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乙方购买甲方房地产的合同协议
协议书
甲方：（出售方）
地址：
联系方式：
乙方：（购买方）
地址：
联系方式：
鉴于，甲方是合法拥有并有权出售以下房地产的所有权的主体，乙方希望以购买的方式获得该房地产的所有权。本协议根据中华人民共和国相关法律、法规的规定及适用的民事法律原则，经双方自愿达成，共同遵守。
一、房地产描述
1.1 甲方拥有并出售以下房地产：
（在此描述房地产的具体地址、建筑结构、面积等相关信息）
1.2 甲方保证上述房地产的所有权完整，并不存在任何第三方以任何形式对该房地产主张权益。
二、房地产交付
2.1 甲方应在本协议签订之日起，提供有效的房地产所有权证书及相应的房屋登记证明。
2.2 乙方应在收到上述证明文件之日起的三个工作日内支付全部购买款项。
2.3 甲方应在乙方支付全部购买款项之日起的五个工作日内，将房地产的实际控制权移交给乙方。
三、购房款
3.1 乙方同意以人民币支付以下购房款项：
（在此描述购房价格、首期款、过户费、税费等相关费用）
3.2 乙方应在购房款到期之日起的三个工作日内付清全部购房款。
四、违约责任
4.1 若乙方未按照约定支付购房款项，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。
4.2 若甲方违反本协议的约定，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金数额应根据具体情况进行协商。
五、争议解决
5.1 本协议的解释、有效性、执行以及争议解决，应适用中华人民共和国法律。
5.2 若双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本协议生效后，任何一方不得擅自解除或修改协议内容。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房地产过户完成之日。
甲方（签名/盖章）：
日期：
乙方（签名/盖章）：
日期：