宅基地使用权协议书.docx

宅基地使用权协议书
鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方愿意租赁该宅基地并享有其使用权，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条 宅基地的基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的宅基地（以下简称“宅基地”）出租给乙方使用，宅基地的地址为____________（具体地址）。
1.2 宅基地的面积为____________平方米，用途为_______________________________。
第二条 协议的期限
2.1 本协议的有效期为____________（具体的起始日期至终止日期）。
2.2 在本协议履行期间，甲方不得擅自终止租赁合同，除非乙方违约或出现其他异常情况。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每年向甲方支付租金____________（具体金额）。
3.2 乙方应按照约定的期限及方式支付租金，逾期支付的，应向甲方支付相应的滞纳金。
第四条 宅基地的使用方式
4.1 乙方应按照宅基地的使用权利和用途，合法合规地进行宅基地的开发、建设、维护和管理，并确保不损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。
4.2 乙方不得将宅基地转租、转让或以其他方式用于非合法合规用途。
4.3 乙方承诺不违反法律、行政法规的强制性规定，不从事违背公序良俗的活动。
第五条 宅基地的归还
5.1 在本协议期满或协议终止时，乙方应如期归还宅基地，确保其处于良好的状态。
5.2 如乙方逾期不归还宅基地或违反相关规定，甲方有权追究其相应的法律责任，并要求其支付违约金。
第六条 协议的解除和解除违约责任
6.1 在协议期间，如甲方或乙方违反协议约定，致使协议无法继续履行，对方有权解除合同，并追究违约方相应的违约责任。
6.2 未尽事宜或争议解决方式，双方可协商解决或按照中国现行法律进行处理。
第七条 其他事项
7.1 本协议为双方共同确认的有效合同，任何未尽事宜或争议均由双方友好协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
日期： 日期：