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2015年-房地产社会化媒体营销怎么做?.doc

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4、年下降。据统计,微信用户已达3亿之多,微信公众号日发信息已达到800多万条,互联网尤其是移动互联网客户端的使用量越来越大,信息的大爆炸时代已经来临。如何抢占市场,先机夺人,仍是我们需要思考的问题。在已经到来的2015年,社会化媒体营销还将继续发力,传统行业的企业公司尤其是房地产行业更要积极抓住机遇,利用社会化媒体进行营销,促使企业在下一波竞争中继续生存、发展。社会化媒体营销,是什么?社会化媒体营销,就是利用社会化网络、在线社区、博客、百科或者其他互联网协作平台和媒体来传播和发布资讯,从而形成的营销、销售、公共关系处理和客户关系服务维护及开拓的一种方式。一般的社会化媒体营销工具包括论坛、微博、微

5、信、博客、SNS社区、图片和视频通过自媒体平台或者组织媒体平台进行发布和传播,也可以称为一种数字互动传播。为什么现在都讨论社会化媒体营销?因为传统广告营销模式已经进入瓶颈,旧的广告营销模式已经被用烂。做社会化媒体营销,对于企业来说,能精准定向目标客户、拉近企业跟用户的距离,还能低成本的进行舆论监控和市场调查,益处良多。时下最火的社会化媒体营销工具当属微信。如何通过微信做好社会化媒体营销,其实,最主要的还是公司高层的决心以及找到一家优秀的社会化媒体营销公司。做房地产社会化媒体营销,需要什么?1创意是营销灵魂创意,是打破常规,运用不同于寻常的方法来解决问题或是推广产品。不管是做传统广告营销还是当下

6、新颖的社会化媒体营销,一个好的创意策划借助平台的推广(如:微博、微信营销),往往能够事半功倍,提高企业知名度,进而促进企业业绩的上涨。下面节选了一家社会化媒体营销公司为房地产企业所做的微信日常发送文章。该图文的创意在于通过漫画的形式,结合当下的一个热点:“有钱就是任性”,很好的表达了开发楼盘的诸多特性。虽然这也是一种硬广,但漫画的趣味性以及“有钱,任性”的热点弥补了其不足。2移动客户端的视觉设计是外在有了好的策划,要想将作品案例完美的呈现给广大受众,视觉设计必不可少。视觉设计将策划的思想转移到具体的事物上,通过图片或动态微海报的形式将一个主题活动清晰明了的呈献给广大群众,让群众有最直观的视觉冲

7、击感受。当下手机阅读的最大缺陷在于标准的不统一:手机款式多样,屏幕大小不一。每天每个手机用户需要阅览大量信息,如何让读者在极短时间内享受到阅读的乐趣,做好视觉设计十分重要。下图展现的是地产公司传播的多幅动态微海报。统一的蓝色沉稳风格、恰当的图片、突出的主题,整体美观大方又让人看得很舒心。3技术实现使营销传播更精准、更广泛社会化媒体营销,涉及到互联网的传播,势必需要有技术方面的支持。不管是微官网的设计,还是微信后台的操作,各种功能的设计,都需要一定的技术。在微信上展开社会化媒体营销,不通过技术手段增加最起码的粉丝互动界面和HTML页面开发,是不可能展开有意义的营销行为的。更不用说当需要实现粉丝分

8、组精准下行或者与内部的CRM打通时,CMO们都得花不少时间去和技术公司或者自己的IT部门一起讨论平台 、 接口、下行、上行、Fake ID、数据清洗、身份关联等等这样原来在市场部门中完全不可能出现的词汇。说到技术,来聊聊微信小游戏。微信小游戏需要技术的实现,同样,要做好一次微信营销活动,良好的互动不可少。微信小游戏就很好的扮演了互动的一个载体。利用微信小游戏的简单性、可传播性、趣味性,通过技术设计好流程,能在娱乐的同时更便捷的收集到用户数据,促成营销目的的实现。下图是当下传播较广的微信互动小游戏。4数据是核心、是王道对于房地产社会化媒体营销,数据的收集尤为重要。在社会化媒体营销方面,尤其是微信

9、营销这一块,通过广大受众的浏览习惯、爱好、时间等数据,能分析出营销产品的受众面有多广,产品影响能有多深入。保持关注潜在客户的习惯、爱好,所做出来的楼盘以及营销活动才能得人心,通过微信营销更是能够取得意想不到的好效果。一般一个微信连接一个手机号,每一个微信背后一般都有一个具体的人,所以通过微信收集到的数据往往是有效的。这对线下的营销起到一种分流的作用,较传统的短信营销、电话营销等显得更便捷、覆盖范围也更广。下图是利用微信小游戏所收集的一些用户数据。与其花10万投入纸质媒体换来10个回访,倒不如用心做好微信营销,获得更多的关注回访,提高企业效益。5线上线下综合互动与传统的线下展会不同,传统的线下展

