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样板集中展示方案

编制：工程监管部 审核： 批准：

在工程正式开工前，要建立集中样板展示区，展示区应设置在离售楼处或主要交通要道较近，方便来往人员检查，醒目的位置，并通过工程监管部确认方可确定。在各个分项工程大面积施工前展示其施工用材、规格、样式、标准，在其样板展示通过公司认可后方可开展大面积施工。具体分为材料样板和施工样板两部分内容：
一、 材料样板
所有材料样品均由供方无偿提供至项目部，陈列样品应整洁干净、透明、标签明确、标准规整、排列有序。
(一) 门窗样品 包含所有型材的断面，附件和五金样品的展板一块。
断桥铝窗：如采用带副框的断桥铝窗，要在窗墙砌筑时展示副框安装。
塑钢窗：塑钢窗断面要体现钢衬形式。
窗玻璃、五金件：无论何种样式的窗，均要在展示窗安装时，一并安装玻璃，主要展现玻璃层数，如三玻；另需在窗附近做展示板，单独展示合页、把手等五金件。
进户门：有条件时可将进户门整体安装在墙体上进行展示，或将进户门单立，用C20砼灌好框后展示。
(二) 外墙涂料 由供方提供材料和工艺标准，由施工单位的油漆工在旁站的供方技术员现场指导下，在墙面上涂布二到三平方。精确计量所用的主副料，并按涂布实际面积折算成单方用料。将用剩的桶外表清理干净，保留完整的标签，作为材料说明，把每道工序的用料按次序摆放整齐，作为展示。
(三) 外墙贴面 包括玻璃幕墙骨架，面砖，由供方提供样品，如面砖至少一箱，各种材质石板的规格料至少一块。
如采用外墙劈开砖则按不同样式、颜色取4~12块砖按实际施工铺贴方式贴在展示区；
若采用带骨架的干挂材料，则还应展示骨架的规格。
(四) 金属或玻璃料的阳台拦杆，栏板和扶手 需在用材上贴好标签，注明使用位置。
阳台栏杆、扶手仅需选择一个有代表性的展示，展示出用材、规格、颜色、使用位置。
(五) 各种预埋和外露的管材及配件 如同时采用不同厂商牌号的，由供方贴好厂商标签注明。
如采用外购的成品预埋件，则应将产品的所有证件一并张贴展示。
(六) 各种电器插座、开关、户用配电箱。
电器材料在样品上要注明品牌，户内配电箱要注明材料及箱内各开关的走向。
(七) 洁具及配件 凡特殊或定制的成品必须展示。有安装说明书的常规牌号的成品可以不展示。
如交房时有坐便器、柱盆、洗菜盆的，必须在展示时在材料上注明是否是赠送品，是否安装、负责售后维保等相关问题。不含此类产品的不做示例展示。
(八) 精装房材料 其式样，规格，品质在工程监管部的主导下由项目经理确认。包括吊顶材料、灯具等室内所有外包材料。
有全装房的住宅，要在展示区内单独划分展示位置，展示座便、灯具等较大的用材，并做展示板，在展示板上展示用电线、木材板块等装修材料。
(九) 防水材料 卷状材料以实物封样，流质状的材料以供方提供的包装样品。
防水材料展示时要注明材料的名称、使用位置、规格、以及可耐寒温度。
二、 样板展示区
展示区要根据面积大小及不同的施工进展，展示不同的施工内容。（附图均为示意图）
主体阶段：
(一) 剪力墙梁模板样板（包括穿墙套管、止水螺栓） 按施工实际情况，选择展示钢模板或木模板。
钢模板组装质量标准
项目
允许偏差（mm）
两块模板之间的拼接缝隙
≤1.0
相邻模板面的高低差
≤1.0
组装模板板面平整度
≤2.5
组装模板板面的长度尺寸
±2.0
组装模板两对角线长度差值
≤3.0

(二) 楼梯模板、钢筋、混凝土

(三) 框架梁、柱模板、钢筋、混凝土（包括箍筋加密区、钢筋搭接、吊筋）
钢筋位置允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
1
绑扎钢筋网
长、宽
±8
网眼尺寸
±15
2
绑扎钢筋骨架
长
±8
宽、高
±4
3
受力钢筋
间距
±8
排距
±4
保护层厚度
基础
±8
柱、梁
±4
板、墙
±3
4
绑扎钢筋、横向钢筋间距、网眼尺寸
±15
5
钢筋弯起点位置
15
6
预埋件
中心线位置
4
水平高差
+3,0

(四) 砌筑工程（包括构造柱、压顶、管线暗敷设等）
填充墙一般尺寸允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
1
垂直度
≤3m
4
＞3m
8
2
表面平整度
5
3
门窗洞口高、宽（后塞口）
±4

装修阶段：
(一) 防水施工（含地库防水、屋面防水）要展示出每层节点做法。

(二) 抹灰工程 主要展示混凝土与砖交接处的挂网防裂措施。
具体措施遵循2013年赤峰市住宅工程质量突出问题治理技术措施中的规定：

填充墙与剪力墙交接处抹灰抗裂措施
(三) 墙地砖 （包含厨房墙地砖、卫生间墙地砖、地漏居中、外墙砖）要求墙、地、踢脚线砖通风铺贴、地漏居于300mm*300mm砖中。
饰面砖粘贴的允许偏差
项次
项目
允许偏差
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
2
表面平整度
4
2
3
阴阳角方正
3
2
4
接缝直线度
3
1
5
接缝高低差
1
0.5
6
接缝宽度
1
1

(四) 外墙施工（包含外保温、外涂料）要按施工节点分层展示，根据展示面的大小，宽度为每10cm~20cm一道，并注明具体施工做法。
(五) 屋面工程 主要体现屋面砖、烟道、排气帽形式。
屋面施工也应按节点展示，按每10cm~20cm宽为一道节点，具体节点做法如下图：