资源描述
<p>建设工程法规课后习题
主编：高玉兰
北京大学出版社
第1章
一、单项选择题
1．发电厂甲与施工单位乙签订了价款为5000万元的固定总价建设工程承包合同，则这笔5000万元工程价款是()。
A．工程建设法律关系主体 B．工程建设法律关系客体
C．工程建设法律关系的内容 D．工程建设法律关系内容中的义务
2．消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是()。
A．该小区 B．王某购买的别墅
C．别墅的屋顶 D．王某和该房屋开发公司
3．下列不属于法律事实中事件的是()。
A．海啸 B．暴雨 C．战争 D．实施盗窃
4．法律意义上的非物质财富是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称智力成果。下列选项中属于非物质财富的是()。
A．股票 B．100元人民币
C．建筑图纸 D．建筑材料的商标
E．太阳光
二、多项选择题
1．下列属于建设工程法规形式的有()。
A．某省人大常委会通过的《建筑市场管理条例》
B．住房和城乡建设部发布的《注册建造师管理办法》
C．某省人民政府制定的《招投标管理办法》
D．某市人民政府办公室下发通知要求公办学校全部向外来工子女开放，不收取任何赞助费用
E．某省建设行政主管部门下发的加强安全管理的通知
2．可以作为建设工程法律关系主体的国家机关包括( )。
A．国家权力机关 B．国家司法机关
C．国家检察机关 D．行政机关
E．党的机关
3．建设工程法律关系主体的范围包括( )。
A．自然人 B．建设单位 C．承包单位
D．国家机关 E．某企业的车间
4．建设工程法律关系的内容是指( )。
A．法律权利 B．客体 C．标的
D．价款 E．法律义务
5．建设工程法律关系的变更包括( )。
A．建设工程法律关系主体的变更 B．合同形式的变更
C．纠纷解决方式的变更 D．建设工程法律关系客体的变更
E．建设工程法律关系内容的变更
6．引起建设工程法律关系发生、变更、终止的情况称为法律事实，按照是否包含当事人的意志，法律事实可以分为( )。
A．事件 B．不可抗力事件 C．无意识行为
D．意外事件 E．行为
三、简答题
1．建设工程法规的体系由哪些构成？
2．建设工程法规的表现形式有哪些？
3．建设工程法律关系的构成要素有哪些？
4．建设工程法律关系的终止形式有哪几种？
5．引起建设工程法律关系产生、变更和终止的原因是什么？
6．如何理解建设工程法律事实分类？
四、案例题
甲电信公司因拟建办公楼而与乙建筑承包公司签订了建设工程总承包合同。其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建设工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定，由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关设计文件和资料。施工合同约定，由丁根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。法院受理后，追加乙为共同被告，判决乙与丙工程建设质量问题承担连带责任。
问题：请分析本案中有哪些建设工程法律关系。其构成要素有哪些？
第2章
一、单项选择题
1．工程项目报建标志着工程建设的( )已经结束。
A．可行性研究工作 B．立项审批工作
C．前期准备工作 D．资金筹集工作
2．某建设项目为住宅楼工程，中标价为500万元，招标文件规定合同工期为15个月，建设单位在申请施工许可证时，其落实的资金最低不得少于( )万元。
A．250 B．200 C．150 D．100
3．某建设单位2006年7月5日领取施工许可证，最迟应当自( )开工，否则应该申请办理延期手续。
Ａ．2006年8月5日 B．2006年9月5日
Ｃ．2006年10月5日 D．2007年5月5日
4．某建设单位2006年3月5日领取施工许可证，由于周边关系协调问题一直没有开工，也未办理延期手续。同年12月7日准备开工，下列表述正确的是( )。
A．建设单位应当向发证机关报告
B．建设单位应当报发证机关核验施工许可证
C．建设单位应当重新领取施工许可证
D．是否重新办理施工许可证由发证机关决定
5．下列人员中不属于建设工程从业人员的是( )。
A．注册资产评估师 B．注册建造工程师
C．注册建筑师 D．注册监理工程师
二、多项选择题
1．以下工程不需要申请施工许可证的有( )。
A．某公园的喷泉工程投资38万元 B．某配电房建筑面积200m2
C．已经领取开工报告的会议中心 D．为修建青藏铁路而建的临时性建筑
E．某军区建的军事指挥所
2．下列申报施工许可证的材料中，不符合颁发施工许可证条件的有( )。
A．已经交了土地出让金，但土地证尚未办好
B．没有规划许可证，但规划局出具正在办理的便函
C．有拆迁许可证，拆迁已经结束
D．已经订立施工合同，但中标施工企业资质不能满足要求
E．办理了质量监督手续
3．我国对建筑业从业人员实行资格管理，不同专业从业人员资格管理的共同点有( )。
A．可以用同一专业的资格在两个不同单位进行注册
B．需要进行注册
C．需要参加不同专业的统一考试
D．有各自的执业范围
E．须接受继续教育
4．建筑业企业的资质分为( )。
A．设计承包 B．施工总承包 C．监理承包
