厨房改造合同范本.doc

厨房改造工程施工合同（整体改造）发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 室内装饰、改造工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 中华人民共与国经济合同法与建筑安装工程承包合同条例得规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方为明确工程施工中得有关权利与义务，经双方友好协商同意，达成如下协议。第1条 工程概况11、 工程名称： 12、 工程地点： 13、 承包范围：按双方确认得设计方案、图纸与预算项目得装修工程内容。本次施工包含：基础：室内成品保护泥水：原厨房砌体拆除、原厨房墙砖地砖凿除、地面找坡刷防水、瓷砖铺贴。水电：安装支管、电路及水管改造、原厨房吊顶拆除恢复，安装插座、开关及吸顶灯。 门窗：原厨房窗户拆除、定制安装外墙铝合金窗。详细施工报价：序号施工工序工程量单位单价（元）总价（元）备注1成品保护1项3003002支模、植筋、倒板1套180018003取孔、安装存水湾、吊洞、安装地漏、接排水管1套5005004窗户、墙体打凿拆除1项8008005打凿原厨房墙砖、地砖、原找平层2人工3006006墙面找平修补1人工3003007厨房地面统一找平1项2002008厨房地面统一刷防水（德高）1项5205209排水管包管1根15015010墙面瓷砖铺贴27平方75202511地面瓷砖铺贴8平方6552012瓷砖铺贴辅材（瓷砖粘贴剂及水泥沙）1项60060013热水器及洗菜池给水点位变更(伟星管)1项90090014增加开关插座及开槽布线1项70070015厨房做统一吊顶1项1200120016厨卫灯2个10020017插座9个1513518开关面板1个161619安装外墙铝合金推拉窗（钢化双玻）1、45、6平方380212820增加窗下砌体墙1项30030021热水器、抽油烟机、厨房门、吊顶拆除4项5020022热水器、抽油烟机排气管取孔3个10030023搬运费1项50050024垃圾清运及户内保洁1项60060025地漏1个202026厨房门边墙体拆除1项60060027厨烟道边砌墙+过梁1项1000100028厨烟道边新砌墙体抹灰1项45045029原厨房门洞修补1项20020030厨烟道边新砌墙体外侧石膏板吊顶1项80080031可视对讲机、厨房开关线路移位改造1项30030032石膏板吊顶、新增厨房墙面恢复腻子面漆1项2000200033新增厨房墙面外侧地面找平1项20020034新增厨房门拆除安装费用1个50050035新增厨房门头石1个60060036燃气表移位1项40040037柜体及台面拆除1项300300总计22864承包方式：包工包料/包工不包料14、 工程质量：按图纸或要求保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级。15、 合同工程价款：人民币 ￥ 拾 贰 万 贰 仟 捌 佰 陆 拾 肆 元（小写￥ 22864 ），打9、4折后为：人民币 ￥ 拾 贰 万 壹 仟 肆 佰 玖 拾 贰 元（小写￥ 21492 ）第2条 甲方工作21、开工前，向乙方进行作法说明与现场交接交底，提供施工面。2、 2、为乙方提供施工所需得室内水、电源。23、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其她事宜。24、协调办理有关得手续，解决与乙方施工得牵涉其她有关问题。25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间得具体问题。第3条 乙方工作31、参加甲方组织得作法说明及现场交接，拟定施工方案与进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术与安全交底。32、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责得各项事宜。33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理得规定，做好施工现场保护与垃圾清理工作。施工期间由于施工方造成得损坏由施工方负责恢复原状。35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场得一切设施与工程成品进行保护。37、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条 不可抗力41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。42、如遇不可抗力因素如地震、台风、城管强拆等导致得经济损失，乙方不负担一切经济索赔，且甲方需支付乙方已完成工序得相应费用。43、若物业处需要配合得事宜需由甲方出面配合处理。第5条 关于工程价款及结算得约定51、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。52、在预算项目内以施工完成项目结算，没有施工得项目不予以结算。53、增加得工程项目按甲方签认或补充协议计算。5、 4、乙方不承担物业扣押装修保证金得退款责任。55、工程款得支付方式：（厨房卧室合并付款，总价为￥27000）自本合同签订之日起甲方应支付30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）完成厨房及卧室墙面敲打之后付合同总价30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）瓷砖铺贴前支付合同总价20%工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）待工程整体竣工并经甲、乙双方验收后付清余款。工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）有关材料供应得约定61、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购得材料由甲方供应至施工现场。62、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第6条 有关保修条款得约定71、该工程完工起六个月内由乙方负责保修。(人为及不可抗力因素不在保修范围) 72、保修范围仅在本合同双方约束施工工程量范围以内，因其她单位施工或交叉施工造成破坏、涉及二次改造维修等事项，乙方不承担维修责任。 甲方： 乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： 电话： 电话：2016年 月 日 2016年 月 日