租地协议模版.doc

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租地协议书
甲方姓名： 联系电话： 身份证号码：
乙方姓名： 联系电话： 身份证号码：
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将位于 土地租赁给乙方作为种植苗圃用地。
二、被租赁土地四至清楚，经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地共计 亩。
三、租期为**** 年，自**** 年*****月****日始至**** 年****月*****日止；合同期满如乙方继续经营，应续延此合同。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为****** 元，共计人民币 ********元。
五、付款方式：自双方签订本协议后乙方先预付甲方一年租金计******* 元作为履约定金。
六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
七、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
八、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
九、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事苗圃种植及其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十一、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十二、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十三、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。
十四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式叁份，甲乙双方各持一份，备案一份，自签订之日生效。

甲方签字： 乙方签字：
年月日 年月日

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