参考案例-缤谷文化休闲广场.pptx

,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,#,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,项目概况,上海缤谷文化休闲广场坐落于长宁区天山路与威宁路交叉口，项目及商业、餐饮、休闲、文化娱乐等多功能的综合性生活广场。作为项目的主力娱乐租户：台北纯,K,是上海首家店，超五星量贩式新概念,KTV,品牌为项目锦上添花；项目周边高端住宅成群，,1F-3F,的城市超市满足中高端家庭消费。,项目名称,上海缤谷文化休闲广场一期,商业类型,区域型配套购物中心,开发商,上海长宁房地产经营有限公司,开业日期,2010,年第四季度,地理位置,上海市天山路,/,威宁路,建筑面积,33,475,租赁面积,18,000,商业定位,中档,停车位,410,个,商业楼层,F1-F6,出租率,85%,主力客户,城市超市、台北纯,K,、宝燕一号,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,项目地理位置,本项目位于上海中心城区西部，距虹桥交通枢纽及虹桥机场,20,分钟车程，是大虹桥商务区连接市中心的重要节点,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,业态组合,以餐饮和娱乐业态为主导,充分了解周边消费者消费需,求，引入生活配套、娱乐类,业态,抓住区域内尚无类似项目的,市场空白点，形成区域商业,市场的独特两点,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,楼层业态布局,1F:,餐饮,+,零售,+,生活配套,2F:,餐饮,+,零售,+,生活配套,3F:,餐饮,+,儿童娱乐,4F:,餐饮,5F:,餐饮,+,服务,+,儿童零售,6F:,餐饮,+,娱乐,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,项目餐饮比例研究,25%,30%,45%,项目餐饮菜系研究,菜系,品牌,甜品,+,咖啡店,好果多、悸动烧仙草、快乐柠檬、,Coffee Bean,、,西树工坊、满记甜品,面包房,麦莱芙面包房、巴黎贝甜,快餐,食其家、,Infusion,、唻吃面、,subway,、千秋膳房,粤菜,+,茶餐厅,金海华大城小爱、龙记茶餐厅、潮府粥道、佰佰茶餐厅、濠江小厨,日韩料理,雅笑亭、荷风轩铁板烧、彩桜回转寿司、汉拿山,西餐,Citaly,、斯比特、,Wagas,川湘菜,青年餐厅、年年大丰收、觉味、溢佰年,本帮菜,宝燕海鲜,火锅,豆捞坊,借鉴案例,-,上海缤谷文化休闲广场,谢谢！,