社区物业管理协议书.docx

社区物业管理协议书
甲方：（具体社区名称）
乙方：（具体物业管理公司名称）
鉴于甲方是拥有合法权益的社区，为了更好地管理、维护和提升社区环境，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在社区物业管理方面的权利与义务，保障社区物业管理工作的顺利进行。
第二条 服务内容
1. 乙方负责社区内公共区域的清洁、绿化、安全等管理工作。
2. 乙方负责小区设施设备的维修与保养工作。
3. 乙方提供便捷的报修服务，及时解决业主报修问题。
4. 乙方组织开展社区文化活动，促进邻里关系和谐发展。
第三条 管理责任
1. 甲方应提供详细准确的社区信息，协助乙方进行管理工作。
2. 甲方应向乙方及时汇报居民的意见和建议，并协助乙方解决相关问题。
3. 甲方应向乙方提供物业管理工作所需要的资源。
4. 甲方应向乙方提供必要的法律支持，确保乙方合法履行物业管理职责。
第四条 费用及支付
1. 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用。
2. 甲方应按时支付特定项目管理费用，如停车费、洗衣费等。
第五条 保密条款
1. 甲、乙双方应对因履行本协议而接触到的居民个人信息、物业管理资料等进行保密，不得泄露或用于其他商业目的。
2. 甲方不得将乙方的商业机密、技术资料等透露给第三方。
第六条 争议解决
1. 本协议履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 协议变更与终止
1. 本协议需经双方签字盖章生效，任何变更或补充协议应经双方协商一致，以书面形式作出。
2. 乙方如因管理不善或违反法律规定，严重影响社区利益的，甲方有权解除本协议。
第八条 其他
1. 本协议涉及的其他事项，双方可另行协商约定。
请甲、乙双方认真阅读并理解本协议的内容后签字盖章生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：