城市定位发展报告.pptx

单击此处编辑母版标题样式,编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2021/3/2,#,单击此处编辑母版标题样式,编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2021/3/2,#,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2021/3/2,#,单击此处编辑母版标题样式,大家好,1,2021/3/2,大家好,2,2021/3/2,衡阳市蒸湘片区控制性详细规划,城市发展定位报告,小组成员：杨明华,孙乐乐 向洁华 宋凤洁,3,2021/3/2,目录,一,.,现状分析,区位,分析,道路交通,分析,环境,分析,公共设施分析,建筑,分析,二,.,规划定位,用地性质,发展定位,功能结构初步规划,道路交通初步规划,公共、基础设施初步规划,建筑方面初步规划,环境方面初步设想,三,.,总结,4,2021/3/2,一,.,现状篇,5,2021/3/2,1.,区位分析,优势：周边现有的资源条件对规划片区具有很强的辐射带动作用，对规划地块未来的发展提供了便利的条件。,劣势：缺少对外来人的吸引力，旧城改造难度大。,中心片区：位于湘江西岸、蒸水以南，由西外环路和衡酃西路（老湘桂线位置）围合的地区，是传统的以居住、商业服务功能、教育科研为主的城市中心区。,6,2021/3/2,2.,道路交通分析,2.1,现状情况,道路长度,:7321.11 m,地块面积：,1164265.69 m,2,2.2,路网密度,支路：,3.00,（,km/km,2,）,次干道（雁城西路）：,0.87,（,km/km,2,）,总的：,3.87,（,km/km,2,）,根据衡阳总规的文本，路网密度需要达到,3.92km/km,2,通过上述计算可知目前的路网密度没有达到标准。,分析：,路网分布不均,通达性不够,道路质量较差,7,2021/3/2,公交车站主要集中在解放大道以及蒸湘南路上。雁城西路以南基本没有公交站点。雁城西路仅有一个。地块区内红湘南路没有公交站点。应考虑在红湘路及雁城西路适当布置公交站点。,临时站点,公交站点,2.3,公交站点,1.,解放大道,蒸湘南路,2.,红湘南路,雁城西路,横州大道,3.,雁城西路,衡祁路,天马山路,4.,只经过解放大道,5.,只经过蒸湘南路,3,1,2,4,5,8,2021/3/2,3.,环境分析,管理不到位,，部分地区存在着垃圾堆积的问题,环卫设施缺乏,，没有专门的收集站点,9,2021/3/2,4.,公共、基础设施分析,优点,公共设施比较齐全,服务半径符合规范,缺点,分布不均匀,（胜利小学和文英小学过于集中）,老居住区内,缺少绿化,及居民活动点,部分公共,设施质量,方面有待改善,R=1000m,R=500,R=1000m,R=900,R=1200,重要设施服务半径,分析,小学 中学 加油站,10,2021/3/2,5.,建筑分析,破烂、无人居住,新建设的居住房,已建设过长久时间的居住房,5.1,建筑质量,11,2021/3/2,分析,建筑的,整体性不强,空间分布比较混乱,建筑空间组合形式杂乱无章,部分建筑,空间尺度,过大或过小,5.2,建筑平面,12,2021/3/2,二,.,规划篇,13,2021/3/2,1.,用地性质发展定位,根据衡阳总规和现状用地比例，及周边现有环境的影响，考虑到该规划片区日后的发展，我们将该规划片区定义为,居住为主，商业为辅,的绿色生态居住区。,14,2021/3/2,2.,功能结构初步规划,1.,综合服务片区,2.,联合小区,3.,提质改造片区,4.,西南生态居住区,5.,东南生态居住区,1,2,3,4,5,15,2021/3/2,3.,道路交通初步规划,规划目的,1,.,保证道路交通,顺畅便捷,(,贯通南北,),2.,改善道路质量,3.,调整,道路密度,4.,建设无环境污染和安全隐患的道路,16,2021/3/2,4.,公共、基础设施初步规划,考虑在雁城西路以南,增加医疗设施以及教育设施,，加强公共服务设施的管理。,合理规划小区，对老居住区进行,改造重建,。,17,2021/3/2,5.,建筑方面初步规划,基本为“城中村”，可,考虑拆除,，协调周边建筑并改造,基本为要,搬迁工厂,，拆除厂房，留出空地，规划,绿色生态小区,新建建筑要求：,1,.,控制好间距和退让距离，留下适宜的,开敞空间,2.,可以考虑实施,“街区制”,3.,建筑形式,在协调地块整体性的基础上具有特色,18,2021/3/2,6.,环境方面初步设想,增加和改善垃圾收集站点,提高垃圾站点的管理,重视绿化，美化周围环境,严格控制声音环境,19,2021/3/2,三,.,总结,20,2021/3/2,本次规划依据上位规划和及地块自身条件及周边环境，以,建设绿色生态居住区为主,，在规划过程中针对该地块现状存在的,空间结构、道路交通、公共（基础）设施、环境保护、空间尺度,等一系列问题，提出了相应解决方法，在满足其道路、居住功能、公共设施等基本要求的条件下，运用海绵城市的设计理论优化居住区“生态绿色”的特点，实现更加科学、舒适宜人的居住空间。,21,2021/3/2,谢谢观赏！,22,2021/3/2,