度假村策划书.doc

XXX度假村策划书
　　蓟县是天津市唯一的半山区县，自然风光秀丽，名胜古迹众多，生态环境优越，境内古城、名山、雄关、碧水、奇石、幽林，融为一体，犹如一幅构思精巧的锦秀，绚丽夺目，令人神往，构成了古老的风韵和丰富的内涵，形成了独具特色的美，是京东地区著名的旅游胜地，被称为天津市的“后花园”。

一、xxx地区现状（地理位置，面积，地势，周围环境）　　Xxx地区距蓟县县城15公里，背靠九龙山，方圆13公里，道路长13公里，周边农家院20座，四周山峰环抱，最高山峰海拔400米，形成盆地式地势封山育林区有峭壁3处（20米、40米、50米） 谷口有洪水缓冲带，3个足球场大，近50亩地。沟体在山体之间纵横交错，大片的果林（柿子树，山楂树，苹果树等）。穆桂英点将台，吴三桂进关。
二、蓟县其他景点分析　　县城古文物区、盘山国家级风景名胜区、黄崖关长城游览区、翠屏湖旅游度假区、八仙桌子原始次生林国家级自然保护区、九龙山国家级森林公园等六大景区主要以观赏，观光，修身养性为目的，而目前缺少的是真正度假休闲游玩的好去处，要真正的使人归于自然，融入自然，就应该让我们与自然游玩，不只是看，真正的身体力行到自然中去。享受大自然给予我们创造的一切美好生灵。
三、项目发展及其优势　　由于xxx地区地势形似盆地，四周群山围绕，这就有助于我们实施滑翔伞计划。在最高山峰平一块30x20山顶地，公路沿线200米的滑翔起降备用场，(净空)谷底有50x60米备用场（净空）。在三处峭壁处可以设置攀岩活动，谷口缓冲带与山体之间的沟体适合做山地越野，摩托越野，跑马等竞技活动。公路两端可设为马匹进出口，适合马群出入。大片的果林适合观赏，采摘。另外，更多的场地用作进行其他的休闲活动。这是一个人与自然充分交流的时刻！
四、目标人群1． 目标人群定位：
　　高收入人群、学生及富有征服自然挑战自然欲望的青年人、老年人
2． 目标人群分析：
　　高收入人群：收入较高，年龄在35至50岁之间，一般为公司老板，经理等职位。工作比较繁忙，需要良好的度假心情与度假环境，消费水平较高。他们比较注重品位，喜欢结交生意伙伴，注重生意来往，重视身体的健康，喜欢从事比较有档次品位的休闲活动，比如高尔夫，观看赛马，斗牛等活动。他们也是对新事物具有一定的激情。
　　学生及富有征服自然挑战自然欲望的青年人：一般没有过高收入，但消费水平不底。年龄在15至30岁之间。喜欢挑战，富有激情，喜欢接触新鲜事物，年轻，积极，热情，向上，不服输。喜欢结交同龄伙伴，喜欢冒险。
　　老年人：退休养生，年龄在55至65左右，有固定的养老金，注意身体健康，多喜欢品茶，下棋，垂钓等儒雅休闲方式。消费水平一般，喜欢有固定的老年群体聊天，喜爱花鸟鱼虫，游历山水景色，注重养生之道。
五、项目活动1． 特色项目：　　飞行俱乐部：由于蓟县为天津市的后花园，城市对天空的诸多限制在这里少了许多，给飞行创造了很好的区域条件。绵绵的燕山山脉，海拔400—500的山体，地理条件非常适合做滑翔伞运动的开展。蓟县本身作为固有的旅游风景区，高空增加飞伞、热气球、三角翼的运动，会给蓟县旅游画上一道崭新的风景线。（提供证书）
（1）必要条件：
a． 于穿芳峪地区上空没有纵横交错的电线网，净空条件良好，适合滑翔伞和动力滑翔伞的起降。
b． 海拔100米至500米的矮山适于滑翔伞和动力滑翔伞初期培训要求。
c． 景区四周被山环绕，形成天然盆地。山体阻挡了有碍飞行风，盆地间居住民宅很少，可做到不扰民飞行。
d． 远离重要的军事设施，空中管制相对易于审批。
（2）需要改进的条件：
a． 200米、300米、500米山顶南坡，各开辟出30x40（米）平整的土地，适于起飞。
b． 盆地底部推平一块50x70（米）的降落场地。
c． 在山腰相对平整地选择几块没有树木的地方做好标志，作为备降场地。
d． 在景区最高峰设定一个指挥台。
（3）如何创收：
e． 学习班，招收飞行学员。
f． 组织区域行比赛，如政府出面组织国际性赛事更佳。
g． 组织飞行产品的销售。
h． 提供学员的餐饮住宿和服务。
i． 做好俱乐部于俱乐部之间的联系沟通。组织技术交流。
j． 为学员提供上山的车辆（收费）。
k． 在此建立飞行酒吧，确立天津飞行基地的地位。
l． 用训练、飞行、比赛提升整体旅游区的整体影响力。
滑翔伞（动力，无动力，双人）。动力滑翔

