农村建房合同协议书模板.docx

农村建房合同协议书模板
农村建房合同协议书模板
合同编号：【】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【】
身份证号码/营业执照号码：【】
地址：【】
联系电话：【】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【】
身份证号码/营业执照号码：【】
地址：【】
联系电话：【】
双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下约定：
一、 合同的总体要求
1. 甲方承诺已获得土地使用权以及有关政府部门开发改造所提供的补偿安置房，并愿意将其出售给乙方。
2. 乙方同意购买上述房屋并负责支付房屋买卖款，并保证自己的购买行为符合国家有关的规定。
二、权利、义务、履行方式、期限、违约责任具体约定
1. 甲方的权利和义务：
（1） 将土地使用权以及政府部门提供的补偿安置房一并转让给乙方，并按本合同规定收取房屋买卖款。
（2） 房屋产权过户至乙方名下。
（3） 房屋买卖款应在双方签署本合同时一次性支付，甲方确认收到该款项。
（4） 确保房屋产权无任何法律纠纷，对于产权问题和欠缺的补充证明，甲方要承担相应的责任。
(5) 对因甲方审核不准确、漏留资料未能导致交易成功的，甲方将承担全部责任，并承担由此引发的一切损失。
2. 乙方的权利和义务：
（1） 按照双方约定支付房屋买卖款项。
（2） 按照甲方房屋使用须知、房屋质量和验收标准，在同意购买的前提下进行购买。
（3） 按合同规定的期限进行履约，确保达成协议。
(4) 因乙方个人原因而导致交易失败的，由乙方承担全部损失。
3. 合同期限：
自双方签订本合同之日起，仅限于本次房屋买卖行为。
4. 违约责任
（1）如甲方违反合同规定未能按期将房屋转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此实际遭受的经济损失。
（2） 如乙方违反合同规定未能按期支付房屋买卖款项，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金，退回甲方已收取的房屋买卖款项，并要求乙方赔偿由此造成的实际损失。
三、法律效力和可执行性
1. 本合同受中国相关法律的约束和制约。
2. 对于本合同的解释和执行发生的任何争议，由双方当事人协商解决，若协商不成，双方应向当地人民法院进行诉讼解决。
4. 本合同自双方在本合同上签字之日起生效。
（以下无正文）