分项劳务承包合同.doc

分项劳务承包合同
（水电安装）

订立合同双方：
甲方： （身份证编号： ）
乙方： （身份证编号： ）
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《四川省建筑管理条例》及现行成都市相关法律、法规的要求，遵循平等互利、公平自愿、诚实信用的原则，为确保安全文明施工，高质量、高效率的完成施工任务。结合“ 鼎盛嘉园 ”工程的施工特点及工程需要，甲、乙双方经友好协商，完全熟读合同条款内容并达成共识，双方自愿签订本合同。甲乙双方同意严格履行本合同的约定，承担相应的权利、义务和责任。
一、工程概况
1、工程名称： 鼎盛嘉园
2、工程范围：
3、结构类型： 框 剪
4、工程地点： 瓜子坪
二、承包性质及承包范围，工作内容及乙方承包工程机具等内容
1、承包性质：包人工、包机具、包质量、包安全文明、包工期等方式由乙方进行单价包干。
2、承包范围及工作内容：
①本工程施工图纸、设计变更、签证资料、会审纪要、招投标文件内所有安装及相关工作内容。
②强弱电、防雷接地、给水排水、空调冷凝管、雨水管、电气配管及线盒线槽、强弱电系统所有桥架，电线电缆、配电箱柜、开关插座、所有穿墙(梁)套管、通水通电装箱调试打压、应急照明等施工图涉及安装的所有内容。
③负责二次配管的剃槽、补槽及吊洞、补洞工作。
④负责所有材料的上下车和清理，回收利用工作及库房上架工作。
⑤按规范要求进行的通球试压等常规试验．
⑥负责所有给排水管、箱柜、洁具支架基础底座工作。
⑦分包管理，乙方不得以任何形式再转包他人，如若转包罚款40000元。乙方必须派专业技术人员2人固定驻现场配合项目进行协调管理及负责质量、安全检查及材料计划和报审。
3、承包内容及机械：
①乙方自备满足施工需要的加工机械(如电焊机、液压张孔机、电锤、热溶器等)(含维修)及机械设备的低耗品、施工中所需的单一辅助材料及工具。
②满足施工需要的安全照明用品需乙方自备三级箱外用品。
③乙方自备小型安全防护用品及劳保用品。
三、劳务合同期限
本合同期限从甲乙双方签订合同开始至本合同约定的劳务费付清为止合同效力自行终结。
四、生产(工作)任务和条件
1、甲方根据本单位生产工作需要，提供一套施工图，安排乙方工作岗位，规定具体任务。
2、甲方根据国家有关职工生产条件、劳动保护、卫生健康的规定，为乙方提供必要的生产(工作)条件的劳动保护设施保障乙方的安全和健康。
3、乙方同意根据甲方工作需要，从事甲方所安排的工作岗位，并按规定完成生产(工作)任务。
五、用工形式
甲乙双方同意实行“弹性的用工制度”即甲方有工作面乙方就来，甲方无工作面，乙方就自行安排工作而无需向甲方索取任何费用。
六、工作时间和工程价款的计算依据和付款方式
1、根据甲方的生产特点，乙方同意服从甲方工作时间的安排(含节假日及夜间加班)。
2、工程价款的计算依据：
①、施工图、设计变更、会审纪要、签证资料、甲方书面通知单和进度款支付会签单。
3、付款方式
此工程水电安装价格为32元/m2。
施工内容，现场临时用水用电，施工图中强电，弱电，给排水不含消防的，按图纸建筑面积实际收方计量。
①主体结构完成总价的40%。
②给排水安装完毕总价的20%。
③室内穿线开关插座安装完毕总价的20%。
④分户验收合格总价的10%。
⑤竣工验收合格15日之内支付总价的7%。预留3%作为保修金，一年保修期后，15日内无息全部支付完成。
4、下列费用在当月进度款中扣除
①甲方提供的安全帽、工作马甲、胸牌、工作证及生活区卫生清洁费。
②甲方代为乙方进场人员统一办设暂住证的费用由乙方承担。
③借支的饭菜票或现金和项目公司罚款按月完全扣清。
5、乙方承担的劳务作业工作全部按约定完成且经甲方项目部、工程部、质量、安全等检验合格会签后方可办理工程结算。结算文件及支付乙方工程款必须经甲方项目经理签字方为生效。
6、劳务工程款和保修金在甲方滞留期内为无息，进度款余下的比例乙方承诺自行解决且不向甲方索取任何费用。
7、乙方每月应将聘用工人花名册及三级教育名单及上月班组人工费工资表按甲方要求提交一份给甲方，并加盖乙方的印章。
8、维修保证金按劳务费的5％扣除，两年保修期满后一次性支付。
七、质量管理要求
1、工程质量。
①乙方施工依据： 鼎盛嘉园 设计施工图、技术核定单、会审纪要、甲方所发书面通知、甲方管理人员口头指令及国家相关操作规范。
