办公楼租房协议书范本.doc

-范文最新推荐- 办公楼租房协议书范本 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，甲方将租用的_市_区_路_号第_层两个教室转租给乙方作为办学使用。 第一条：房屋座落在_市_区_路_号，_市场有限公司办公楼第_层内廊南侧西头起第_间房、第_间房。 第二条：租赁期限为一年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：年租金为 元人民币(壹万贰千元整)，押金： 元(贰千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何费用，由甲方返回押金给乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分别于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。协议期满，乙方若要继续租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议。 第四条：乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由违约方按照房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特殊情况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方承担，甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，全部由乙方负责。 第五条：乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营，否则甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行承担。 第六条：租赁期内，乙方应承担电和内部改造维修等全部费用，并对所租房屋(场所)由于乙方原因出现的一切事宜承担责任，包括火灾、失盗或其它安全事故。 第七条：如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否则应按照合同总租金的一倍向另一方支付违约金。 第八条：协议履行期内，办公楼若遇规划拆迁;自然灾害而无法继续承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出。未达到承租时间，甲方应无条件返还乙方剩余租费。 第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议，由甲乙双方协商解决，若协商解决不了，可由当地人民法院裁决。 第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第十一条：本协议由甲、乙双方盖章后生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 甲方(女)姓名：_乙方(男)姓名：_ 兹因双方情投意合，故订于_年_月_日在_举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照中华人民共和国民法通则、婚姻法中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款： 一、财产约定 (一)房产 1甲方拥有座落于_房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。 乙方拥有座落于_房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。 2、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。 (二)动产 1、甲方拥有货币存款人民币_元。 乙方拥有货币存款人民币_元。 2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。 3、婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。 (三)贵重物品约定 甲方拥有_ 乙方拥有_ 婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。 (四)家庭财务 1、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。 2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。 3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。 4、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。 5、在单项家庭消费1000元以上，须告知对方，并一起商定。 二、相互忠诚义务 对方有知情权，并征得对方同意方可，若违犯视同背叛性质。 三、信任尊重 (一)双方要互为信任，不管什么时候，都要信任对方。 1、若遇事心有疑问，应抱以信任和积极的态度，及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应，解释，消除疑问。 2、双方在出现任何问题时，都要抱着向前看的态度和加深感情的原则，以积极的态度化解矛盾，不出口伤人，不翻旧账，不消极。 3、在双方遇有矛盾、争执，双方要主动退让，包容。必须倾听对方的说明，解释。 4、若双方发生争吵或生气，必须当天和解，不管什么不愉快的事不能放过夜，更不应以消极的态度，引入冷战。 (二)夫妻个人守则 1、文明用语，相互尊重。一切能伤害彼此的话语请三思后再说，杜绝一切难听的骂人词语。 2、夫妻间不得有任何隐瞒，不得说谎(无论善意的还是故意的)，包括与任何朋友(尤其以前的男女朋友)的联系，借贷，都应及时告知对方，以免引起误会，影响感情。 3、不得出入色情场所。(包括合法或非法之色情场所) 4、不可沉迷赌博。(包括合法或非法之赌博) 5、不可服食违禁药物。 6、不可经常性摄取过量酒精。应酬及朋友聚会适量可理解，但坚决杜绝借酒发疯。 7、夫妻间不可作出伤害彼此的行为。包括心理上、生理上，伤害之定义以双方的感觉为依据。 8、夫妻间在任何时刻，均不能失去联络。12小时内任何藉口，例如电话没电之类原因，皆不被接纳。 9、夫妻间不能企图或意图影响各自的观点意见、以及对事物的看法。若夫妻间对事物持有不同意见，以共同协商的意见为最后依据。 10、若因个人发展不同，导致双方不再有共同语言，非过错方可提出并让对方改进，若无改进，对方先提出警告，而后屡教不改则提出离婚。 11、夫妻间应彼此尊重，不可勉强对方做任何非自愿去做的事。 12、夫妻间需互相关心爱护，夫妻间有责任了解双方之喜好，并应尽其所能满足要求。 13、吵架不当着父母、亲戚、邻居的面吵，更不能在老人和孩子面前发生争执。在公共场所给对方面子。 14、吵架时男方不准挂电话，不管谁对谁错，只要一吵架，男方必须先轻声轻气哄女方一次，否则一旦造成严重后果，全部由男方负责。 15、双方在家里吵架均不准一走了之，不许不带手机和关机。更不可彻夜不归。 16、有错一方要主动道歉，无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方。双方都有错时要互相检讨，认识错误并道歉。 17、男方不得与妻子或家人以外的异性有过分及不必要之亲昵举动。过分或亲昵之定义由妻子界定。 