租赁业主委托协议.docx

租赁业主委托协议协议编号：协议编号协议签订日期：签订日期甲方：业主姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码：甲方身份证号码/统一社会信用代码联系地址：甲方联系地址联系电话：甲方联系电话乙方：委托人姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码：乙方身份证号码/统一社会信用代码联系地址：乙方联系地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方具有合法的租赁物权益和资格，并愿意委托乙方代为管理和运营租赁项目，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条 委托内容和范围. 甲方将其所拥有的位于租赁项目地址的房产（以下简称“租赁物”）委托乙方进行管理和运营。. 乙方应按照甲方的要求，负责租赁物的日常维护、保养、装修等事务，以确保其正常使用和保值。. 乙方应以租赁物的最大利益为目标，并努力为租赁物找到优质租户，及时收取租金。. 乙方不得擅自将租赁物转租、买卖或以其他方式处置，除非事先获得甲方的书面批准。第二条 甲方权利和义务. 甲方有权要求乙方积极履行委托事项，并提供必要的支持和合作，包括提供租赁物的合法证明文件和相关信息。. 甲方应按照约定时间向乙方支付租赁物的租金，并承担因自身原因导致的违约责任。. 如甲方发现乙方未按协议要求履行义务或存在其他违约情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。第三条 乙方权利和义务. 乙方有权合理运用自己的经验和技能，为租赁物提供专业的管理和运营服务。. 乙方应按照甲方的要求积极寻找租户并签订合同，定期收取租金，并按约定时间向甲方支付租金收益。. 乙方应妥善保管租赁物的相关文件和资料，并定期向甲方提供租赁物的使用情况和收益报告。. 如乙方发现甲方的委托涉及违法活动，乙方有权立即终止履行协议，并向相关主管部门报告。第四条 保密条款甲乙双方应对本协议的内容和履行过程进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条 协议解除. 本协议经甲乙双方协商一致，可随时解除，但解除方应提前提前通知期限提前书面通知对方。. 任何一方解除本协议应承担因解除而产生的合理费用和损失。第六条 争议解决协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的法院诉讼解决。第七条 附则. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为有效期限，到期后可双方协商续签。. 本协议正文共正文段落数段，所有附件与补充协议等与本协议具有同等法律效力，作为本协议不可分割的组成部分。甲方（业主）： 乙方（委托人）：签字： 签字：日期： 日期：