业主委托管理协议.docx

业主委托管理协议本协议由以下各方于年月日签订：甲方：业主身份证号/营业执照号码：_乙方：承包商/管理公司法定代表人/负责人：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、互利、平等的原则，达成如下协议：1. 协议目的本协议旨在明确业主委托管理的相关事项，确保委托管理工作的顺利进行。2. 委托管理内容根据业主的要求，乙方将负责以下管理工作：（1）负责日常物业维护、保洁、修缮、安全等事务；（2）协助管理小区公共设施和共用空间；（3）协助解决业主提出的问题和投诉；（4）执行小区业主大会的决议，并向业主提供相关报告；（5）其他委托管理工作，详情见附件一。3. 责任与义务（1）甲方的责任和义务：a) 向乙方提供准确、完整的业主委托管理相关信息；b) 遵守小区规章制度，配合乙方的管理工作；c) 协助乙方解决小区内的管理问题；d) 按时支付乙方的管理费用。（2）乙方的责任和义务：a) 遵守法律、法规的规定，按照约定提供委托管理服务；b) 尽职履责，按照甲方的要求开展管理工作；c) 保护业主的合法权益，提供优质的管理服务；d) 不得泄露业主的隐私信息；e) 遵守甲方的合法指令，将未尽事宜及时向甲方汇报。4. 报酬与费用（1）乙方的报酬：详见附件二。（2）管理费用的支付方式和时间：详见附件三。5. 保密条款乙方对业主的个人信息、房屋信息等应保密，未经业主同意，不得向第三方透露或使用。6. 争议解决因本协议履行引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可以根据相关法律规定选择适用争议解决方式。7. 协议变更与终止（1）本协议履行过程中，如需变更，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。（2）本协议在以下情况下可以解除：a) 双方协商一致解除；b) 经法院判决或仲裁裁决解除；c) 一方严重违反协议条款，经提前书面通知后，另一方有权解除。8. 适用法律和管辖本协议适用中华人民共和国法律，在协议履行过程中发生的争议提交有管辖权的人民法院解决。9. 其他事项本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。10. 协议生效与份数本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_乙方（签名）：_日期：_