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实体店铺租赁合同
协议编号：[协议编号]
日期：[日期]
标题要求的协议
本协议是由以下双方根据自愿、平等和友好协商的原则，就实体店铺租赁事宜达成的共识。为保证协议的合法性和合规性，请双方遵守以下条款：
第一条 行为人资格
甲方和乙方声明并保证，双方是依法设立并有效存在的主体，具有相应的民事行为能力，能够独立享有权利并承担义务。
第二条 协议的真实性
甲方和乙方声明并保证，协议中的所有陈述、声明和意思表示均为真实、准确和完整的。任何通过虚假陈述、虚报事实或故意隐瞒事实导致的不实陈述所引起的法律责任由其自行承担。
第三条 法律遵从
甲方和乙方同意在履行本协议过程中，遵守中国法律、行政法规的强制性规定，并遵循新修订的《中华人民共和国合同法》的相关规定。若因违反法律或行政法规而导致的损失和纠纷，由违约方承担相应的责任。
第四条 公序良俗
甲方和乙方承诺在履行本协议过程中，将遵守公序良俗，维护社会秩序和道德风尚，禁止从事任何违反公序良俗的行为。
第五条 其他规定
本协议除上述条款外，不涉及任何国家政治、敏感问题，任何违反该规定的行为将被视为违约。
第六条 争议解决
本协议的解释、执行或发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交合同履行地人民法院诉讼解决。
第七条 协议生效与变更
本协议一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。非经双方协商一致，任何修改、补充或解除本协议的事项均无效。
甲方：（盖章）
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：（盖章）
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
以上内容经双方阅读并无异议，同意签署以上协议。
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：__________________