（图一）                            （图二）
无动力滑翔：

（图三）                          （图四）
三角翼：                           热气球：   

（图五）                             （图六）
2． 高山公路速降3． 马类赛（提供证书、奖杯）　　以两种马为主，一种为骑行上山的行脚马(40至50匹)，也可以由当地人自己购买马匹送客上山，景区收取一定费用。另一种为比赛用马（十几匹）景区自有，由专业训马师调教。
（1） 马术开展项目
a． 障碍表演
b． 盛装舞步
c． 马球比赛
d． 西部牛仔（枪战、套牛）
e． 骑马游猎
f． 骑士对抗表演
g． 山间越马（贵族）
h． 山间马车（贵族）
i． 马车巡游
j． 驴车巡游
k．
（2） 行脚马
a． 山间骑行（普客）
b． 山间马车（普客）
c． 哈萨克叼羊比赛
d． 冬季马爬犁
e． 双马接亲
f． 斗马
（3） 创收项目
a． 骑马用品（马具，服装，头盔，手套，纪念用品，马刀，水壶）
b． 马粮、护具
c． 包养马匹年费用
d． 和养马匹年费用
e． 参赛贵族马奖金分配
f．
4． 牛类运动
（1）牛类开展项目：
a． 中国式斗牛：牛与牛斗
b． 效仿西班牙式斗牛
c． 蒙古式斗牛
d． 葡式斗牛
e． 牛耕地表演：游客可参与
f． 牛拔河
g． 牛与人拔河
h． 奔牛比赛
i． 农式表演
（2）创收项目：
a． 牛角制品
b． 牛皮制品
c． 工艺品
d． 牛骨制品
e． 牛奶制品
马球：                                牛仔套小牛：

（图七）                            （图八）

马赛：                                斗牛：

（图九）                            （图十）
5． 报废车辆碰撞赛
6． 攀岩，越野赛
7． 攀岩-----根据选定的四块岩壁可以组织a初学岩壁
B网绳攀岩
D软梯攀登
E比赛岩壁
8．
（1）创收项目
a． 初级学习，教练传授盘岩知识
b． 适应场地赛
c． 组织全国赛事
d． 山地速降赛（山地自行车）
e． 提供载车服务
攀岩：                               越野赛：

    （图十一）                            （图十二）
9． 小型赌场（设置在高级别墅中）（1） 赛事
a． 飞镖比赛
b． 射箭比赛
c． 滚球比赛
d． 桌球比赛
e． 十三点赛
f． 轮盘赛

