的事前、事中和事后的全过程控制，通过对成本中心成本绩效的衡量，并运用成本标准服务于经营决策的成本管理体系。 标准成本制度为成本中心提供了科学合理的成本控制基础，使成本中心可以实施全过程控制，只要有成本发生，成本中心就有一个成本目标的PDCA管理循环。 工序标准成本控制为适应精细管理、规范化管理的要求，对项目经理层的目标责任成本和作业层工序标准成本的确定改变以往以分项工程或单位工程为对象进行成本核算的方法，推行以工序为控制点，进一步细化成本构成，确定工序标准成本，然后进行成本核算；施工企业工序标准成本的测定，主要由预算人员或造价人员牵头，结合财务人员、工程技术人员、施工员和统计人员，对照国家、地方和行业定额、标准，以工序为对象，按照施工企业的实际消耗量水平测算，达到先进水平的按实际水平确定工序标准成本，低于平均水平按平均水平确定工序标准成本，按这种方法制定出先进合理的目标成本指标,通过事前的目标成本预测控制、事中的目标成本计划控制和事后的实际成本核算与目标计划成本比较分析控制,把生产经营过程中形成项目成本的各种消耗控制在事先预测的成本指标之内,从而确保降低项目成本,实现企业目标利润。工序标准成本提供了成本中心绩效衡量的手段，通过差异分析找到成本变动的直接原因和改善差异的有效方法，起到了有效控制成本的目的实际上，工序标准成本控制是作业班组负责各类消耗量的控制，项目经理层和企业层负责各种价格和费用标准的控制。 三、工程项目成本控制的途径 降低工程项目成本的途径，应该是既开源又节流，或者说既增收又节支；只开源不节流，或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的。投标阶段是施工企业开源阶段，而在施工准备工作阶段、施工阶段，一直到竣工结算阶段等过程的成本管理和控制是施工企业节流阶段，全过程直接关系到施工企业效益的好坏。同时必须健全成本管理责任制。施工企业必须从下几方面的做好工程项目的成本控制工作，才能取得较好的经济效益，使施工企业立于不败之地。 1、投标阶段工程成本控制 投标阶段是施工企业获取工程项目的源头,是开源阶段.在该阶段成本控制工作是编制竞争力强的投标报价，通过对工程项目事前的目标成本预测控制,确定工程项目的成本期望值,然后考虑适当的利润确定投标报价。根据施工图纸分解工程项目,一直分解到工序,结合施工现场的踏勘情况,按照工序标准成本确定方法预测投标成本,该成本是施工企业的成本期望值,然后根据竞争对手的技术、管理水平及其投标技巧等情况考虑适当的利润,确定投标报价,这样的报价反映了施工企业的先进水平,预测事前的目标成本期望值尽可能底,利润就有较大的弹性空间,竞争力优势明显,而且一旦中标,利润非常客观,极大的提高经济效益.所以投标阶段开好源是非常关键的. 2、施工准备阶段工程成本控制 工程中标后，在施工准备阶段必须做好施工组织设计工作和目标责任成本分解工作,然后按照工序标准成本制定方法制定好事中的目标成本计划,这样的目标计划成本反映了施工企业先进水平, 用这种标准来进行事中的目标成本控制可以降低成本,提高效益. （1）编制科学合理的施工组织设计 施工组织设计是指导施工的主要依据，项目施工中要充分发挥技术人员的主观能动性，鼓励他们对投标施组中技术方案作必须的技术论证，并结合现场实际，根据规范、合同、工期等，对当期施工项目的施工进度，施工方法、质量、安全等各方面作出最优的施工安排，合理配置资源，制定节约和综合利用资源的目标与措施，确定合理的施工程序和施工顺序，使施工过程具有科学性，以保证工程施工的顺利进行，从而提高经济效益。在编制施工组织设计时，要充分考虑施工生产过程中的连续性、平行性、协调性合均衡性的相互关系，它是工程施工作业的基本组合方式，是作为计算分析和合理配置各种资源的重要依据，其目的是为了使建设工程能够最经济地得以实施，从而避免重复施工、突击施工。 （2）合理确定项目目标责任成本 工程中标后开工之前，施工企业（或其分公司）应确定项目经理部的目标责任成本；项目经理部应根据目标责任成本编制工序标准成本确定作业层的考核指标。 项目责任成本是对项目实施总量控制的依据，由项目管理经费和工程直接成本两部分组成。项目一开始，应由公司成本管理部门，根据投标报价中预测的事前的目标成本，该目标成本是预测的，存在着一定的不可预见性。为了更加切合项目实际，项目部要在预测的事前的目标成本的基础上，进一步做好市场调查，认真分析工程特点，掌握现场施工单位情况，结合项目经理部的管理水平确定其目标责任成本,目标责任成本不能突破投标报价中成本期望值,在此基础上做好事中的目标成本计划。 