转让土地使用权协议.docx

转让土地使用权协议甲方（转让方）：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 协议目的本协议的目的是明确转让的土地使用权相关的各项权利义务，保障双方的合法权益。第二条 转让土地使用权的基本信息1. 土地使用权转让方式：_（例如：出让、转包、办理土地使用权证等）2. 转让土地使用权的土地面积：_（以平方米为单位）3. 转让土地使用权所属地块或权证编号：_4. 转让土地使用权起始日期：_5. 转让土地使用权终止日期：_（若有）6. 转让土地使用权转让价格：_（以人民币为单位）第三条 转让条件和义务1. 甲方保证其具有完全的土地使用权，并拥有合法的土地权属证书或土地使用权证明；2. 甲方向乙方转让的土地使用权应当不受任何第三方权利限制，不存在任何逆向转让限制；3. 甲方应向乙方提供有关土地使用权的真实、准确的证明文件（如土地权属证书、土地使用权证明等）；4. 甲方应对土地使用权转让所涉及的税费、评估费用等进行缴纳；5. 甲方应妥善保管有关土地使用权的证明文件，如发生遗失、损毁等情况应及时通知乙方并补办相关手续；6. 乙方向甲方支付转让土地使用权的费用，并按照协议约定的方式和时间付款。第四条 违约责任1. 若甲方故意提供虚假材料或不履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金；2. 若乙方故意拖欠转让土地使用权的费用，乙方应向甲方支付违约金；3. 若由于不可抗力的原因导致土地使用权转让不能完成，双方协商解决，对此不承担违约责任。第五条 协议生效和终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至土地使用权转让完成。2. 乙方在本协议有效期内享有相应的土地使用权，并承担相应的义务。第六条 法律适用和争议解决1. 本协议的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2. 如对本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院起诉。本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（转让方）：_ 乙方（受让方）：_日期：_ 日期：_