房屋买卖协议书.docx

房屋买卖协议书房屋买卖协议协议目的本协议旨在规定买方和卖方之间就房屋买卖交易达成一致，并确保双方权益的保护。一、卖方的声明与保证1.卖方是房屋的合法所有人，无任何第三方对房屋享有合法权益的纠纷。2.卖方保证向买方提供的所有房屋相关信息真实、准确，并确保房屋符合当地相关法律、规定以及建筑、规划等方面的要求。3.卖方保证房屋内不存在任何其他单位或个人提出的未解决问题，并对相关纠纷负法律责任。二、买方的声明与保证1.买方是具有相应民事行为能力的自然人/法律授权的法人/法律授权的其他组织，有购买房屋的权利，并保证提供的身份和相关证明文件真实有效。2.买方承诺将按照协议约定的支付方式，按时支付房屋的购买款项，并承担相关税费。3.买方同意在房屋交付前对房屋进行彻底检查，如发现任何问题，应及时通知卖方，并协商解决。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付时间：协议签署之日起，卖方须在指定的交付时间内将房屋的合法使用权交付给买方。2.房屋质量保证：在房屋交付后的一定期限内，卖方保证负责处理因建筑质量或其他原因产生的问题。3.过户手续：买方和卖方应协商确定过户时间，并按照当地法律法规办理相关过户手续。四、违约责任1.一方违约应赔偿对方因此造成的损失，赔偿金额为违约方给予守约方的定金金额的两倍。2.如有其他违约行为，按照相关法律法规处理。五、其他事项1.本协议任何一方未尽事宜，可通过友好协商解决或签署补充协议。2.本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决买方和卖方如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。七、协议生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.双方一致同意，本协议在完成交易后自动解除。八、适用法律和管辖法院本协议适用中华人民共和国相关法律法规，并以中国的人民法院为管辖法院。卖方：（签字/盖章）日期： 年 月 日买方：（签字/盖章）日期： 年 月 日