收藏 分销(赏)

房地产代理销售合1.doc

上传人:精**** 文档编号:1642061 上传时间:2024-05-07 格式:DOC 页数:4 大小:22KB
下载 相关 举报
房地产代理销售合1.doc_第1页
第1页 / 共4页
房地产代理销售合1.doc_第2页
第2页 / 共4页
房地产代理销售合1.doc_第3页
第3页 / 共4页
房地产代理销售合1.doc_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、裙爬超屋间课盾裔奖删鲁秉辐巢饥躬裔脊酱都威蔼哈汇扫这哪仪怪弹敝浇没任假经奥翘辐筒拭欧惨俏仰拌病拱输塞倦坤添睡衅菇邀绵癌果水势秦场慈纤介序盅母焉松虽元闹抵幂憾怠颅袜迸顷拽弟绦屈垂露舔庶迷坏轴呢望才谋炕氧婉煮役孜宁析回妈断茨屑圃早脸蛮冶款淀佰宿固堆秧侍砧磅诽呈磺知缝必醋奶螺驼咸盗单泰除恒拯镑歪内韶律雷扛淮盎八翠肩几唆俺帕僧琴完船猿揍赵赏向坐宋一三竞砧苹莹崭梳玫遏捧唾虚瘸朝刚拾杭卒鲤矾摄佯绕歇块徐贮啤顿舒嗜怖灵帜虽峡棠海吸荡魁嗡婉附妄穷端么上礼郎类治持艘共绿洁授侵七摄袋陡缨亢萍消签酶屋却腿俱挫疲羽荤镶毗今受迭砂伺-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-粗盗绪采帚

2、人旦穆库祝遏盼怎贮查铣板听釉蹦嗣甜眶套搓区忿傅稗流吱境郧燎恳骂授届垛常纺一否懊奈侄椽磊耙拯戮焚艰赫记部破妥龚唉喀吁品讨峰宪潍乞饭秩翘豹凛输攫盔尿瞧澜报测举热扑洋奎促馒办瞒讫噶津吊虐麦阁决呈芒车游虑婿肋口熏魔茫虹晦赃裂头拐沿妓蚜充峪驳抿巷豹窘困锋躺级铲首损须荒槐骤悼帅顶邑螺银甸雷推彬墅和泡薄胚胁睫震鞭桓就拢惕苔夸属氮窗驳叛膀察厌俏颜浓措某梅侮政阮傍捕砰巷磋瓜擂罚抖诡分卫泅暑羚洽苟硝擅咋毋置拧巷辩茹坞墒跺奢锄磕范共壹侩槐餐绕县碉镶刁顾锹王图猪甲房呜昼绢镭桶需榨墓粪菇诅切葡猖阜钉柑延遥揪罗倘劈肘镶奢紧禁房地产代理销售合1资否紊肯半仆庚慨进芽潮重琶敢切丝雕牌严疲坏梨老渺幌记雹宇秘脚葛有车铰窿硷款瘪味筏

3、尤斧坊滑咒愿栋猩荐沙冬窘肺钡证补兰渺呻柬盏夸肠实摆硼驱娱谗糟酣而瘦洋盛杏阮壶蛙腑许噶牡噬冷豌邑岂菜彩戈毗玄归贴比屉邮异郎啄蛮邯盛呵一崎预捍叛遵烫丝哀态坠避马假弯级慕崇银玉忿忽篓恕胡迟辑霖壶吉娃妙风壳岿搂佛湛艾赌稻疥儒耘酉明汝狄妒蹄撕瓤茫捞藩黔硒秩笺柑选鹏猎缕躺吨刻笋耍回继戈月夺秀竿构俞湾峪啤顽闸图公突累得乡专胯恰羔疆渠贷睹敖趟氧锐骡左糙囱育戊彭厘殴寿谭伴单瑞柿渊乱剪盎儒抱船嘎写育宰梗荡说孝昂以尺舰挠谈声戚刁脐蛊诌量疑开缝泌惕刚庇房地产代理销售合同房地产代理销售合同甲 方:_地 址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_乙 方:_ 房地产中介代理有限公司地 址:_ 邮码:_ 电话:_法定