D．专业承包 E．劳务分包
5．某公司改建办公大楼，该工程由某建筑集团承建，根据《中华人民共和国建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有( )。
A．该工程无需领取施工许可证
B．应由该公司向建设行政主管部门申请领取施工许可证
C．应由该建筑集团向建设行政主管部门申请领取施工许可证
D．即使未领取施工许可证，该工程也可以开工
E．未领取施工许可证，该工程不得开工
三、简答题
1．建筑活动从业单位应该具备哪些条件？
2．施工许可证的有效期与延期的含义是什么？
第3章
一、单项选择题
1．建设单位将建设工程肢解发包的，( )。
A．由工商行政管理机关吊销营业执照
B．处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款
C．发包无效，并承担赔偿损失
D．构成犯罪的，依法追究刑事责任
2．建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位，( )。
A．由工商行政管理机关吊销营业执照
B．处50万元以上100万元以下的罚款
C．发包无效，并承担赔偿损失
D．构成犯罪的，依法追究刑事责任
3．两个以上不同资质等级的单位实行联合承包，应当按照( )业务许可范围承揽工程。
Ａ．资质等级较高的单位 B．资质等级较低的单位
Ｃ．联合各方平均资质等级 D．双方协商确定的资质等级
4．下面没有违反《中华人民共和国建筑法》承揽工程的有( )。
A．借用其他施工企业的名义承揽工程
B．与其他承包单位联合共同承包大型建设工程
C．经建设单位同意，某施工企业超越本企业资质承揽工程
D．某一级企业与二级企业联合承包了只有一级企业才有资质承包的项目
5．下列选项中《中华人民共和国建筑法》未禁止的行为是( )。
A．将建设工程肢解发包 B．由两个以上不同资质等级的单位联合承包
C．分包单位将工程再分包 D．用其他建筑施工企业的名义承揽工程
二、多项选择题
1．建筑施工企业有( )行为的，对因该工程不符合规定的质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。
A．转让、出借资质证书
B．将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位
C．允许他人以本企业的名义承揽工程
D．将承包的工程转包
E．违反建筑法规定进行分包
2．某公司的新办公大楼项目分勘察、设计、施工、设备采购招标，多家有资质的承包单位竞标。根据《中华人民共和国建筑法》关于建设工程承发包的有关规定，该公司可以( )。
A．把勘察、设计工作发包给甲承包单位，把施工、设备采购发包给乙承包单位
B．把整个工程肢解发包给若干家承包单位
C．把整个工程一并发包给一家工程总承包单位
D．把勘察任务肢解发包给多家承包单位
E．把设计任务肢解发包给多家承包单位
3．下列做法中，不符合《中华人民共和国建筑法》关于建设工程发承包的规定的是( )。
A．发包单位将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位
B．某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
C．某建筑施工企业将其承包的全部建设工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人
D．发包单位将建设工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
E．某建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给其他单位
4．根据《中华人民共和国建筑法》，关于建设项目实行联合承包的前提条件包括( )。
A．专业齐全的建设工程 B．大型建设工程
C．结构复杂的建设工程 D．住宅建设工程
E．节能保温的建设工程
5．建设工程发承包，《中华人民共和国建筑法》作出禁止规定的有( )。
A．将建设工程肢解发包
B．承包人将其承包的建设工程分包他人
C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
D．分包人将其承包的工程再分包
E．两个不同资质等级的单位联合共同承包
三、简答题
1．什么是建设工程发包和建设工程承包？
2．建设工程发包和承包应当坚持哪些原则？
3．建设工程发包和承包的方式各有哪些？
4．建设工程发包和承包的行为规范各有哪些？
5．建设单位、勘察单位、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位的法律责任都有哪些？
6．建设工程发包与承包中的索贿、受贿、行贿的法律责任有哪些？
四、案例题
2005年11月15日，A房产开发公司将其开发的怡景新苑9号、10号住宅楼工程发包给B建筑公司承建，承建范围为土建、装饰、水电、暖卫；开工日期为2005年11月20日，竣工日期为2006年7月1日；合同价款713万元。B建筑公司承包上述工程后，将其转包给王某，双方于2006年8月20日补签协议一份，约定：B建筑公司同意王某施工承建怡景新苑9号、10号住宅楼工程；工期自2005年12月26日至2006年10月30日；王某承担B建筑公司在与建设单位A房产开发公司所签建设工程承包合同中应承担的所有责任和义务，按该建设工程承包合同约定的质量标准、工期、安全生产等进行施工；实行自主经营，独立核算，自负盈亏，一切债权债务由王某承担。
