商业房地产租赁协议.docx

商业房地产租赁协议
本协议由以下各方以自愿、真实、合法的方式达成，并遵循相关法律法规：
甲方：【甲方名称】
住所地：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人姓名】
联系电话：【甲方联系电话】
身份证/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】
其他联系方式（选填）：【甲方其他联系方式】
乙方：【乙方名称】
住所地：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
身份证/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】
其他联系方式（选填）：【乙方其他联系方式】
鉴于本协议双方具备相应的民事行为能力，并且自愿达成以下租赁协议，双方同意遵守协议的约定。
第一条：租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的商业房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商业房地产。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【总租赁期限】。双方同意在租赁期限届满前【提前通知天数】提前通知对方是否续租。
1.3 租金及租金支付方式另行协商，并以本协议附件形式载明。
第二条：租赁物的使用和维护
2.1 乙方承诺只将租赁物用于商业用途，并严格遵守相关法律法规。
2.2 乙方应当妥善使用和维护租赁物，保持其完好、干净和安全。
2.3 乙方不得对租赁物进行改造、拆卸等损坏性操作，如有必要，需提前获得甲方书面同意。
2.4 乙方应当按时缴纳租金，并承担相关维护费用和公用事业费用等。
第三条：违约责任
3.1 任何一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任。
3.2 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
3.3 如发生严重违约情况，任何一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。
第四条：争议解决
4.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规。
4.2 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。
第五条：其他事项
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期与租赁期限一致。
5.2 双方确认，在签署本协议前，已对协议内容进行充分沟通和理解，并自愿签署本协议。
（以下无正文，仅为签署人、签署日期）
甲方签字/盖章：_______________ 日期：_______________
乙方签字/盖章：_______________ 日期：_______________