转让土地使用权协议书.docx

转让土地使用权协议书
协议双方：
甲方（转让方）： 【姓名/名称】
身份证/统一社会信用代码：【身份证号/信用代码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（受让方）： 【姓名/名称】
身份证/统一社会信用代码：【身份证号/信用代码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，同意将其名下的位于【土地地址】的土地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
第一条 转让的土地使用权概况
1.1 甲方同意将其拥有权的位于【土地地址】的土地使用权转让给乙方，转让面积为【转让面积】，具体标记及边界见附件。
第二条 转让条件
2.1 甲方保证自有土地使用权的合法性，并保证无任何抵押、查封、扣押和其他权利限制。
2.2 乙方接受转让土地使用权的同时，同意承担土地使用权所涉及的一切费用和责任，包括但不限于土地出让金、土地使用税、土地管理费等。
2.3 双方同意在签署本协议之日起【XXX】个工作日内办理土地使用权的过户手续，交付相关证照、档案等。
第三条 转让价款及支付方式
3.1 乙方同意以【货币单位】【金额】的价格购买甲方拥有的上述土地使用权，该款项将由乙方在【XXX】个工作日内一次性支付给甲方。
3.2 转让价款应当以现金形式支付，并通过乙方指定的银行账户进行转账。
第四条 不可撤销性
4.1 双方确认本协议是双方真实意思的表示，具有不可撤销性，双方应当严格履行协议约定的义务。
4.2 未经双方一致同意，任何一方不得单方解除本协议或私自变更协议条款。
第五条 争议解决
5.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第六条 适用法律和条款
6.1 本协议的有效性、解释、执行及争议解决等一切相关事宜，均适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议的所有条款和附件是协议的完整表达，对本协议双方具有同等的法律效力。
第七条 其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
7.2 本协议经甲乙双方签署并加盖公章后生效，可以复印有效。
甲方（转让方）： 日期：年 月 日
乙方（受让方）： 日期：年 月 日
附件：土地使用权标记及边界图