2006年4月6日，王某以B建筑公司项目部的名义，与原告C混凝土公司签订了预拌混凝土供需合同，由C混凝土公司供给混凝土，双方对供货数量、质量、价款及其支付方式等进行了约定。该合同由王某签字并加盖B建筑公司项目部的印章。合同签订后，原告C混凝土公司按合同约定完成供货义务，经双方结算，共计货款557812.50元，王某已付款40万元，尚欠157812.50元未付。原告C混凝土公司诉至法院，要求被告B建筑公司及王某支付欠款157812.50元及违约金。被告B建筑公司抗辩称，其从未与原告签订预拌混凝土供需合同，双方不存在买卖混凝土合同关系，更不知付款之事。该供需合同是原告与王某签订的，王某不是本公司职工，其签订合同所用印章是其私自刻制的，公司对此不知情，应由王某自行承担责任。被告王某未作任何抗辩。该案在审理过程中，经法院调查，王某承认预拌混凝土供需合同中B建筑公司项目部的印章是其私刻的。
问题：你认为该案中的责任应由谁承担？理由是什么？
第4章
一、单项选择题
1．根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。
A．50 B．100 C．150 D．200
2．在招标活动的基本原则中，招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，体现了( )。
A．公开原则 B．公平原则 C．诚实信用原则 D．公正原则
3．甲、乙、丙三家承包单位，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低。当三家组成联合体共同承包时，应按( )单位的业务许可范围承揽工程。
A．甲 B．乙 C．丙 D．乙或丙
4．下列选项中，( )不是投标的禁止性规定。
A．投标人以行贿的手段谋取中标
B．招标人向投标人泄露标底
C．投标人借用其他企业的资质证书参加投标
D．投标人以高于成本的报价竞标
5．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内，按照招标文件和中标的投标文件订立书面合同。
A．10 B．15 C．20 D．30
二、多项选择题
1．( )建设工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
A．大型 B．大中型 C．中小型
D．结构复杂的 E．结构特别的
2．工程建设项目招标范围包括( )。
A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B．一切工程项目
C．大部分或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
D．一切大中型项目
E．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
3．投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是( )。
A．中标无效
B．有关单位和责任人应当承担相应的行政责任或刑事责任
C．吊销营业执照
D．重新招标
E．如果给他人造成损失的，有关责任人和单位应当承担民事赔偿责任
4．招标活动的基本原则有( )。
A．公开原则 B．公平原则
C．诚实信用原则 D．公正原则
E．平等互利原则
5．下列关于评标的规定，符合《中华人民共和国招标投标法》有关规定的有( )。
A．招标人应当采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行
B．评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标候选人
C．招标人可以授权评标委员会直接确定中标人
D．评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
E．任何单位和个人不得非法干预，影响评标的过程和结果
三、简答题
1．工程建设项目的招标范围和规模标准是如何规定的？
2．建设工程招标的程序及其内容各是什么？
3．简述建设工程投标的有关规定。
四、案例题
某公开招标的项目，在投标阶段，A投标单位认为该工程原设计结构方案不合理，于是在投标报价书中建议，将框架剪力墙体系改为框架体系，经技术经济分析和比较，可降低造价约2.5%。A投标单位将技术标和商务标分别封装，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，A投标单位又递交了一份补充资料，其中声明将原报价降低3%。但招标单位的有关工作人员认为一个投标单位不能递交两份投标文件，因而拒收A投标单位的补充资料。
该项目开标会由市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：
1．招标单位的有关工作人员是否应拒绝A投标单位的投标？说明理由。
2．A投标单位在投标中运用了哪几种报价技巧？其是否得当？并加以说明。
3．开标会中存在哪些程序问题？请加以说明。
第5章
一、单项选择题
1．一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示即为( )。
