第二章工程造价与材料消耗定额管理.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,PPT,文档演模板,Office,PPT,11 十一月 2026,第二章工程造价与材料消耗定额管理,目 录,第一节 工程定额与工程造价,第二节 工程量清单计价,第三节 建筑安装工程费用项目组成及计算程序,第四节 材料消耗定额管理,第五节 材料消耗定额的制订方法,第六节 材料消耗定额的管理,定额的产生与发展,定额的产生,定额是西方国家进行科学管理的产物，始于19世纪末。资本主义生产日益扩大，对生产资料进行科学管理的要求也就随之而来。资本家为获取更大利润，就必须加强对生产、消耗的研究和管理，因此定额作为现代科学管理的一门重要学科也就出现了。,定额管理成为科学是从泰罗制开始的,。创始人是美国的工程师泰罗。泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实行标准的并能节省时间的操作方法，再加上有差别的计件工资制，就构成了,“,泰罗制,”,的主要内容。,我国定额的发展,我国的建设工程定额是在建国后逐渐建立和不断发展起来的。在20世纪50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，20世纪70年代后期又参考和借鉴了欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。,在,不同历史时期,，结合我国建设生产实际情况，编制了符合本国国情的定额。（1995年全国统一建筑工程基础定额、,“,三量一价,”,）,定额随着管理科学的产生而产生，又随着管理科学的发展而发展。它所提供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，其在企业管理中占有重要地位。,建设工程产品的价格是在一定的工程建设管理体制下，按照一定的建设工程产品交易方式形成的。不同的建设和经济发展时期，有着不同的建设工程产品价格形式、不同的价格形成机制和不同的计价方法与体系。目前，我国正处于多种计价方式并存及工程造价改革时期。,就计价方法而言，我国现阶段主要有两种计价方法，即定额计价方法和工程量清单计价方法。,定额计价方法，就是根据国家统一颁布的估算指标、概算指标、预算定额及其他有关定额等，对工程产品价格实行有计划的计价与管理，这也是我国长期采用的一种方法即概预算计价体制，这是一种部分保留计划经济特色的工程造价管理制度。,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,各种材料消耗量,机械台班数,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m,3,100m,2,10m,t,个,工程定额与工程造价,一、建设工程定额：,(1)概念,1.,定额：,是一种数量标准，是一种规定的额度，,是为了完成某一合格产品，投入的活化劳动与物化劳动的数量标准。,2.建筑工程定额：,指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标准。,（2）定额的特点：,科学性,统一性,是指定额在一定范围内是统一的尺度。,指导性,过去是,“,权威性,”,，工程定额尤其是统一定额原具备的指令性特点逐渐弱化，转而成为对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。,工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的，是相对独立的系统，它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。,工程定额中的任何一种，在一定时间内都表现出稳定的状态。但稳定性是相对的，社会生产力水平确定的，一般为58年,系统性,稳定性与时效性,用科学的观点、方法制定定额,建筑工程造价,（3）定额的作用：,1）节约社会劳动和提高生产率,2）有利于建筑市场公平竞争,3）即是投资决策的依据又是价格决策的依据,4）有利于完善市场的信息系统,（4）、建设工程定额的种类：,劳动消耗定额,机械台班消耗定额,材料消耗定额,1.按生产要素分类,2.,按定额的编制程序,和用途分类,施工定额,预算定额,概算定额,概算指标,是以同一性质的施工过程为标定对象，规定某种建筑产品的劳动消耗、机械工作时间消耗和材料消耗量。,是以各分部分项工程为单位编制，定额中包括所需人工工日数、各种材料的消耗量和机械台班数量，同时还有相应地区的基价。,是以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为单位编制，它包括人工、材料和机械台班消耗量，并列有工程费用。,是以整个房屋或构筑物为单位编制的，包括人工、材料和机械台班三个组成部分，还列出了各种结构类型的工程量和每百平方米建筑面积或每座构筑物体积为单位的造价指标。,建筑工程造价,施工定额,预算定额,概算定额,概算指标,投资估算指标,对象,工序,分部分项工程,扩大的分部分项工程,整个建筑物 或构筑物,独立的单项工程 或完整的工程项目,定额水平,平均先进水平,社会平均水平,社会平均水平,社会平均水平,社会平均水平,项目划分,最细,较细,较粗,粗,很粗,编制基础,观测资料,施工定额,预算定额,概、预算定额,历史资料,用途,编制施工预算,编制施工图,预算,编制设计概算,编制初步设计概算,编制投资估算,定额性质,生产性定额,计价性定额,行业定额,地区定额,企业定额,3.按颁布部门及适用,地区不同分类,4.按专业和性质分类,装饰装修工程定额,安装工程定额,市政工程定额,园林绿化工程定额,全国统一定额,补充定额,建筑工程定额,建筑工程定额,（5）、人工定额,1）.人工定额的概念,人工定额又称劳动定额，是指正常施工条件下生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,劳动定额的表现形式：,时间定额 产量定额,建筑工程定额,（5）、人工定额,2）.人工定额的编制,A.拟定施工的正常条件：,a.拟定施工作业的内容,b.拟定施工作业的方法,c.拟定施工作业地点的组织,d.拟定施工作业人员的组织等,B.拟定施工定额的作业时间,工人,工作时间,必须消耗,时间,损失时间,休息时间,有效,工作时间,不可避免,的中断时间,多余和,偶然时间,停工,时间,违反劳动,纪律时间,准备与,结束时间,基本,工作时间,辅助,工作时间,施工本身,造成的停工,非施工本,身造成的停工,时间的确定,工人工作消耗时间的分类,建筑工程定额,第三章 工程定额,建筑工程造价,建筑工程定额,3）、基础定额,人工定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,建筑工程定额,A.