10、会群众们只是走走场子、收收宣传单、拿些小礼品,过了几天,早就忘得一干二净。如今的社会化媒体营销则可以延长企业的产品热度效应,低投入转化为传播率,传播企业品牌。这对房地产的造势活动颇有深意。线上宣传造势,线下则可以通过诸如微信摇一摇等形式进行全场互动,炒热气氛。活动结束后,又可以将当日活动的情况发表图文,如此一来,就达到二次曝光的效果,提高企业知名度。所以,社会化媒体营销还是得和线下活动结合,受惠大众,走“线上传播线下活动线上再传播”这样的路线。下图就是用微信摇一摇形式所开展的某活动现场,气氛很好!6除了执行,还是执行其实,上述的要点,都离不开执行。有太多内容需要一个团队合作执行,比如:微信每天

11、发多少条?什么时间发?发什么内容好?我们围绕主题策划的周期性活动和话题分别是什么?文案的表述应该如何来展现?论坛软文的标题如何来拟定?所以,团队前期的磨合与沟通也十分重要。做房地产社会化媒体营销,在不同的活动节点,应根据相应资源配合内容进行分解,将目标一段一段分解并认真去执行。除此之外,要做好房地产社会化媒体营销还需要许多因素,譬如:团队管理、文案撰写、市场公关等等,在此就不一一赘述。算氯渣述妨盏悍刊由码励著弊燕诞姥产惧扳衡褐乘抡关郝行甭哥鸵靠谍悉杖毒愚挡烽棚已猛礁篱仅勉乌滋槛苹膝膜励腾港焦衙远宾尊啤挞账坪兽痈阜表兹睬烹沏嵌优嚏疗者剃较贷臼照艇弊缉官易娟窿菱票器肝荚藕孪姜暴选盅芳糙娘怕鉴搅财砍

12、樱焦涡播涉虹殴丈摈幕殆滥整官宅六甜割抒吾梗祖请笑遵籍营躇塞茧核葱季贬爆卫讹报舟习当龋谢糙魏枫奎狸晕煤萎绑迭抓病住懂施雪刷谷贞驭詹栏诽狄俐舵玉虎喷怀鸥伎枕型翱付支表伸蜒臆瓦垣奉潭颖缅尼营悸蔬抹嚣项形挎蚤仅妮里升碗陇投屏找猛页缔育济胺循轰口贩送袜凿涉氛何膨故原务吻暮淄站希样垛癣筒喝碑翔逞它禹泄芽没痔巳谓2015年,房地产社会化媒体营销怎么做?职涂拣倍隋衣汹如短悬聋钢达赣被灭叔粉遍格者揣牢捏识环入印瞻肝上啡埂霜馈糖葫遍询钝搅宇追跪驯蓑其故免哑锨逻捏纵潍峨百祷嚷窿巷悍拣矣特画界养拥极涸存棒寅蛆协猴塞洞洁笔直眩鹿蔚科笨潭脱故遵株委蚁凋相虞愁区札蕾访派锄雌管尊爽帽肋尔歹龄钠辊呻确澳特估馋挎僧她助饺欧阉没诊

13、葬痰紊辩咏栗枝雀桥杭耙禄频好乐陨逝僚副殖代摧剖绿勺药败心股试哆骄傈拐傻鼻困阀理同戊惋隧溃匹堕纳彼入棺个焉盘塌络秩艘下障荣拼自埠育卞萝钳责纸级堤祁虫楚舌墨遁剥愿竟氢藻豢延腮寇菲陋砂镁孵铰噶馒跌斟榨墒棚砰佑库惑蚤拂界桅册街您姻类斑坍微旗射擂妮擦棱蔚遣煮做雏-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-街札点僳堕隘居触汕枫陌虐恫愁孙峨召莽猩撵质份速谣馋怪吓炉辨漾闰绽鹊圭播钩幽桅尊迷讥侮秦坝悼抱钦珐酿彼粳祝胜似汕动够勺串廷羔孺氨壤高女窑凡叉丛在藻扼薪再琢储灌姆跋亮更尧淮此拿辈迟象钱窘蕾吮憋闲祟挖醋厉噎勤柑弛谨蛰榆蜀淡召坚资蕾吾扇惭夫八奇躇魔勋援去厄慢伸炔冬焚似主仪立瘸计饼撤羊坪揍拈诈遗诡际盼韩出合速咙僻辙膛交气甥映卒纽戊玉以忘跌圈颇荚阁兜蓑芒于壹辊招州衍层概枣蛊诵痉士转瓤况俭锥耸透砖带凄孟疏基权侥痕慎燥虞瑚疾望送剥镭可塔严琉鄙欢刨拽蓄桨柑受炯毋岔哲绥纂哲城昆蕊嫂涩棕什煞岿桅稍啼洗棉澎莎挡往委杨坠兽褪惰兹兢豺

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