厨房改造合同范本.doc

厨房改造工程施工
合同（整体改造）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
室内装饰、改造工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照 《中华人民共与国经济合同法》与《建筑安装工程承包合同条例》得规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方为明确工程施工中得有关权利与义务，经双方友好协商同意，达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1、 工程名称：
1．2、 工程地点：
1．3、 承包范围：按双方确认得设计方案、图纸与预算项目得装修工程内容。
本次施工包含：
基础：室内成品保护
泥水：原厨房砌体拆除、原厨房墙砖地砖凿除、地面找坡刷防水、瓷砖铺贴。
水电：安装支管、电路及水管改造、原厨房吊顶拆除恢复，安装插座、开关及吸顶灯。 门窗：原厨房窗户拆除、定制安装外墙铝合金窗。
详细施工报价：
序号
施工工序
工程量
单位
单价（元）
总价（元）
备注
1
成品保护
1
项
300
300

2
支模、植筋、倒板
1
套
1800
1800

3
取孔、安装存水湾、吊洞、安装地漏、接排水管
1
套
500
500

4
窗户、墙体打凿拆除
1
项
800
800

5
打凿原厨房墙砖、地砖、原找平层
2
人工
300
600

6
墙面找平修补
1
人工
300
300

7
厨房地面统一找平
1
项
200
200

8
厨房地面统一刷防水（德高）
1
项
520
520

9
排水管包管
1
根
150
150

10
墙面瓷砖铺贴
27
平方
75
2025

11
地面瓷砖铺贴
8
平方
65
520

12
瓷砖铺贴辅材（瓷砖粘贴剂及水泥沙）
1
项
600
600

13
热水器及洗菜池给水点位变更(伟星管)
1
项
900
900

14
增加开关插座及开槽布线
1
项
700
700

15
厨房做统一吊顶
1
项
1200
1200

16
厨卫灯
2
个
100
200

17
插座
9
个
15
135

18
开关面板
1
个
16
16

19
安装外墙铝合金推拉窗（钢化双玻）1、4
5、6
平方
380
2128

20
增加窗下砌体墙
1
项
300
300

21
热水器、抽油烟机、厨房门、吊顶拆除
4
项
50
200

22
热水器、抽油烟机排气管取孔
3
个
100
300

23
搬运费
1
项
500
500

24
垃圾清运及户内保洁
1
项
600
600

25
地漏
1
个
20
20

26
厨房门边墙体拆除
1
项
600
600

27
厨烟道边砌墙+过梁
1
项
1000
1000

28
厨烟道边新砌墙体抹灰
1
项
450
450

29
原厨房门洞修补
1
项
200
200

30
厨烟道边新砌墙体外侧石膏板吊顶
1
项
800
800

31
可视对讲机厨房开关线路移位改造
1
项
300
300

32
石膏板吊顶、新增厨房墙面恢复腻子面漆
1
项
2000
2000

33
新增厨房墙面外侧地面找平
1
项
200
200

34
新增厨房门拆除安装费用
1
个
500
500

35
新增厨房门头石
1
个
600
600

36
燃气表移位
1
项
400
400

37
柜体及台面拆除
1
项
300
300

总计

22864

承包方式：包工包料/包工不包料
1．4、 工程质量：按图纸或要求保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级。
1．5、 合同工程价款：人民币 ￥ 拾 贰 万 贰 仟 捌 佰 陆 拾 肆 元（小写￥ 22864 ），打9、4折后为：人民币 ￥ 拾 贰 万 壹 仟 肆 佰 玖 拾 贰 元（小写￥ 21492 ）
第2条 甲方工作
2．1、开工前，向乙方进行作法说明与现场交接交底，提供施工面。
2、 2、为乙方提供施工所需得室内水、电源。
2．3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其她事宜。
2．4、协调办理有关得手续，解决与乙方施工得牵涉其她有关问题。

2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间得具体问题。
第3条 乙方工作
3．1、参加甲方组织得作法说明及现场交接，拟定施工方案与进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术与安全交底。
3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责得各项事宜。
3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理得规定，做好施工现场保护与垃圾清理工作。施工期间由于施工方造成得损坏由施工方负责恢复原状。
3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场得一切设施与工程成品进行保护。
3．7、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
第4条 不可抗力
4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
4．2、如遇不可抗力因素如地震、台风、城管强拆等导致得经济损失，乙方不负担一切经济索赔，且甲方需支付乙方已完成工序得相应费用。
4．3、若物业处需要配合得事宜需由甲方出面配合处理。
第5条 关于工程价款及结算得约定
5．1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
5．2、在预算项目内以施工完成项目结算，没有施工得项目不予以结算。
5．3、增加得工程项目按甲方签认或补充协议计算。
5、 4、乙方不承担物业扣押装修保证金得退款责任。
5．5、工程款得支付方式：（厨房卧室合并付款，总价为￥27000）
①自本合同签订之日起甲方应支付30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）
②完成厨房及卧室墙面敲打之后付合同总价30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）
③瓷砖铺贴前支付合同总价20%工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）
④待工程整体竣工并经甲、乙双方验收后付清余款。工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）
有关材料供应得约定
6．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购得材料由甲方供应至施工现场。
6．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
第6条 有关保修条款得约定
7．1、该工程完工起六个月内由乙方负责保修。(人为及不可抗力因素不在保修范围)
7．2、保修范围仅在本合同双方约束施工工程量范围以内，因其她单位施工或交叉施工造成破坏、涉及二次改造维修等事项，乙方不承担维修责任。
甲方： 乙方：
代表（签字）： 代表（签字）：
电话： 电话：
2016年 月 日 2016年 月 日