售房分期付款合同协议书.docx

售房分期付款合同协议书
甲方：[卖方姓名/机构名称]
身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]
住所/注册地址：[卖方住所/注册地址]
乙方：[买方姓名/机构名称]
身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]
住所/注册地址：[买方住所/注册地址]
为保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 合同内容
1.1 甲方同意将位于[房屋地址]的房产（以下简称"房屋"）出售给乙方，并提供相关的产权证明和其他必要的法律文件。
1.2 乙方同意以分期付款的方式购买房屋，每期付款金额为[具体金额]，总期数为[具体期数]。
1.3 乙方在签署本协议时，需支付买卖房屋总价款的[首付款比例]%作为首付款，即[具体金额]。
1.4 甲方同意在乙方全额支付房屋总价款后，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。
第二条 付款方式和期限
2.1 乙方同意自本协议签署之日起，按照以下方式支付剩余的房屋总价款：
[期数]期，每期支付[具体金额]，具体支付日期为[具体日期]。
2.2 乙方应按期足额支付每期款项，如未能按期支付或支付不足，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天，按应支付金额的％计算。
2.3 如乙方在本协议生效前全部支付房屋总价款，甲方将提前办理产权过户手续。
第三条 房屋所有权转移
3.1 乙方在支付全部房屋总价款后，甲方应无条件配合乙方办理房屋产权过户手续。
3.2 房屋产权过户手续的相关费用由乙方承担。
第四条 合同终止
4.1 在乙方全部支付房屋总价款前，除非本协议另有约定，甲、乙双方不得单方解除本合同，否则违约方需向对方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的％。
4.2 如乙方违反本协议约定，连续逾期支付款项超过[次数]次或累计逾期支付款项超过[总次数]次，甲方有权解除本合同，并无需退还已支付的款项。
第五条 争议解决
5.1 本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本协议视为甲、乙双方之间的双方意思表示，具有法律约束力。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并自签署之日起开始执行。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：