土地使用权转让协议.docx

土地使用权转让协议甲方：_（以下简称“买方”）身份证号码：_住址：_联系电话：_乙方：_（以下简称“卖方”）身份证号码：_住址：_联系电话：_在遵守国家相关法律法规的前提下，根据双方的自愿原则，买方和卖方就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让的土地使用权信息1.1 转让土地使用权面积：_（以下简称“土地”）1.2 土地坐落：_1.3 土地的使用性质：_1.4 土地权属性质：_二、转让条件2.1 买方承诺自己具有相应的民事行为能力，具备进行本次土地使用权转让的资格。2.2 卖方声明土地使用权转让之前已取得必要的权利许可，并且无任何权利纠纷。2.3 买方向卖方支付土地使用权转让款项，双方已就款项数额、支付方式等事项达成一致。三、权责保证3.1 卖方保证所转让土地的土地使用权转让行为符合国家法律法规的相关规定，不存在违反法律强制性规定、不符合公序良俗等情况。3.2 买方声明其购买土地使用权系出于合法目的，不存在任何违法目的。四、违约责任4.1 若买方违反本协议约定，未按时支付土地使用权转让款项或其他约定的违约行为，卖方有权解除本协议并扣留买方已支付的定金。4.2 若卖方违反本协议约定，未按时完成土地使用权转让的义务或其他约定的违约行为，买方有权解除本协议并要求卖方返还已支付的土地使用权转让款项。五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、协议生效6.1 本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议经双方签字盖章后生效，自签字盖章之日起生效。6.3 本协议正本有效，复印件与原件具有同等效力。甲方（买方）： 乙方（卖方）：签字： 签字：日期： 日期：