A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．缔约
2．下列选项中，属于要约的是( )。
A．招股说明书 B．投标书 C．招标公告 D．商品价目表
3．下列书面文件中，( )是承诺。
A．招标公告 B．投标书 C．中标通知书 D．合同书
4．下列( )不属于欺诈行为的构成要件。
A．欺诈方有欺诈的故意 B．欺诈方实施了欺诈行为
C．欺诈必须是非法的 D．相对人因受到欺诈而做出错误的意思表示
5．按照《中华人民共和国合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照( )履行。
A．订立合同时履行地的政府定价 B．订立合同时履行地的市场价格
C．履行合同时履行地的政府定价 D．履行合同时履行地的市场价格
6．按照《中华人民共和国合同法》规定，合同履行地点不明确时，给付货币的，在( )所在地履行。
A．在支付货币一方 B．接受货币一方
C．接受货币方或支付货币方 D．非接受货币方及支付货币方的第三方
7．执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格变化时，正确的处理方法是( )。
A．遇价格上涨时，按照新价格执行 B．遇价格下跌时，按照平均价格执行
C．遇价格上涨时，按照原价格执行 D．遇价格下跌时，按照原价格执行
8．承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则( )。
A．业主可以行使同时履行抗辩权
B．业主可以行使不安履行抗辩权
C．业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任
D．业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任
二、多项选择题
1．下列属于要约邀请的是( )。
A．商业广告 B．投标书 C．招标公告
D．拍卖公告 E．商品价目表
2．根据《中华人民共和国合同法》规定，下列免责条款无效的是( )。
A．因不可抗力造成对方财产损失的 B．造成对方人身伤害的
C．因违约造成对方财产损失的 D．故意造成对方财产损失的
E．因重大过失造成对方财产损失的
3．无效合同、可撤销合同的确认应由( )裁定。
A．人民法院 B．当事人双方 C．主管部门
D．仲裁机构 E．检察机构
4．下列合同中，( )合同是可撤销合同。
A．因重大误解订立的 B．违反法律的强制性规定的
C．一方以欺诈、胁迫手段订立的 D．订立合同时显失公平的
E．以合法行为掩盖非法目的
5．下列合同中，( )属于效力待定的合同。
A．甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B．某公司法定代表人超越权限与善意第三人订立的买卖合同
C．代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同
D．限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利的合同
E．无处分权的人处分他人财产的合同
6．《中华人民共和国合同法》所规定的抗辩权包括( )。
A．先诉抗辩权 B．同时履行抗辩权
C．先履行抗辩权 D．不安抗辩权
E．质量异议抗辩权
7．下列表述中，属于合同权利和义务终止情形的是( )。
A．合同被解除 B．债务人依法将标的物提存
C．债权债务归于一人 D．合同权利和义务发生转移
E．原合同内容发生变化
8．实际违约的具体形态包括( )。
A．不履行 B．任意履行 C．实际履行
D．迟延履行 E．不适当履行
9．合同当事人承担违约责任的形式有( )。
A．合同继续履行 B．采取补救措施
C．支付赔偿金 D．返还财产恢复原状
E．支付违约金
10．A公司经乙公司同意，又分别与另外几个建筑公司签订了施工协议，则其与某公司订立的施工合同属于无效合同的情形有( )。
A．C公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越资质等级的
B．D公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业名义的
C．将主体建设工程转包给E公司的
D．该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公司订立合同的
三、案例题
1．某厂新建一车间，分别与市设计院和市建某公司签订设计合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝。为此某厂向法院起诉市建某公司。经勘察，裂缝是由于地基不均匀沉降引起的。结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准确，于是某厂又诉讼市设计院。经市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的地质资料设计的不应承担事故责任。经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，事故前设计院也不知道该情况。
问题：
(1) 事故的责任方是谁?