②依照国家现行验收规范。
③本工程质量标准必须达到“优质”及甲方对质量验收标准，实施前由甲方作出书面技术交底。
④对工程及验收的约定：
a、该工程以施工图纸、标准图集、施工方案、技术交底、设计变更和《建筑工程质量验收统一标准》(GB5 0300—2 001)等国家制定的施工及验收规范为质量评定及验收标准。乙方应按图纸、规范、质量标准进行组织施工。对单位工程的分部工程施工质量负直接管理责任。与技术负责人一起给施工班组进行技术、工艺、工序、质量标准交底，在施工中负有检查、督促执行的责任。负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。对整改通知单及时组织进行整改．发现质量事故、质量隐患立即向上一级管理人员报告，严禁隐瞒不报，擅自处理，造成的后果自己负责。贯彻执行以预防为主的质量工作方针，认真把好每道工序的质量关，对不合格的项目，不准进行下道工序。
b、必须严格按照甲方要求进行施工，严禁偷工减料和浪费材料，杜绝措施不当控制不严的现象发生，确保工程达到设计规范要求。
c、本工程所有质量必须满足现行规范标准，如达不到要求的需马上进行整改，屡次达不到要求的甲方有权更换班组，或由甲方代为引进班组施工；所发生的费用均由班组承担，并向甲方支付2 O％的违约金．在当月进度款中扣除。
d、水电安装必须达到验收标准和甲方相关条款，对于不符合验收要求的检验批，严格按甲方管理办法进行处理，班组承担所有返工的费用。承包单价下调20％，应对其他工种的成品保护负责。
⑤、检查与返工
a、乙方应认真按标准、规范、设计图纸以及甲方、监理单位发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件。
b、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求返工重新施工，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担相应费用。
八、工期
总工期定为：为18个月 。
每阶段进度必须按甲方下达的计划完成，因甲方原因造成停工、工期延误、人力不可抗拒工期顺延。如因乙方原因造成的工期延误，每阶段工期(以甲方周计划、月计划、节点计划为准)延误一天，乙方应向甲方支付工期逾期罚款按20OO元／天计。若乙方保证了总工期，则各节点工期罚款统一免除。(注：若乙方不能按甲方规定时间完成任务，甲方有权另找班组进场协助完成任务，无需乙方认同或签字，结算由乙方支付给协助班组，甲方负责代扣)。乙方自愿接受承包单价下调20％。
九、甲、乙双方职责
1、甲方职责：
1)甲方设立施工项目管理机构，组织设置：项目经理、责任工长、技术负责人、核算人员、质检员、安全员、材料员、内业及文明施工负责人。上述人员遵照国家及地方政策、法律法规以及甲方的各项管理制度和岗位职责实施对施工项目工程的管理，乙方全体员工必须严格遵守、服从甲方项目管理机构的管理。
2)负责施工组织设计和方案的编制、施工进度计划的确定、施工任务单下达及组织施工工艺及施工方法的确定。
3)负责与建设单位、设计、监理以及工程所需的所有对内对外协调。
4)检查监督参与工程质量、进度、安全文明及图纸内容问题的处理、工程进度款支付、办理结算等。
2、乙方职责：
1)遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按图、设计变更、图审纪要、现行施工规范施工。
2)凡因乙方原因造成未能完成或未能按工期完成合同文件规定内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。
3)乙方必须指定专人 驻现场全权代表，负责日常管理、协调工作，落实现场及班组的管理制度到人头，按期参加项目例会及每周一次安全生产大会和项目组织民工夜校上课，施工期内乙方管理人员均须专职在岗，如发现乙方负责人、管理人员脱岗、缺席会议，每次每人向甲方支付违约金500元，三次以上出现类似情况，根据现状甲方有权解除合同。
4)乙方人员在进场时必须在甲方安全员处如实填写安全教育花名册(包括：姓名、性别、年龄、工种、婚姻状况、最新详细地址、身份证号码)并附身份证复印件在甲方备查。如违规不经教育上岗，发现一例一次乙方向甲方支付违约金50O元，造成事故均由乙方自行承担。