18、夫妻双方必须尊重对方家庭成员，发生任何情况，均不得辱及对方家庭成员。 19、女方例假期间，男方应尽量忍让，不与其计较;应该替对方的身体健康着想，双方若发生争执，男方应自觉退让。 20、男女双方不得以任何理由分床睡。 四、生活态度 (一)双方对待婚后生活，继续坚持二十四字原则：爱财有道，不贪不赌;不拿不要，自食其力;轻松工作，智慧赚钱。 1、要有积极乐观的态度和有科学健康的方法，并确保家庭民主。 2、在家庭遇到困难时，不要对生活抱消极态度，要用积极乐观的态度，共同克服困难，度过难关。 3、在健康的前提下，要相互尊重对方的生活习惯，接受对方具有个性的生活方式。 4、双方对待金钱方面，少挣少花，没钱不花，花钱不是最重要的，没钱花能让自己开心才是重要的。 五、子女抚养和待人 (一)同意婚后子女从父姓母姓。 (二)双方对子女的教育负有相同的责任和义务，在抚养和教育子女的方法上，既要讲科学又要讲家庭民主。双方同意遵守下列之行为： 1、不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女。 2、保证提供子女健全稳定的生活环境。 3、不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗子女。 4、不得遗弃子女。 5、不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为。 (三)对子女的家庭辅导，按各自的特长分工。在辅导中，双方要相互学习，互为促进，共同提高，不能抱有应付的态度。 (四)对亲戚长辈 1、双方父母由双方共同赡养和照顾，一视同仁，不袒不偏。 2、对待双方的长辈要宽容礼让。在出现分歧时，要善于沟通，不要抱抵触和消极的态度。 3、对方的长辈和亲友，都应受到双方的尊重和热情款待。 4、与亲戚长辈若有矛盾，在不伤和气和感情的前提下，作为晚辈理应主动忍让。在缓解矛盾，解决问题中，要积极主动，态度诚恳，不能耍脾气。 5、双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友，需要向对方通报，借款金额低于人民币1000.00元以下对方可不干预，超过人民币1000.00元则须经对方同意方可外借。 6、过年过节有义务参与对方直系亲属的生日宴会等必须的活动，已促进小家大家都和和睦睦。 7、夫妻双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，不得有婚外情婚外性等行为，如有一方违反者，应给付他方精神损失费用(量具体情况来定金额)。如果想和别的男人或者女人好，必须先提出离婚。 8、绝对不发生家庭暴力，如有一方违反或若对方因此产生了心理阴影甚至影响以后共同生活，无过错方可提出离婚，对方不可拖延。情节严重交于当地公安机关刑法处理。 9、如任何一方发生打骂虐待老人的情况，另一方均可提出离婚。 六、责任分担 双方应互相协助他方之家务工作 2、要珍惜双方的劳动，爱护刚打扫干净的房间，不乱扔东西，及时整理衣物，保持清洁。 3、家里的一般性事务由乙方决定，重大事务由双方协商决断。 4、家外的事务，由乙方出面交涉。 七、权利 1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子(指正常社会关系的朋友)和必要的私人空间的权利。 2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利，有了解对方收入和花销情况的权利，双方应主动交流沟通，任何一方不得故意隐瞒和欺骗。 3、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利，男方不得提出异议。 4、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利，在子女未满18岁之前，任何一方不得单独替子女作出重大决定，比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。 八、义务 1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前汇报，未争得对方允许，不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)。 2、尊敬对方的父母长辈，不得打骂老人，不得虐待老人，不得嫌弃老人，吵架不开心不能对父母无礼。 3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务，任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母。 4、夫妻双方负有生育子女的义务，不得以非医学理由拒绝生育。 5、夫妻双方有抚养教育子女的义务，离婚后有给予抚养费的义务。 6、夫妻一方意外亡故，另一方有赡养对方老人的义务。 九、特约事项：_。 婚后发现有修改和添加的必要，应及时处理。 双方正式结婚前(以办理登记手续为准)若因其中一方违反以上条约，另一方有权提出终止本协议。若有未尽事宜，可另行签订补充异议，于本协议具有同等法律效力。 本协议一式二份，未婚夫妻双方各持一份，自双方签字盖章起生效。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 甲方：_ 乙方：_ 性别 ：_ 身份证号码：_ 因_原因，乙方向甲方申请终止劳动合同，经双方协商，订立本协议，以便共同遵守。 一、劳动合同终止期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 二、劳动合同终止期间，乙方不在甲方的工作时间不计算本企业的工作年限。 三、劳动合同终止期间，乙方不享受甲方的工资、奖金、专业技术职务津贴等薪酬福利待遇。 四、劳动合同终止期间，乙方的社会保险关系含养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险仍在甲方，所有费用由乙方自行承担，由甲方代收代缴。有关缴费标准及时间约定如下： 一各年度缴费基数的确定：乙方可根据甘肃省统计局当年7月1日公布的上年度甘肃省在岗职工的平均工资60%-300%之间自主选择缴费基数，作为当年缴纳社会保险费的缴费基数。 二缴费费率：养老保险28%、失业保险3%、医疗保险8%、工伤保险按张掖市人力资源和社会保障局核定的当年费率计算、生育保险0.5%、公共设施建设维护费2%按照747元标准计算。 三缴费标准：缴费标准等于缴费基数乘以缴费费率。 四缴费时间：按照张掖市人力资源和社会保障局的规定，每年的缴费分为上半年一次，下半年一次。乙方依照上述标准在当年的5月31日以前缴纳一次核定数额，在11月30日前缴纳一次，两次缴纳的数额等于缴费标准。逾期不缴纳，甲方可以对乙方作出自动离职处理。 五、劳动合同终止期间，乙方必须遵纪守法，如从事非法活动或发生对甲方造成严重影响的行为，符合劳动合同法规定的甲方解除劳动合同条件，甲方有权按规定解除与乙方的劳动合同关系。 六、劳动合同终止期满，乙方愿意回甲方工作，须在一个月前提出申请，以便甲方及时安排工作。劳动合同终止协议期满后一个月内，乙方未回原单位的，甲方可按自动离职予以处理。 七、劳动合同终止期满，乙方若提出继续签订劳动合同终止协议，须经甲方同意后重新签订协议。 八、本协议在履行期间，如遇政策调整等客观因素发生变化时，可以依照相关政策执行。 九、本协议自劳动合同终止期限之日起生效，在协议执行期间，双方不得随意变更或解除协议，本协议未尽事宜，应由双方根据国家的有关政策规定进行协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 11 / 12