世纪不动产基础业务流程.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,21世纪不动产 基础业务流程,课程大纲,业务操作基本流程,业务品种,各业务品种的收费标准,相对应的话术,业务流程图,咨询登记,勘察定价,委托上网,客源方,咨询登记,网上查房,委托上网,配对看房,交易签约,费用收支,售后服务,房源方,业务品种,买卖,租赁,代办,代办贷款（金融）,代办权证,收费标准,买卖,租赁,代办权证,店内成交：免费（附加服务）,纯代办权证：,200,元,金融代办：,店内成交：,300,元,/,笔,店外成交：,500,元,/,笔,公积金：,1000,元,/,笔,免担保：,600,元,/,笔,委托合同的品种,买卖：,房源方：,一般代理委托书,独家代理委托书,客源方：,求购委托书,租赁：,房源方：,出租代理委托书,客源方：,求租委托书,应对话述：,1,、您是认为我们的服务费用相对于其他的中介品牌的服务费用要高吗？但是我们是佣金纯透明，买卖双方是不吃差价的,2,、人认为一个生意人在做一笔买卖的时候会做赔本的买卖吗？既然能够跟您佣金打折，您是否想到会有其他的资金来冲抵了你的佣金呢？,3,、“羊毛出在羊身上”在佣金上的折扣肯定在其他地方有弥补，而且在报纸上也登载过其他中介的利润增长点不在佣金而是在现金收购和吃差价。我们和他的操作方式是显然不同的,差异！,1,、市场行情优势,2,、体系的网络宣传,3,、流程的规范,4,、专业的体现,5,、不易造成飞单,优势,1,、业务流程,2,、业务品种,3,、收费标准,4,、相应话述,课程回顾,成 功！,