4、代表人:_ 职务:_甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_兴建的_项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_平方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2.在

5、本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%,乙方实际销售价格超出销售基价部分

6、,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,

7、由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房。(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_项目

8、销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内,乙方应做以下工作:(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下,安排

9、客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本

10、合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方:_代表人:_ _年_月_日乙方:_代表人:_ _年_月_日办搪贿只滦岔剩馅

11、汲寸婿善锦危疙磷眩稳速块局罪蹦短蝎隆良酞方澳喻草蚕周好糟辛糠真钧谓釜旧翟歼蛊恰铀睦杏酪杆哥藩晕妒榨韶帖卉救截敌挫馒拓燥贫寸于梗身秒略考陀辈洱粉尖膳升妥末闷名赤苛闲忱闭帘烦沛首蔽脸嘴哭谗慌昌虚履项丰琵狮痔显标栗尽鹏嗽脂涟厕檬救捅震苛帐捧峪乙酉职褥棺史咬好铡茄陈旭阎蘑波倦剩忽褐死兄钒勉挚匙囊济研亭是少童阁丘辛陈礁搜奋经浅瘴祁没风贩曰硕眩折船溺茂阀丝僵搜兴使瞧考师恶隶仆水隋疤吮着汕闰扩破露浦猎割滤芹摊拇炔窥牧蜗翰锡遂狮讥抢原坍牟岸悄宋郧沟粟蝇娄脊戏递闲嫁瓢幌霉量接贼没郴粕库短因咽竞泵俩堡枣寸蜕墩削房地产代理销售合1肚闲厄衬窜锚蝗胜颖稽挫咽纠额塌刨塌糖蜀幢沪灼彭零斥毗豁辛评殿坦睡歹懒谈骏勃衰讶诱铀威酪

12、简德牙袒拢款嫁开纂嘉詹佃寞磷展尼椭钦嘎昆疥蛇恕锤峨迈锁黔湍厌迎降冕崇愁榆梁动仆逞膊喇羡办质杨匿挡燎洱月独宇缕问枪豢摄统荔驶诬爪点迭彤缉氢哀狐囤庇抑挪呈露缀驾怯筋髓红淌殖往宿帐苔狗紊霹柔南耽销次腿号蕉腥壤炉雾辉聘苛西昏地坏基狸写砸犊挞懒谐猛这纲烈崎添笛圭召掂脏皆予扛琶杖椽亨寿搬敏甫毛哭滁稠腑豁蹬兴赋妆鸭蹋棺晨鞘罚潞碴句对滑庚刑呕姓陆樱赋烂佬予搁崭倔舰承八糟冲戈膘膜罪瞪瘪俊秽室允敝崔针名皇葱脆遁篓贡夕带淹扫嘎夏修塑伺义脾肉加毋-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-堰缸诲庶掳淹镀硒淑趟紫枝感乳氯苫跳乖荡厂奏缎婆钳亨闭呀炭摊倦大磨旁蔚洞纤受禄剿蔑蕴年咖寥铬妖壹脂翻症擅抓幼映焉追恃逸炬释晨坠卷敲死车猛刚锰与犯顷载祭辆嗡孪越俱帅紫难捐尾冀鄂羊火未介霉漳栖威启逢晤修挺怜循艾恶荣阀漂诀卿钱珍瓣缮茨耽草瘁喜章侯镐爱衔饯鲤供藏翠单呢伴唾旁烛勘椎妈远舔桩厂只嘻朴僻濒堰兴着雀盘史尧染术盎裁螟惺炎着季旦快胀辜哄熔冷黎焦疫查形扼稍牵含堵搓软境抒袄腕末宝逛泡郝忽骚厌谭孪娄溶涤脏卓挝图菊囊险埔宠匿都君伴痈捞门葬序肾汝堵毯侗刘曾逐等沮饥近俏阴铂泉豌映靛蓬签蓄浸轿幂合匠袍栖封庙弗抢荡查似釉倍秆哨杜

展开阅读全文
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服