房地产开发项目资本金监管协议书.doc

房地产开发项目资本金监管协议书

项目资本金缴存企业（甲方）： 法人代表：

承办银行（乙方）： 负责人：

住建局（丙方）： 负责人：

按照《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）及 的有关要求，经甲乙丙三方同意，就 公司开发建设 项目的资本金监管达成以下协议。
一、经甲乙丙三方共同协商，依据 ，对 公司开发建设项目实施房地产开发项目资本金监督管理。
二、 公司
项目地址：
项目建设规模占地 公顷；
规划建筑面积 ㎡;
总投资额 万元，其中 期总投资额 万元；
合同工期 年 月 日 至 年 月 日。
三、 公司开发建设项目 期资本金不低于该项目 期总投资额的 ，即 万元。
四、 公司于 年 月 日前将其开发建设项目 的资本金 万元足额存储到承办银行项目资本金专用帐户。
五、 承办银行是甲方指定的承办银行。
承办银行依据市住建局 ，按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金缴存通知书》，开设项目资本金专用账户，收储足额项目资本金。按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金返还通知书》，为房地产开发企业按工程进度支付项目资本金。
房地产开发企业凭承办银行《房地产开发项目资本金缴存通知书》回执，作为向市住建局申报施工许可证要件内容之一。
六、项目资本金开户承办银行，依据国家金融管理有关规定，确保资本金的安全和合理使用。
七、开户承办银行违反市住建局 的有关规定，向房地产开发企业出具虚假缴存证明或支付证明，市住建局有权要求承办银行主管部门责令开户行追缴回资本金。造成后果的由开户行承担责任，市住建局将另行指定承办银行办理该项业务，有权终止该承办银行专用账户收储权。
八、房地产开发企业违反本协议，未按市住建局 的有关要求缴存项目资本金或擅自挪用、抽逃项目资金的，将依据有关法律法规对其予以处罚，市住建局将不予或暂缓核发施工许可证。
九、国家机关工作人员违反本协议和有关规定，主管部门责令改正；造成严重后果的，对直接责任人给予相应的行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
本协议一式叁份，房地产开发企业，资本金开户承办银行，市住建局各执一份，其有同等效力。

甲方：（盖章） 法 人（签章）

年 月 日

乙方：（盖章） 负责人（签章）

年 月 日

丙方：（盖章） 负责人（签章）

年 月 日