5)乙方必须按如下要求申请办理(外来人员就业证)：凡在六城区城内外来务工劳动者须持《居民身份证》和原居住地乡镇人民政府、街道办事处或县级劳动部门出具的务工证明，暂住地的《暂住证》，流动人口计划生育情况证件办理《外来人员就业证》，办证所需费用由乙方自理。
6)严禁乙方组织未满18周岁的未成年人和年满50周岁以上及无身份证人员进入施工现场工作。不得组织有高血压、心脏病、癫痫病、残疾人及不明身份人员进场，乙方如招用以上任何一种人员进场，除责令乙方派专人送其回原籍外，将对乙方以每人500元以上罚款。
7)乙方不得雇用少数民族，否则一切后果自负。
8)乙方人员不享受甲方职工的医疗和劳保福利待遇，非工伤事故的伤、亡、病、残等费用均由乙方自行负责。
9)乙方施工人员进场后，必须严格遵守甲方的管理和规定，做到“人走场清”，按“谁施工谁负责”的原则，凡由乙方引起的污染由乙方负责处理且处理费用自行承担。乙方负责工程已完工且没有办理验收的保护工作若期间发生的损坏，乙方承担修复责任及费用。
1O)乙方负责相关协助单位的配合清理工作，必须做到上不清下不接，坚持工序报验交接。
11)乙方应为本班组施工的劳动人员签订劳动合同，该合同明确双方的职责、权利及义务，如果没有签订劳动合同，劳动人员与该班组发生的劳务纠纷应由该班组与劳动人员自行解决且与甲方无关。劳动人员不能越过该班组直接找甲方，如果劳动人员越过班组找甲方的造成的恶劣影响或损失均由乙方负全面责任。甲方支付乙方进度款后24小时内，乙方要提供一份有工地现场施工工人(含工地现场所有真实的施工人员)签名的工资表原件给甲方。
12)施工现场和生活区严禁打架、斗殴和偷窃行为发生，乙方必须严格教育和督促所有人员无条件遵守和服从，一旦发生这两类情况，乙方无条件承担由此产生的一切经济损失并负全部的刑事责任，乙方施工人员如在工地内发生盗窃遗失的而又未抓到盗窃人的，由乙方内部自行解决。
13)以下甲方确认无法胜任工作的班组或人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金500元／人次，同时乙方应在48小时内抽调甲方批准的合格班组或人员代替，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金l000元／人次。
a、施工进度及质量、文明施工、安全达不到合同要求负有责任的班组和人员；
b、专业水平达不到工艺和岗位要求，工作责任心不强的班组和人员；
c、不能积极配合甲方正常工作的班组和人员；
d、违反甲方或乙方现场管理规定的班组和人员；
e、无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；
f、与工程无关的人员；
14)施工现场的所有各种保险均由乙方自行购买。
15)所有因乙方原因造成的建设方、监理方或总包方对甲方的各种罚款由乙方自行全额承担。
16)负责工程竣工验收后的维护工作。质保期为一年。
十、安全管理
1、乙方必须组织人员认真学习《JGJ59—99》《建筑工程安全生产管理条例》及省市有关规定，严格按规范要求安全操作规程施工，达到安全、文明标准化施工现场，具体由安全员书面形式进行安全技术交底，乙方须全员参加民工夜校教育和安全生产大会并完善签到记录。
2、乙方在施工过程中严禁违章作业，杜绝伤亡事故，轻伤事故指标控制在1.5‰以内，乙方对未防护的施工地段和不安全因素有权拒绝作业，特殊工种必须持证上岗，正确佩戴使用安全防护用品。
3、乙方在施工过程中因乙方的原因发生安全事故造成的人员伤、亡及第三人的人身和财产侵权，全部由乙方负责。
4、乙方在上岗前必须对甲方提供的安全设施和防护设施进行验收合格后方可上岗操作。
5、甲方支付给乙方的劳务费必须及时支付给本工程的劳务人员，不得挪作他用，否则一切后果由乙方承担。
6、乙方提供的机具、移动箱、电线灯必须符合相关规范要求，保证安全可靠，且须向甲方提供合格证和出厂证明书。
7、禁止一切人员无证操作甲方的机具，如：施工电梯、搅拌机等，发现一次给予500元／次的罚款。乙方使用人员必须符合国家有关规定，不得私招乱聘，不得违法用工，否则一切后果由乙方负责。
8、禁止一切人员堵塞施工通道、大门、拉闸或采取不正当程序的处事办法，出现一次给予10000元／次的罚款。
