房屋买卖协议书样本.docx

房屋买卖协议书样本
房屋买卖协议书
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲乙双方均具备相应的民事行为能力，并真实表示自愿达成本协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方拟出售位于___________（详细地址）的房屋，乙方愿购买该房屋达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：
- 房屋所有权证号/不动产权证号：______
- 房屋面积：______平方米
- 房屋结构及设施情况：______（详细描述）
2. 房屋权属及产权保证：
- 甲方声明该房屋为合法所有，并不存在任何其他纠纷或强制处理的情况；
- 如发生第三方对房屋权属提出异议，甲方负有解决的义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；
3. 房屋交付和过户：
- 房屋的交付标准、时间及方式：______（明确约定交付日期、房屋情况并注明交付方式）；
- 过户办理手续由乙方负责，乙方应承担过户中的相关费用；
二、房屋买卖价格及付款方式
1. 房屋买卖价格：______（具体数字）元；
2. 甲方收到乙方支付房屋买卖价格后，应立即办理房屋的过户手续。
三、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，不按照约定交付房屋、提供虚假信息等违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋买卖价格的______%。
2. 乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，不按照约定支付房屋买卖价格及过户费用等违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋买卖价格的______%。
四、其他条款
1. 甲乙双方同意以签字或盖章的方式进行本协议的认可。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议，甲乙双方认可以上条款并签署：
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：