售楼处销售合同协议书.docx

售楼处销售合同协议书
甲方：[销售方名称]
地址：[销售方地址]
联系电话：[销售方联系电话]
乙方：[购房方姓名]
身份证号码：[购房方身份证号码]
联系地址：[购房方联系地址]
联系电话：[购房方联系电话]
鉴于甲方是经合法授权的项目销售方，具有售楼处销售权，并向乙方提供楼盘的相关信息。
经乙方认真考虑并自愿选择，双方达成如下协议：
一、合同目的及商品房信息
1.1 甲方通过售楼处向乙方销售单位房产，包括但不限于楼层、户型、建筑面积、单价、总价等相关信息。
1.2 乙方确认已充分了解上述商品房的相关信息，并查看样板房，对样板房以及售楼处提供的宣传材料等充分知悉，无异议。
1.3 商品房信息如有变动，甲方应提前告知乙方，并经双方确认后方可视为有效。
二、销售条件及支付方式
2.1 销售条件：乙方同意按照甲方提供的销售条件进行购房。
2.2 支付方式：乙方应按照以下支付方式支付购房款项：
（1）意向金：乙方在签订本协议时应向甲方支付意向金（金额：[意向金金额]元），作为购房意向的确认。
（2）首付款：乙方同意在签订本协议后 [首付款期限] 内向甲方支付首付款（金额：[首付款金额]元）。
（3）贷款支付：乙方确认自愿办理购房贷款，并应按照甲方或相关银行的要求及时办理相关手续。
（4）尾款支付：乙方应在交房时或乙方应付尾款的约定时间内向甲方支付尾款（金额：[尾款金额]元）。
2.3 拖欠款项：乙方如有拖欠支付购房款项的情况，应按照甲方规定的标准支付逾期款项利息。
三、房屋交付及验收
3.1 房屋交付：甲方应按照约定时间向乙方交付具备使用条件的房屋，并提供房屋交付验收手续。
3.2 房屋验收：乙方应参与房屋交付验收，如发现房屋存在明显质量问题或不符合约定的情况，应及时向甲方提出书面通知，并共同解决。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
4.2 如乙方违约，甲方有权解除本协议，甲方所已收取的意向金、首付款项等应不予退还。
4.3 如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。
五、其他约定
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
5.2 双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、附则
6.1 本协议中涉及的所有价格、费用、金额等均为人民币。
6.2 本协议的传真件、复印件、电子文件等与原件具有同等的法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为协议补充或修改。
甲方（销售方）： 乙方（购房方）：
签字： 签字：
日期： 日期：