9、施工中出现安全伤亡事故500O元内由乙方自理，5O00元以上视责任拟以分摊处理。
十一、文明施工
1、工程穿插间隙或雨班休息时，乙方组织人员认真学习施工操作工艺程序，施工与验收规范，甲方相关生产、安全文明、质量等现场管理条例及制度并严格执行，服从甲方管理人员的指挥，定期完成进度计划，执行质量、安全文明施工“四检制”，乙方在施工过程中要教育工人文明用语、礼貌待人、严禁野蛮施工，无条件遵守执行甲方各项管理制度。
2、乙方在施工过程中所用的各种材料、工具必须实行“收”“发”“领”“退”制度，按规定堆放整齐，对施工过程中的剩余材料必须做到“随用随清”，当日收库，严格做到工完场清，杜绝浪费。不得故意损坏工地材料、成品或半成品，若违反本规定，根据浪费材料价值大小，乙方应向甲方支付材料浪费金100∽500元，同时赔偿因返工、浪费、超耗和损坏的材料费。
3、施工中乙方应确保施工过程质量一次达标，每违反一次，甲方有权给予500∽1000元的罚款，并要求乙方整改至符合甲方要求为准。
4、现场及楼层无大小便，若发现每人次罚款2OO∽500元，并要求立即处理干净。未发现者则按楼层作业班组分摊。
5、施工作业过程中不得高空抛物或制造扬尘，发现一次罚款2O0∽500元，并承担由此造成的社会影响及费用。
6、乙方所有人员进入施工现场，必须正确使用安全防护用品，若发现未戴安全帽，按人次2O元／次进行处罚；凡上架未栓安全带或未正确系挂者按人次给予100元／次的处罚；凡损坏或移动安全设施或防护措施未恢复，未告知甲方相关人员，按人次给予200∽5O0元／次的处罚，并承担由此造成的事故责任。
7、在文明施工和环境保护方面，乙方遵守甲方的环境和职业健康安全管理体系要求，做到工完场清，甲方将不定期组织检查，当发现未做到工完场清、建筑垃圾不及时清除、工人住宿不符合要求、私拉乱接、生活垃圾丢弃不符合规定及其他不符合交底规定的，甲方将视情节给予50O∽1OOO元的罚款。
8、乙方在甲方提供的食堂外就餐引发的食物中毒和违反相关法律及治安管理规定的，甲方不承当经济责任。
9、乙方人员在生活区宿舍应遵守宿舍管理制度和安排，严禁男女混住，确实有夫妻双职工应由乙方在外租房安置，违者罚款500元／人／次。宿舍严禁烧饭做菜，使用热得快，违者罚款2OO元／次。
十二、材料
本合同工程采取以包工、包质量、包安全文明、包工期。
1、材料损耗：乙方应及时清理各部位的剩余材料并尽可能的合理利用，损耗率考评方法：
1)以施工图作为计算依据。
2)相同栋号周量作为比较。
3)按定额损耗核算比对。
4)按甲方认同的计量标准。
2、具体实施办法以项目部细化为准。
3、整合所有栋号现有资源，保证项目部效益最大化，工序安排合理，杜绝后期重复用工，坚持工完场清。
4、若乙方材料使用量超出施工图结算量，超出部分甲方将按购买价从乙方劳务费中扣除。
十三、违约责任
1、如发现乙方施工质量不符合规范及甲方要求，乙方无条件进行返工更换。情节严重的，甲方有权终止合同，并要求乙方在接到终止合同通知之日期三日内退场，终止合同后工程款的结算按实际完成合格量80％结算，20％作为乙方向甲方支付的违约金。
2、经质检站综合评定质量达到规范要求，但达不到合同约定质量等级(优良)结算时按工程总价款的80％支付乙方，剩余20％作为乙方给甲方支付的违约金。
3、因乙方计划控制不力，组织不力造成总工期延误，按每天赔偿甲方工期逾期违约金500O元，甲方并保留对乙方进行相关经济损失索赔的权利。
4、乙方确认保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤出施工现场。否则甲方可以申请公安机关强制乙方撤出现场。
十四、劳务争议处理
l、本合同未尽事宜，参照现行规定经双方协商解决，达成一致以书面协议与本合同一并生效，因履行本合同产生的任何争议，双方经协商或任何一方均可由甲方所在地享有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2、未尽事项，双方另行协商。
十五、本合同一式四份，甲方三份、乙方一份，经甲、乙双方签字盖章之日起产生法律效力。

甲 方： 乙 方：

日 期： 日 期：
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