(2) 某厂所发生的诉讼费用应当由谁承担?
【提示】
(1) 该案例中设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的主体是某厂和市建某公司。根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准确，使地基不均匀沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故所涉及的是设计合同中的责权关系，而与施工合同无关，所以市建某公司没有责任。在设计合同中，提供准确的资料是委托方的义务之一，而且要对“资料的可靠性负责”，所以委托方提供假地质资料是事故的根源，委托方是事故的责任者之一；市设计院按对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直到事故发生前设计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程中，设计院并未对地质资料进行认真的审查，使假资料滥竽充数，导致事故发生，所以设计院也是责任者之一。故在此事件中，某厂作为委托方应是事故直接责任人，应负主要责任；设计院作为承接方，应负间接责任，是次要责任人。
(2) 该案件中发生的诉讼费，主要应由某厂负担，市设计院也应承担一部分。
2．某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于某年10月10日分别与某建设工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建设工程施工合同和装饰工程施工合同。
合同约定主体建设工程施工于当年11月10 日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。
在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订承包方案后达成协议。
该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。
在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。
在庭审中，被告答称：原告主体建设工程施工质量有问题，如大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备和设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币。
原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元(经监理工程师和业主代表签字)的清单56件。
原告再辩称：被告代表发言纯属戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况，那么被告应当根据《建设工程质量管理条例》的规定，在装饰施工前通知我方修理。
原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达两年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。
问题：
(1) 原告、被告之间的合同是否有效？
(2) 如果在装修施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施？
(3) 对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院是否应予以保护？
【提示】
该案例主要考核如何依法进行建设工程合同纠纷的处理。该案例所涉及的法律法规有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程承包合同(示范文本)》和《建设工程质量管理条例》等。
问题(1)：合同双方当事人符合建设工程承包合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原告、被告之间的合同有效。
问题(2)：根据《建设工程质量管理条例》的规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内，当发现主体工程施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理。承包商不在约定期限内派人修理，业主可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。
问题(3)：根据《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为两年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的两年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发竣工验收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。
