业主委托管理协议书.docx

业主委托管理协议书甲方：（业主姓名）身份证号码：（业主身份证号码）住所：（业主住所）乙方：（管理公司名称）统一社会信用代码：（管理公司统一社会信用代码）住所：（管理公司住所）鉴于甲方是房产的合法所有人，拥有相应的产权和使用权，为保障房产的保养、管理和使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条 协议目的甲方委托乙方管理其位于（房产地址）的房产，并确保房产的正常运营和日常维护。第二条 委托内容1. 乙方接受甲方委托，负责对房产进行全面管理，包括但不限于：物业维修、安保、清洁卫生、绿化景观等工作。2. 乙方需根据甲方要求，定期向甲方提供房产的管理情况和运营报告。3. 乙方应按照相关法律法规和协议的约定，合理管理和维护房产设施设备，并及时解决甲方提出的问题和意见。第三条 委托期限本协议自（起始日期）起生效，有效期为（有效期限）。协议期满前，如无异议，可自动续签。第四条 委托报酬甲方向乙方支付的管理费用为人民币（具体金额），支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。第五条 违约责任1. 下列情况，一方违约，应承担相应的违约责任： （1）违反法律、行政法规的强制性规定； （2）故意提供虚假信息或隐瞒真实情况； （3）未按约定履行义务，严重影响房产的正常运营； （4）其他违反本协议的条款。2. 违约方应向守约方支付违约金，具体金额为违约方与守约方商定。第六条 法律适用与争议解决1. 本协议的效力、解释、履行以中华人民共和国法律为准据。2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本协议约定签订地的人民法院提起诉讼。第七条 协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（签名）： 乙方（签名）：日期： 日期：