上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书.doc

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附件1 上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：□新增 □延续 □变更 □注销房屋坐落部位租赁类型 □出租 □转租 □公房转租出（转）租人 □单方申请姓名或名称联系电话证件类型及号码承租人 □单方申请姓名或名称联系电话证件类型及号码是否由房地产经纪机构代办是□ 否□ 房地产经纪机构名称新增备案填写 □建筑面积 □使用面积 □居住面积 _____（平方米）租赁期限 _____年___月___日至 _____年___月___日租金人民币______元/月变更备案填写变更前信息变更后信息延续备案填写续租期限 _____年___月___日至_____年___月___日租金人民币___ ___元/月注销备案填写 □租赁双方当事人已协商达成一致，于年月日解除租赁关系。 □租赁合同到期不再续租申请人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定； 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准； 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实，或者因单方申请造成租赁当事人另一方权益受损的，本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。出租人：（签章）房地产经纪机构（盖章）承租人：（签章）申请日期：年月日附件2 小区居住房屋租赁（寄宿）情况表街道（镇）：租赁（寄宿）当事人：居住类型：租赁□ 寄宿□ 房屋坐落路弄号室房型建筑面积是否按套租赁（寄宿）按套租赁（寄宿）□ 按间租赁（寄宿）□ 租赁（寄宿）部位居住面积居住人数居住人员具体情况姓名性别关系联系方式租赁（寄宿）当事人承诺： 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁和居住的法律、法规等规定； 2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁和寄宿房屋符合国家和本市规定的最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制的规定和标准； 3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实，或者因单方申请造成当事人另一方权益受损的，本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。出租人（提供房屋人）：（签章）物业服务企业（盖章）承租人（寄宿人）：（签章）日期：年月日房屋租赁行为：通过签订书面房屋租赁合同，支付房屋租金获得房屋居住权的行为。房屋寄宿行为：借用亲戚朋友的住房居住，不存在房屋租赁关系，不用支付房屋租金的行为。附件3 上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书 (新增、延续、变更、注销，只显示其中一种业务类型) 条形码区域租赁备案编号：________________ 出租人： ______________________________________ 承租人： ______________________________________ 租赁房屋坐落： ______________________________________ 租赁部位： ______________ 租赁面积：平方米租赁用途：居住租赁类型：_出租或转租_ 租金： _______元/月租赁期限：____年__月__日至____年__月__日止房地产经纪机构：（如未通过房地产经纪机构代理的，则此信息不显示）该租赁合同已于____年_ _月_ _日终止，备案信息已经注销。（该信息仅在注销备案时显示）单方申请人信息（该信息仅在单方申请时显示）姓名：证件类型：证件号码：联系电话： ****区****街道（乡镇）社区事务受理中心年月日附件4 徐汇区居住房屋租赁合同登记备案指南一、收件要求所需材料出租新增备案转租新增备案变更备案延续备案注销备案小区居住房屋租赁（寄宿）情况表（原件）（小区物业企业处领取） ● ● ● ● 租赁合同登记备案申请书（原件） ● ● ● ● ● 租赁合同（原件） ● 身份证明（复印件，比对原件）（身份证、军人身份证、中国护照、未成年人户口簿或出生证、港澳身份证、来往内地通行证、来往大陆通行证、旅行证、营业执照、组织机构代码证等） ● ● ● ● ● 住房证明（复印件，比对原件）（房地产权证、租用公房凭证、经网上备案的商品房出售合同、存量房买卖合同、已签订房屋交接书的商品房预售合同、宅基地使用证等） ● ● 转租合同（原件） ● 原出租人同意转租的书面材料（原件） ● 信息变更证明文件（复印件） ● 租赁合同或者续租协议（原件） ● 提前终止租赁合同协议（原件） ● 提供复印件的材料应备原件核对。代为办理的，应当按照以下说明提交相关文件。单方申请的，应当在申请书上如实勾选。二、代理和单方申请的说明（一）法定代理无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，由其监护人作为法定代理人申请租赁合同登记备案。法定代理人应当提交监护人证明，以及代理人和被代理人的身份证明。（二）委托代理租赁合同当事人可以委托代理人申请租赁合同登记备案，代理人应当提交当事人的委托书、代理人和被代理人的身份证明；当事人为法人或者其他组织的，提交由法定代表人签署的委托书。通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁合同当事人的委托书，但应提交经纪机构营业执照复印件、备案证书复印件、房地产经纪人执业证书复印件。（三）单方申请租赁当事人一方不配合办理租赁合同登记备案的，租赁当事人另一方可以单方申请租赁合同登记备案。

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