3．2000年8月10日，河南省某有限公司A与深圳某开发公司B在河南省郑州市签订购销合同一份。合同约定：A公司供给开发公司B国际中级毛绿豆(含水量2%)3000t，每吨价格985元，总货款2955000元，于同年9月20日前交货，并负责办理商检证、免疫证、产地证、供货证和化验单。需方开发公司在合同生效后预付22万元定金，8月底付足货款的50%，包括定金共1477500元，余下货款在货到后付清。合同签订后，开发公司于2000年8月11日给付合同定金22万元，并在收到A公司提供的商检、产地等证和河南省经贸委的绿豆计划外销售批件后，于同年8月25日将合计金额为1257500元的两张汇票交给A公司。A公司收到定金及汇票后，于9月13日向需方发出毛绿豆3000t，并要求需方收到货物后结清余款。需方开发公司在验货后发现：毛绿豆的含水量高出合同约定标准4%，无法制浆，所以需方以供方履约有瑕疵为由，拒付余款。而A公司则认为，合同约定需方在“货到后结清余款”，但需方在收货后迟迟未将余款结清，构成违约，双方遂发生纠纷。
问题：根据法律法规，本案中纠纷该如何解决？
【提示】
《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
本案涉及后履行抗辩权(有些学者称其为“先履行抗辩权”)的构成和行使问题。在本案中，A公司与开发公司B签订的购销合同依法有效，对双方当事人均有法律拘束力。按照合同，供需双方当事人互负给付义务，A公司负有“提供符合约定标准的绿豆”的义务，开发公司则负有“支付约定的货款与定金”的义务，且根据合同约定，双方的履行次序依次是：需方支付定金及部分货款，然后供方供货，最后需方结清余款。但在本案中，在需方按时支付定金及部分货款后，供方提供的货物并不符合合同约定，因此，根据《中华人民共和国合同法》第七十六条的规定，需方有权拒绝支付余款。
第6章
一、单项选择题
1．某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为( )万元。
A．45 B．57 C．42 D．60
2．在《建设工程委托监理合同(示范文本)》中，纲领性的法律文件是( )。
A．建设工程委托监理合同 B．建设工程委托监理合同标准条件
C．双方共同签署的修正文件 D．建设工程委托监理合同专用条件
3．在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向( )提出。
A．业主代表 B．监理人 C．总监理工程师 D．工程师
4．监理工程师在履行合同义务时工作失误，给施工单位造成损失，施工单位应当要求( )单位赔偿损失。
A．建设 B．监理 C．监理工程师 D．建设和监理
5．监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失要负( )。
A．连带责任 B．全部责任
C．监理违约的责任 D．监理失职的责任
二、多项选择题
1．按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件包括( )。
A．中标函 B．投标保函 C．监理合同标准条件
D．监理委托函 E．标准、规范
2．监理人执行监理业务过程中可以行使的权利包括( )。
A．工程设计的建议权 B．工程规模的认定权
C．工程设计变更的决定权 D．承包人索赔要求的审核权
E．施工协调的主持权
3．依据委托监理合同示范文本规定，( )属于额外的监理工作。
A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作
B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作
C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作
D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作
E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作
4．在委托监理合同中，属于监理人的义务包括( )。
A．按合同约定派驻人员
B．使用委托人提供的设施完成工作后应归还
C．将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三方
D．负责工程施工中有关各方的协调管理
E．负责办理施工有关的行政批准手续
5．监理单位对监理工作承担责任的原则是( )。
A．在监理合同有效期内承担责任
B．对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任
C．在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任
D．监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任
E．在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任
三、简答题
1．简述建设工程强制监理的范围。
2．试述施工阶段监理的主要工作内容。
3．简述建设工程监理各方关系。
四、案例题
