信和地产-商场品牌管家规划.ppt

单击以编辑,母版标题样式,单击以编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Birthidea博思堂,*,信 和 地 产,Xinhe,Property,商场品牌管家规划建议,Emporia Brand Suggestion,1,Birthidea博思堂,一、现在的主流商场是哪些？,香港的主流商业,*,中环广场*太谷广场*置地广场*半岛酒店,*海港城*海洋中心*西武百货*,Sogo,重光,*,三越百货*玛莎百货*青衣城*太古城,*时代广场*渝景湾*黄埔新天地*女人街,2,Birthidea博思堂,深圳的主流商业,*SAMS,会员店,*,沃尔玛,*,万佳百货,*,天虹商场,*,免税商店*茂业百货*东门步行街*太阳广场,*流行前线*岁宝百货*国贸大厦*友谊城,*好百年*创景名店*铜锣湾百货*紫荆城,*天虹商场*女人世界,注：,号商场为,2000-2001,连锁速度最快的商场,3,Birthidea博思堂,国内的主流商场,上海：*锦江迪生商厦 *美美百货 *伊势丹 *巴黎春天,*太平洋百货 *港汇广场 *上海广场 *香港广场,*东方商厦 *瑞金百货 *中兴百货 *先施百货,*佳世客商城 *八佰伴商城 *鸿翔百货 *虹桥友谊商城,广州：*广州百货 *新大新 *百盛百货 *永安百货,*王府井百货 *南方大厦 *中华广场 *吉之岛,*天河城 *宏城广场 *东山百货 *好又多,*万客隆 *友谊商场 *时代广场 *荔湾广场,*世贸中心 *万国广场 *百佳超市 *中旅商业城,北京：*新东安商场 *王府井 *太平洋百货 *燕莎商城,*国贸商城 *赛特购物中心 *中友百货 *庄胜崇光百货,*东方广场 *百盛购物中心 *丰联广场 *新世界百货,*世都百货 *贵友大厦 *蓝岛大厦 *华堂商场,*双安商场 *西单购物中心 *翠微百货 *阳光百货,4,Birthidea博思堂,二、现在主流商场的特质是什么？,判断前提,1,：商场到目前为止已经经历了四个发展阶段：*第一阶段：百货公司,*第二阶段：个体户群体,*第三阶段：专卖点集合,*第四阶段：主题商场,现在主流为主题商场，目前国外最流行的也是,Shopping More,主题商场的方式；,判断前提,2,：商业在深圳（全国市场一致）已经是饱和置换时代，一家开业，一家必然要倒闭，因,此，商场的市场竞争方式依靠个性化的主题，集结购物、休闲综合为一体：,如：美国,California,童话城，白雪公主、卖火柴的小女孩、红舞鞋、天方夜谭等吸引着,众多儿童及买家；,香港的青衣城，黄包车、围屋形成香港历史的时光走廊，吸引着众多的消费者；,判断,：,信和商场一定需要个性化，无论从硬件（经营业态、主题）还是在软件（活动、促销、,风格）尽可能鲜明，以鲜明的个性赢得商场的核心竞争力；,5,Birthidea博思堂,三、消费者需要什么风格的商场？,判断前提,1,：,Motorola,摩托罗拉在,2001,年初做一次非常重要的消费者行为调研，改变了摩托罗拉整,个的经营方式；调研的结果是人们对手机不光光是通讯，而是一种时尚品，一种装饰,品，一个个人的玩具；因次摩托罗拉对其整个手机柜台重新布置，成为时尚品的布置,方式，销售量非常好；,判断前提,2,：今天的消费行为越来越个性化，康佳的彩色电视机、阿莱科斯的照片冰箱，甚至巴,黎的每年的时装节同步在国内都能见到，个性化的消费时代已经来临；,判断前提,3,：个性化的消费时代，在激烈的市场竞争中，同样加速了产品（包括商场）的个性化过,程，鲜明已经成为个性化的代名词，消费者需要的是从名称、形象、风格、内涵、诉,求、心理偏好等等不同的方面都需要个性化的产品；,判断,：,信和商场的风格同样需要鲜明的个性化，名称要有意思，易记；形象要鲜明，易识别；,品牌风格要统一，易树立品牌信赖感偏好；,6,Birthidea博思堂,四、信和地产个性化商场的命名,信义坊,*,信和地产以信为本，商业同样需要信义，商场名称与公司理,念一脉传承；,*民族性即国际性，坊有中国的商业意味，同样具有永不落伍,的潮流概念；,7,Birthidea博思堂,水晶岛,*,岛，,充满新奇的向往；,水晶，,玲珑晶莹的高贵气质；,8,Birthidea博思堂,四季时光,*,时光的流连，,四季的多彩，,每一天，,因浪漫情节而变；,9,Birthidea博思堂,百秀城,*,秀，出众；,百秀，丰颖多彩；,在这里，,每一件物品，,都让你，,拥有与众不同的气质；,10,Birthidea博思堂,星月湾,*,星月相约，,映衬着兰色的夜空，,象一首诗，,恬静、悠然,.,11,Birthidea博思堂,信和美时尚,*,一次关于,时尚的多彩，,一个演绎,美的传说,.,12,Birthidea博思堂,爱上百货,*,浓浓的爱意,不断洒落,让购物,成为一段心的旅程,13,Birthidea博思堂,信和地产个性化商场的命名,嘉信百货,*,嘉，外来语好的洋味意思；,信，为诚信，信和地产的理念传承；,嘉信，字面感受更为西化；,14,Birthidea博思堂,倾城之恋,*,一恋而倾城,永远完美的传说,永远心仪的向往,而今,再现,15,Birthidea博思堂,缘起百货,*,因缘，,人与人相恋；,因缘，,心与心的相约；,16,Birthidea博思堂,丹桂都,*,丹桂，,自古王室的传承，,与生俱来的高贵气质；,17,Birthidea博思堂,盈彩假日,*,假日的丽彩，装扮着缤纷的每一天；,18,Birthidea博思堂,秀水坊,*,柔情似水，,流淌着心的记忆，,似真似幻，,惟有柔情相依相恋；,19,Birthidea博思堂,薇薇百货,*,小资情调的女人味；,20,Birthidea博思堂,荷婷百货,*,风荷，,暗香浮动，,亭亭,而玉立；,21,Birthidea博思堂,五、信和地产商场名称集,1,、信义坊,2,、水晶岛,3,、四季时光,4,、百秀城,5,、星月湾,6,、信和美时尚,7,、爱上百货,8,、嘉信百货,9,、倾城之恋,10,、缘起百货,11,、丹桂都,12,、盈彩假日,13,、秀水坊,14,、薇薇百货,15,、荷婷百货,22,Birthidea博思堂,