买房预售协议.docx

买房预售协议本协议由以下各方根据相关法律法规的规定，就买房预售事宜达成如下协议：第一条 协议的双方甲方：（以下简称“买方”）身份证件号码：住所地：乙方：（以下简称“开发商”）注册名称：注册地址：第二条 协议的约定1. 买方同意购买开发商位于_（项目地址）的房产，具体房号为_，建筑面积约为_平方米。双方确认该房产处于预售状态。2. 买方同意按照以下支付方式支付房款： （1）首付款：人民币_ 元（大写：_ ）； （2）贷款款项：人民币_ 元（大写：_ ）。3. 买方应在本协议签订之日起的_天内完成首付款的支付，并在开发商通知买方办理相关贷款手续时，提供相关贷款材料。4. 开发商同意在买方完成首付款支付后，正式办理买方提供的贷款手续，并协助买方完成相关银行审批。5. 开发商同意在买方完成首付款支付后，为买方办理相关房屋产权手续，并协助买方办理房屋贷款抵押登记手续。6. 双方约定，开发商应按照国家房地产管理政策进度，及时办理房屋的规划、建设、验收及交付工作，并向买方提供有效的交付凭证。7. 双方同意，在约定的房屋交付日期前，不得擅自解除本协议，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第三条 协议的生效与解除1. 本协议自双方签署之日起生效。2. 除非双方协商一致，或受法律法规强制约束的情况外，任何一方不得擅自解除本协议。第四条 争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 附则1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充修改。补充协议具有与本协议相同的法律效力。2. 本协议正本一式_份，乙方留存_份，甲方留存_份，具有同等效力。（以下无正文）