某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部主体工程监理合同尚未最后正式签字。此时，业主与施工单位签订的地下室挖土合同在履行过程中，一幢楼挖土已近尾声。业主为了省钱，自己确定了一套挖土方案，施工单位明知该方案欠妥，会造成桩基破坏，但是没作任何反应(方案未经监理工程师审查)，导致多数工程桩在挖土过程中桩顶偏移断裂。在大量的监测数据证明下，监理单位建议业主通知施工单位停止挖土施工，重新讨论挖土施工方案，业主接受了监理工程师的建议。改变挖土方案后，另一幢楼桩基未受任何破坏。但前一幢楼需补桩加固，花费160余万元，耽误工期近8个月。
问题：
1．此时监理单位应该怎样做？根据是什么？
2．多花费的160余万元钱应该由谁来承担？
3．业主方是否应给总承包方增加工期？
【提示】
1．从工程质量考虑，监理单位应该先建议业主通知挖土单位停工，然后抓紧签订监理合同，继而行使监理权。
因为此时监理合同尚未正式签订，即业主尚未授权对施工单位进行监理，也就是说监理单位无权对施工单位进行监理。但从工程质量大计出发，本着良好服务的精神，监理单位应向业主提出建议妥善处理此事。况且监理合同已商讨，只需签字即成立，只是从程序出发，建议业主通知挖土单位停工是恰当的，即不违反监理程序，又杜绝了工程桩的进一步破坏。
2．这次事故的主要责任方是决定挖土的业主方，次要责任是挖土单位。因为挖土单位在接受该方案时，明知不妥，却照此施工，造成多数工程桩断裂。因此，多花费的160余万元应由双方协商解决。
3．业主应适当延长工期。
第7章
一、选择题
1．《中华人民共和国安全生产法》规定，安全生产管理，坚持( )的方针。
A．安全第一、预防为主 B．预防为主、防治结合、
C．安全第一、兼顾效益 D．安全第一、事前控制
2．下面行为中没有违反《中华人民共和国安全生产法》的是( )。
A．某甲发现了安全事故隐患没有向现场安全生产管理人员报告，后事故发生
B．某乙发现脚手架要倒塌，在没有采取其他措施的情况下迅速逃离现场
C．某项目经理强行要求有“恐高症”的某丙高空作业
D．某丁没有按照本单位的规定在施工现场戴安全帽
3．危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、建筑施工单位应当( )。
A．建立应急救援体系
B．建立应急救援组织或指定兼职应急救援人员
C．生产经营规模较小，可以不建立应急救援体系的，应当指定兼职的应急救援人员
D．生产经营规模较小，可以不建立应急救援组织的，应当指定专职的应急救援人员
4．根据《建设工程安全生产管理条例》，总承包单位与分包单位在安全生产管理工作中的关系是( )。
A．总承包单位对施工现场的安全生产负总责
B．分包单位自己负责安全管理工作，不需要服从总承包单位的管理
C．总承包单位对分包工程的安全生产不负有任何责任
D．分包单位如果不服从总承包单位的安全生产管理，则总承包单位对分包单位的安全生产不负有任何责任
5．某施工单位由于现场空间狭小，将雇用来的农民工的集体宿舍安排在了一栋还没有竣工的楼房里，这种行为( )。
A．违反了《建设工程安全生产管理条例》
B．如果这栋楼房主体工程已经结束，并且有证据证明其质量可靠，就没有违反《建设工程安全生产管理条例》
C．只要农民工同意，就成为一种合同行为，没有违反《建设工程安全生产管理条例》
D．如果施工单位同时采用了安全防护措施，就没有违反《建设工程安全生产管理条例》
6．某甲是某分包单位从事高空作业的作业人员，则( )。
A．他有权要求施工单位为他办理意外伤害保险
B．如果办理意外伤害保险，则保险费由分包单位支付
C．如果他在工程竣工验收的过程中因公受伤，则不属于意外伤害险的承保范围
D．必须遵守项目负责人的一切指令
二、多项选择题
1．根据《建设工程安全生产管理条例》，下列( )是建设单位安全生产管理的主要责任和义务。
A．向施工单位提供有关资料
B．不得向有关单位提出影响安全生产的违法要求
C．不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资
D．及时报告安全生产事故隐患
E．保证安全生产投入
2．根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由( )共同进行验收。
A．施工总承包单位 B．分包单位 C．出租单位
D．安装单位 E．建设单位
3．根据《建设工程安全生产管理条例》，下列( )属于施工单位安全生产基本保障措施。
A．安全生产费用应当专款专用
B．施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员
C．特种作业人员应当接受培训并持证上岗
D．编制安全技术措施及专项施工方案
E．在危险部位设置安全警示标志
4．根据《建设工程安全生产管理条例》，下列( )是设计单位安全生产管理的主要责任和义务。
A．按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致安全生产事故的发生
B．考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范安全生产事故提出指导意见
C．采用新工艺的建设工程，设计单位不必在设计中提出预防生产安全事故的措施建议
D．设计单位应当对其设计负责
E．注册建筑师等注册执</p>
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