市场调查与预测项目1各类市场实地考察.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,项目一 各类市场考察,课前思考：,市场调查人员眼中的市场应该是什么？,如何去划分市场的类型？,从哪些方面去观察不同市场的特征？,学习重点：,一、市场的含义（market）,二、市场的功能,三、市场的类型,四、市场营销（marketing）的相关了解,1.1、,市场的涵义,什么是市场？,1.2市场的功能与作用,交换功能,价值实现功能,反馈功能,调节功能,服务功能,1.4,市场的类型,一、商品市场,消费品市场,特点（见课本P,7,）,生产资料市场,服务市场,二、房地产市场,1、房地产：是指土地和地上建筑物的统称。（有狭义和广义之分,见P,8,）,2、房地产开发的阶段：,前期工作、规划设计、施工建设、竣工 验收,3、影响房地产供求的因素：价格、投资商、数量、交易条件、开发成本、税收、人口结构、家庭收入、政策因素以及消费者对经济走势的预期等,三、,其他市场,1、金融市场：实现货币借贷和资 金融通,2、技术市场：实现与技术商品有关的一切活动的场所,3、劳动市场：实现劳务双方交换的场所,项目一 思考题,1、市场的概念和市场营销的作用,2、市场的功能与市场运行机制,3、市场的类型及其含义,4、各种市场的特征的联系与区别,