时间定额,时间定额,也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准,。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m,3,，工日/t,单位,公式,单位产品时间时间定额,=,1,每工产量,=,小组成员工日数之和,机械台班产量,建筑工程造价,建筑工程定额,B.产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量,。,定义,产品数量的计量单位。如：m3,/工日，t/工日,单位,公式,每工产量=,1,单位产品时间定额,建筑工程定额,C.时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m,3,砖基础需0.937工日,产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m,3,。,时间定额产量定额=1,时间定额便于综合，用于计算劳动量；,产量定额具有形象化的特点，便于分配任务。,劳动定额表的格式,单式、复式,楼梯扶手定额示例表（,单式,）,（仅列出时间定额，不列每工产量）,项 目,硬木扶手制作安装,安装楼梯,硬木弯头,一般,复杂,钢、铝防滑条,地毯压棍条,拐弯,尾弯,平盘弯,割角弯,(m),(只),时间定额,0.188,0.299,0.0625,0.0833,1.18,0.799,0.504,0.184,每工产量,5.32,3.34,16,12,0.847,1.25,1.98,5.43,编 号,1,2,3,4,5,6,7,8,楼梯扶手定额示例表（,复式,）,（同时表示出时间定额和产量定额，以分子表示时间定额，分母表示产量定额）,项 目,胶合板,纤维板,TK板、FC板,钙塑板,石膏板,石棉板,铝合金扣板,条板、块板,钢丝板,钢板网,序 号,综合,0.276,3.62,0.328,3.05,0.308,3.25,0.396,2.53,0.267,3.75,一,吊 筋,0.182,5.49,0.208,4.81,0.208,4.81,0.208,4.8l,0.182,5.49,二,钉面层,0.094,10.6,0.12,8.33,0.1,10,0.188,5.32,0.085,11.8,三,编 号,一,二,三,四,五,建筑工程定额,(6)、材料消耗定额,材料消耗定额的概念,是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。,建筑工程定额,1）、建筑材料的分类,(1,)非周转性材料（,实体消耗材料）直接构成工程实体所消耗的材料,(2)周转性材料,指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,建筑工程定额,非周转性材料,主要材料,直接构成工程实体的材料,辅助材料,也是直接构成工程实体，但比重较小的材料,零星材料,用量小，价值不大，不便计算的次要材料，可用估算法计算,建筑工程定额,2）.材料消耗定额的编制,组成：,指直接用在工程上，构成工程实体的材料消耗量。,指不可避免的施工废料及材料场内运输、加工与施工操作中的合理损耗量。,建筑工程定额,3）非周转性材料消耗量的确定方法,1,理论计算法,2,图纸计算法,3,经验法,4,测定法,根据试验情况和现场测定,根据图纸，计算材料的体积、面积、延长米或重量,根据历史上同类的经验估算,主要用于块、板类等不易产生损耗，容易确定废料的材料消耗定额。,建筑工程定额,理论计算法确定块、板类材料消耗量,原理：,标准块=墙厚（砖长+灰缝）（砖厚灰缝）,（标准块中标准砖块数：,1/2,砖墙,1块；,1,砖墙,2块；,3/2,砖墙,3块）,每,m,3,标准砖墙体中标准砖净用量（块）,每,m,3,标准砖墙体中砂浆净用量,m,3,m,3,砌体中,标准砖净体积,墙厚的砖数,2,墙厚（砖长+灰缝）（砖厚灰缝）,建筑工程定额,（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c）一砖墙梅花丁砌法；,（d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法,实心砖墙组砌,建筑工程定额,（7）、机械台班消耗定额,1）.机械台班消耗定额的概念,是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间（台班）；或单位台班内，完成合格产品的数量标准。,机械台班消耗定额的表现形式：,机械台班时间定额 机械台班产量定额,机械台班时间定额机械台班产量定额=1,建筑工程定额,2）.机械台班消耗定额的编制,A.拟定机械工作的正常施工条件,B.确定机械净工作效率,C.确定机械的利用系数,D.计算机械定额台班,E.拟定工人小组的定额时间,建筑工程定额,3）、机械台班可分为时间定额和产量定额,A.机械台班时间定额,机械台班时间定额,是指正常的施工条件和劳动组织下，生产一定计量单位合格产品所必需机械台班消耗量标准,。,定义,台班/m,3,，台班/t,单位,公式,机械台班时间定额=,机械台数机械工作时间,工作时间内完成的产品数量,建筑工程定额,B.机械台班产量定额,机械台班产量定额,是指正常的施工条件和劳动组织下，某种机械在一个台班内完成合格产品的数量标准,。,定义,m,3,/台班，t/,台班,单位,公式,机械台班产量定额=,工作时间内完成的产品数量,机械台数机械工作时间,工程造价,(1)、工程造价的含义,1.第一种含义：,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。,2.第二种含义：,工程造价是指工程价格。,工程造价,(2)、工程造价的特点,1.大额性,2.个别性，差异性,3.动态性,4.层次性,5.兼容性,工程造价,(3)、编制施工图预算的方法,定额工料单价法,单价法,计算分项工程量,套定额基价,汇总单位工程基价,计算直接费,计算直接工程费、间接费,人材机工料分析,计算人材机价差,计算工程造价,实物法,计算分项工程量,套定额人材机消耗量,汇总单位工程人材机消耗量,按市场价格确定,直接工程费,计算间接费利润税金,计算工程造价,材料费,机械费,人工费,常用,工程造价,1.单价法,是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。,计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额,直接工程费,；再加上按规定程序计算出来的,措施费、间接费、利润和税金,；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。,注意：应进行价差调整。,其中直接费的计算公式为：,单位工程施工图预算直接费(工程量预算定额单价),