出租房 (1).ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,平阳县居住出租房消防安全整治标准,一、出租房是钢筋混凝土结构，每个楼层有两张不同方向的疏散楼梯，且应符合以下规定：,1.3,层以上（含,3,层）房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗,2.3,层以上（含,3,层）的出租房，每层至少要配置一个手电筒、一张逃生梯（绳）、一个简易呼吸面罩。,3.,疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯应设置火灾事故照明灯。,4.,安全出口和疏散通道应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。,5.,室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。,6.,室内电气线路敷设应采用,PVC,阻燃套管保护。,7.,出租房的居住间内不应设置灶间（厨房），若集中设置灶间（厨房）的应与楼梯疏散通道等之间采用不燃材料分隔。,8.,出租房每层应至少配备一具,2,公斤以上的,ABC,干粉灭火器。,9.,在出租房内严禁设置仓库和生产车间,10.,严格控制出租房的居住人数，人均使用面积不得低于,4,平方米（含,4,平方米）,11.,出租房业主要按照规定申报登记备案，加强日常消防安全管理，定期组织消防安全检查，并采取有效措施，及时消防火灾隐患。,上海租房,二楼房东自己住 三到五楼为出租房 各个楼层基本面积为,135,平方米 三、四层每层共有七个小房间每层居住,13,人 五楼共有三个小房间共住,6,人 不符合要求有：,隐患一,7.,出租房的居住间内设置灶间,隐患二,5.,室内隔断局部才有的是普通三合板且未隔断上部分还留有空隙,隐患三,3.,局部应急灯损坏不能正常使用,隐患四,2.3,层以上（含,3,层）的出租房,没有配置一个手电筒、一张逃生梯（绳）、一个简易呼吸面罩。,水头镇朝阳南路,53,号,基本情况：一楼为店面 二楼房东自己住 三楼、四楼为出租三楼前后两个房间共住,4,人 四楼前后两间共住,6,人 五楼空置，整幢楼共住,12,人,隐患一,6.,室内电气线路敷设内有采用,PVC,阻燃套管保护。,隐患二,7.,出租房的居住间内设置灶间,隐患三,2.3,层以上（含,3,层）的出租房，没有配置一个手电筒、一张逃生梯（绳）、一个简易呼吸面罩。,萧江镇胜利东路,2-4,号,基本情况：一楼均为空置,二至四楼半为出租房共住,28,人,隐患一,4.,安全出口和疏散通道被堵塞,隐患二,5.,室内隔断没有采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。,隐患三,7.,出租房的居住间内设置灶间,隐患四,局部应急灯损坏没有维修 灭火器过期没有更换,山门镇 水门头村,LJ021,隐患一,5.,室内隔断没有采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。,隐患二,6.,室内电气线路敷设应采用,PVC,阻燃套管保护,隐患三,3.,疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯没有设置火灾事故照明灯。,8.,出租房没有配备一具,2,公斤以上的,ABC,干粉灭火器,麻布鱼塘,一个人出租房,隐患一,6.,室内电气线路敷设没有用,PVC,阻燃套管保护,隐患二,5.,室内隔断没有采用不燃材料，其它部位没有采用不燃或难燃材料。,隐患三,7.,出租房的居住间内设有灶间（厨房）,隐患四,8.,出租房每层没有配备一具,2,公斤以上的,ABC,干粉灭火器,水头镇凤尾北路,86-88,一楼为花都饭庄 二楼至五楼为虎豪酒店员工宿舍 出租房基本符合消防安全整治标准,逃生绳,、,简易呼吸面罩,、,手电筒,室内隔断采用不燃材料,石膏板,室内电气线路敷设应采用,PVC,阻燃套管保护,疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯应设置火灾事故照明灯,出租房每层应至少配备一具,2,公斤以上的,ABC,干粉灭火器,总结,6,月,23,号至,24,号我大队派人对各个乡镇（山门、南雁、水头、腾姣、麻布、萧江、昆阳）的,11,点出租房进行明察暗访，根 据平阳县居住出租房消防安全整治标准的细则发现存在的问 题很多：,1.,出租房四要件（手电筒、逃生绳、灭火器、简易防毒面罩）,很少配置,2.,室内电气线路的敷设基本没有采用,PVC,阻燃套管保护,3.,在同一层分割成多个房间时没有才有不燃材料或则难燃材料,4.,房间内私设灶间非常严重,5.,基本的消防设施维修没有着落 多处地方的应急灯需维修、,灭火器更换,家庭作坊整治,一、家庭作坊不应设置在下列建筑内：,1.,有甲、乙类火灾危险性（如汽油、液化气等）的生产、储存、经营的建筑；,2.,疏散楼梯为木楼梯结构的建筑；,3.,内有公众聚集场所的建筑,4.,地下建筑,二、家庭作坊应采用不开门窗洞口的实心墙和水泥楼板将住宿部分与车间（仓库）完全分割，住宿与车间（仓库）应分别设置独立的疏散楼梯。,三、疏散楼梯首层应直通室外，安全出口和疏散通道应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。住宿人员超过,20,人以上时应设,2,个不同方向的疏散楼梯。,四、当执行第二条规定有困难时，住宿人员不应超过,2,人（含本数），同时应符合下列规定：,1.,层数不超过,2,层、建筑面积不超过,300,；,2.,人住宿宜设置在首层，并直通出口。,五、,3,层以上（含,3,层）房间的窗户不得设置贴栅栏或者防盗窗。,六、室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。,七、室内电器线路敷设应采用,PVC,阻燃套管保护,八、应按每,50,平方米配置,2,公斤,ABC,干粉灭火器、疏散通道设消防应急照明。,九、除厨房外，不应使用、存放液化石油气罐和危化物品。存放液化石油气罐的厨房应采用防火分割措施，并设置自然排风窗。,十、,3,层以上（含,3,层）部分，每层根据人数要配置逃生绳、手电筒、简易呼吸面罩。,