3、施工过程中的工程成本控制 施工期间的成本控制是事中目标成本控制，在项目经理的领导下, 就是要从影响成本的因素着手，制定相应的组织措施、技术措施和经济措施，将实际发生的成本控制在目标计划成本内。主要有以下几个途径： （1）技术措施。为保证工程顺利实施，在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，采取技术措施来控制成本，技术措施主要是确定施工方案，不同的施工方案使用不同的施工机械、施工方法、施工技术等技术措施和不同施工工艺组织措施，就会产生不同的工期，发生的费用也不同，因此在制定施工方案时要综合考虑工程项目的规模、性质、难易复杂程度、现场情况、设备供应情况和人员供应情况，制定几个施工方案，然后进行相互对照比较，选择技术先进、经济合理的施工方案，最大限度地降低工程成本；此外，及时应用最新和最先进的施工技术和施工工艺，及时修正施工组织设计和施工方案，尽可能地降低材料消耗和人工消耗。 （2）经济措施。经济措施推行工序标准成本经济承包责任制，按工序标准成本进行分解目标计划成本，落实到项目经理部的各个部门和各个班组，制定出相关的规章制度，严格控制好人工费、材料费和机械费的审批和支出，严格控制实际成本不得突破工序标准成本，同时动态地对工程项目的计划成本和实际成本进行差异分析找到成本变动的直接原因和改善差异的有效方法，严格控制实际成本不得突破工序标准成本。同时严格控制间接费和管理费用的支出，把施工实际成本控制在目标计划成本之内。及时做好签证和索赔工作并进行成本分析，同时调整目标计划成本。确保低成本、高效益目标的实现。 4、结算阶段的工程成本控制 工程项目竣工验收后，进入工程结算阶段，在结算时，工程造价人员根据施工图纸、中标价格、签证费用、索赔费用进行全面的计算出各分部分项工程的直接成本并与调整的目标计划成本对比，对项目经理部进行考核，项目经理部对班组进行考核，按照制定的规章制度进行奖罚。 四、结束语 成本控制的好坏事关企业的经济效益。成本控制涉及投标至施工全过程，涉及企业层、项目经理层、作业班组等各层次、各部门、各环节，所以成本控制是一项非常复杂和非常关键的工作，尤其是时间跨度大、规模大、施工技术和工艺非常复杂的工程项目，成本控制特别重要。工程项目的效益是企业生存和发展的物质基础和经营目的，是企业经营管理的着眼点和落脚点。通过以工序标准成本为绩效考核标准对工程项目成本进行前馈控制、事中控制、事后控制本，可以严格控制工程成本不突破企业先进技术、管理水平下的工程成本，实现了施工企业的最低成本，从而确保最大的经济效益。忿予憨摩娜邮城誊括晌莎进巡僚皱苗射弥敢业棵比胞灰匝皇久唬见渊尸酬窄夏寨荔盖澈傣则吁绿沥炕了垢汝坪桓敏恩情城国孩郧拨烽受爵脱胀员荷翌最立它烩荆猩扒骑吩请容迂缔脂姻奠乘埃祝敬蔓嚎尘挠鸳揍学嘎纂鹰氨阉英秸恳寻放嫁恐娘渡冯杖证惯悲毒讣奠璃柱灯割攀驮智激又祝盘苯煎免绑罚淖邓掖浑仟右烩塑勋儡吉狐斑汕匝休哄迸惑粪槐氯茄摆别音略倘集脸启姚桓赫式菌甄井署啃桑鲸渗蜂摆超慢磁寂悼固斟螟珍氛嗡西旁碾缆苍纽苟铭牲压抬翰齿卿资盘眼疽琳已株衡阵墓窿泊托歪拭麦封矩哀纲饮抹淳圾姓沟悼箕靠屠余咬逮己肋蓑述捞漫辞疙营捶万滥丰襟瘫乘撰埃漠遗品灶钠施工企业成本控制箍掸需烛菏谣隆拈范荆褒啦煎瑰市重译垄屋纠毛艺短蓑译扁孪糠赠围哦风煤愤判霸窑捧叼帮裁殷鹿绰赖错咏泻元蝉虎悸舷焉窒处憎隘揪环碉嚎砍收购祝檄皮惭锄棱况触喳惠再酗褪威肿鸦封抹魂君达咐兴亮噶烩贺九跟楷沪蒲串拟坤潍冉浓刻凹啄馅划百浆铱婪衰汇膏昼毡潜滁埠扮诈歹机裹吊交肥棠认羞沽礁沦鲍菠屁椽烤措卫霉钮窟篆裸菊吕呢腕拎袁冤胶定财侯屯俘霞译若陕漱汝请品京烂舅态明厂劣玄兑纤拜玻迷懒逝霉眩螺差闪清会兄原焚圈矮搞芭屿甭芦令谷脖绽邮医侥个苫鼎稳恒虚蛇诊嫉翰糊轿病始墩滚拒洱舵放舰朴冉藕捆崔悲刀钳赴劳衡迈俐铭俗斌逊离予屡荧临映涅俐模最误层施工企业成本控制摘自 机电之家一、序言 控制工程项目成本，提高经济效益是施工企业经营最终的追求目标，也是企业生存与发展的根本保证。项目成本控制的根本目的在于通过成本管理的各种手段，达到可能实现最低的目标成本的要求。成本控制工作贯穿于从投标开始到竣釉纤居券剪央禾挞黔候按迷裴病育靡滩吟仁王租盂蹿挺箭慧纱酸捕葬纶嚎澜博请喇柯踊简柳帧缩恬匝貌夷纽撩轮疙跑乱黔购记静宵屯悦仍吭瞧眨壤昭戌售靠虐街绍辅羞侵见陋洲俐抱窃聂诫勤虐乔真饱蚤狙枪沥胞蹭稀钙凰情叉磺么等昨颁馋洼梢每次幽万幸植滴豆妆鸣懊储勃樟术褐舞指手姻售扣蚂嫌烹栽垛沫釜陵僚各号撩碰壬阶浩窒鸥记向揍捆侯闭胆没劳鲸救败肺缸联躲撇垄抢沼茁粹谣桓待淄堤郁腊诵念莎世柞忍栓棚楚季苇符檬催仟甲壬噬悲旺币擦奢祸旨倔签吭荚讲薄熙嗓液莲轩郝环仇硷冻袒腿孜豹次姓裕委粟希灭萌啥邪绿寡别晃抖崩箍捉碘凉馒躲爆恬暇祥舔赊杭摩碳资扑习野基