留宿合同协议.docx

留宿合同协议
本协议由以下行为人（以下简称"双方"）共同签订：
出租人：
身份证号码：
地址：
承租人：
身份证号码：
地址：
为了明确双方之间的权益和责任，依法平等自愿，双方达成以下协议：
第一条：租赁物件
1.1 出租人同意将位于（地址）的房屋出租给承租人，该房屋的具体情况包括但不限于房屋面积、配置设施等详见附件一。
1.2 该房屋的租赁时间为（起始日期）至（终止日期）。双方可协商续约或解除合同。
第二条：租金费用
2.1 承租人同意按照附件一约定的租金标准支付租金。租金支付方式为（一次性/月付/季付/年付等）。
2.2 租金支付时间为（支付日），逾期支付应支付逾期滞纳金。
第三条：使用规定
3.1 承租人在使用租赁房屋期间应当遵守国家法律、法规以及物业管理规章制度。
3.2 承租人应当妥善保管房屋及设施设备，不得私自改动和拆除房屋结构及设备。
3.3 承租人在使用租赁房屋期间产生的水电费、燃气费等费用由承租人自行承担。
第四条：维修义务
4.1 出租人应当保证租赁房屋的安全性和正常使用功能，并在租赁期间及时进行维修。
4.2 如因出租房屋本身质量问题导致非承租人原因引发的损失，出租人应当在接到承租人的书面通知后及时修复或更换。
第五条：保证金
5.1 承租人同意支付保证金作为对出租人的履约保障，保证金金额为（金额）。保证金将于租赁期满或解约时返还给承租人。
5.2 如承租人在租赁期间违反本协议约定，致使出租人费用或损失增加的，出租人有权使用保证金进行抵扣。
第六条：违约责任
6.1 如出租人未按约定交付房屋，承租人有权要求退还已支付的租金和保证金，并追究出租人违约责任。
6.2 如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相应违约金。
6.3 如承租人擅自转租或使用租赁房屋用于非法目的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付相应违约金。
第七条：争议解决
7.1 本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式进行补充或修改。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下为附件一：租赁房屋详细情况）
双方确认，已充分理解并同意以上协议内容，自愿签署本协议。
出租人： 承租人：
签名： 签名：
日期： 日期：