房屋租赁合同-3.doc

-范文最新推荐- 房屋租赁合同  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：_)，并经_测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方采取_方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。甲方：_(签章)_年_月_日乙方：_(签章)_年_月_日甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居间方)代理人 代理人代理人身份证号 身份证号身份证号   甲方(出租方)：_大学校外学生公寓服务中心法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方(承租方)：_(_大学_部门_专业_级)身份证号码：_住址：_邮编：_联系电话：_本学生公寓床位租用合同由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于：乙方同意租用甲方位于_大楼的学生公寓，_层_号床位一个。现就有关问题，双方经协商一致，达成学生公寓床位租用合同，合同如下：第一条 甲方责任：1.负责提供床位_个，书桌及凳子各_张，供乙方使用;2.负责学生公寓的供水供电;3.负责学生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活设施的维护;4.负责提供学生生活有关的服务项目(实行有偿服务);5.负责学生公寓楼内公共卫生的清洁工作;第二条 乙方责任：1.按规定交纳住宿费及公物押金;2.爱护公寓的公共财产及公共设施;3.节约用水用电，按时交纳水费电费(水费电费按_市供电、供水职能部门收费标准收费);4.住宿费在每年入学注册时一次性交清，中途不能退住宿费;5.遵守学生公寓管理规定及_大学学生守则。第三条 租金、其他费用及付款办法：1.每个床位每年的住宿成本费为_元，入学注册时一次性交给甲方;2.公物押金_元(退宿时检查未有丢失、捐坏甲方物品的则如数退还);水电费保证金_元(退宿时结算);钥匙押金_元，合计_元，于入学住宿时一次性交给甲方。需要供应饮水，应交_元饮水设备押金，不用时退还。第四条 租期：本床位的租用时间暂定为_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，乙方凭本公寓管理员验收公物，结算交清水电费、退还饮水设备的证明及住宿收费凭证到_大学校外学生公寓服务中心办理退床位手续。第五条 违约责任1.除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定租金总额_%的违约金。2.任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第七条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，交办学单位一份，其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_ 身份证号码：_  出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (*省、*市、*区*、街、*号)2、出租房屋面积共*平方米(建筑面积)。3、装修简单描述……第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第八条 争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(签字) 乙方(签字)电话： 电话：签约(代表) 签约(代表)：签约日期： 年 月 日  7 / 8