售楼处预定合同协议书.docx

售楼处预定合同协议书本协议书由以下各方于年月日签订：甲方（开发商）名称/姓名：地址：联系电话：乙方（购房者）名称/姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册并运营的房地产开发商，拥有合法的开发和销售权益。鉴于乙方具备相应的民事行为能力，有意向购买甲方售楼处所销售的房地产项目。经过充分的协商，双方达成以下协议：第一条 协议的目的和内容1.1 乙方同意向甲方预定位于（项目名称/楼号/房间号）的房地产项目。1.2 乙方预定的房间的类型、面积、价格、付款方式等详细信息如下：（根据合同具体内容填写）第二条 预订金和支付方式2.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付预订金，金额为人民币（大写）（小写）元整。2.2 预订金支付方式可选择以下方式之一：（根据合同具体内容填写）第三条 预购须知3.1 甲方在接受乙方预订并收到预订金后，应提供合理的配套文件和资料（如土地证、规划许可证等）给乙方，供乙方了解房地产项目的相关情况。3.2 乙方在签署本协议并支付预订金后，应按照协议约定的时间和方式按时支付购房款。第四条 协议的终止和违约责任4.1 双方同意，如果因甲方的原因导致房地产项目不能继续开发或者发生其他不可抗力事件，本协议自动终止，甲方应返还乙方预订金。4.2 如果乙方在约定付款期限内未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除预订金作为违约金。第五条 争议解决5.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。5.2 双方如就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他事项6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议自双方签字之日起生效。甲方（开发商） 乙方（购房者）（签字/盖章） （签字/盖章）