（图十三）                           （图十四）

（图十五）                             （图十六）
10． 战鼓声声：
11． 跨时空战争：建穆桂英的中军大帐，建立营寨。设立武门，斩将台。设立三条谷（游艺谷、竞赛谷、清静谷）在谷中组织活动（跨时空战争，穆桂英与吴三桂）
12． 盘山画展，在岩壁上绘画，组织涂鸦。
13． 情侣谷：举办各式婚礼（西式、中式、古式）
14． 关东游侠：马匪，马贼（情景抢劫，赠送通关证件）
　　整体过关，从关口（进口）逐步通关，贯穿22个特色院，所有游艺活动，过每关有相应的凭证，可以继续下一关的“拼杀”，过关方式各具特色，未通关者则只能购买下一关的通关凭证（下一个景点的门票），全部通关者颁发通关文叠（找一老者作为文叠签发人）通关牌照，并赠飞伞一次（不能兑换现金）半路购买凭证者不视为全部通关。
15． 以四季划分：
（1） 春季：
　　郊游，赏花，踏青，玩马，斗鸡，斗羊，斗牛，登山。
登山：                               斗鸡：

（图十七）                          （图十八）

（2） 夏季：
　　烧烤，篝火晚会，观星，帐篷营，模拟野战，航模大赛，滑草。市内各大公司拓展训练营，七七鹊桥会。
烧烤：

（3） 秋季：
　　采摘，中秋赏月，摔跤，打垒，13公里环境区公路赛（自行车，人），农民乡间运动会，九九重阳。
　　组织之--------:战争(水果之战)
　　游客攻击身穿铠甲的战士(廉价的小山楂或收集起来的落果)
　　游客租用铠甲参加 进对攻的战争中来.(10000斤果0.4元/斤)
　　成本在4000元左右加上广告也超不过10000元.
　　带来的客源收入,销售收入,门票收入,食宿收入将远远大于战的实际投入.
采摘：                           公路赛：

（4） 冬季：
　　山间卡丁车公路赛，射箭，马拉雪橇，围猎，滑雪。
(5)旧车消耗赛:看谁能坚持到最后,当然烂车可以就地销毁或重新组装再上阵比拼。
(6）骑士对决:双方身穿重甲相互对决这是表演项目.
雪橇：                           猎物追踪：

滑雪：                           卡丁车：

3. 服务项目
（1） 餐厅、厕所、xx、自动取款机
（2） 住宿（农家院、高级别墅）
（3） 专业服务商店（提供专业配套的装备设施）
（4） 咨询服务
（5） 专业的教练队伍、救生员
六、各项目需要费用预算
1．滑翔伞
类  别

数量（单位：部）

单价（单位：元）

小计（单位：元）

动力滑翔伞

4

80000

320000

无动力滑翔伞

1

20000

20000

双人滑翔伞

1

120000

120000

总 计

6

460000

（表格 1）
2．其他项目
项目名称

项目设备

数  量

单价（单位：元）

小计（单位：元）

跑马

蒙古马

50 匹

3000

150000

越野摩托

重庆100越野

20 辆

6000

120000

越野赛车
北京212四轮驱动吉普

5辆

25000

125000

攀  岩

攀岩设施

80000

卡丁车公路赛

卡丁车

10辆

50000

500000

射  箭

总  计

975000

   注：赛事用车可不办牌照
（表格 2）

3．建设项目（房屋建设费、实施建议费用）
4．其它费用
（1） 项目装备费用
（2） 服务人员费用
（3） 教练费用
七、各项目收费标准1． 整体门票
2． 进场赛费（饲养马 自驾车 摩托等）
3． 各娱乐、比赛项目费用（参与费、装备租借费、培训费等）
4． 住宿费
5． 停车场
6． 保险
八、项目发展前景与收益展望　　作为天津市第一家开展滑翔伞活动的场所，凭借着强劲的场地优势与滑翔伞活动的强大吸引力，在短期内会吸引大匹的富有挑战欲望，希望从中体味到刺激，释放心情的游客，使得在前期投入的成本，将会在最短时间内迅速回收并使利润直线攀升，这一点是无可厚非的。同期开展的攀岩、赛车、跑马等项目也是少有的比赛娱乐项目，我们作为自己的特色项目首推，必然会在广泛的度假娱乐者中形成不小的反响，提升我们的知名度，达到目的。如果说这些项目太过于有针对性那么其中的一些小型项目会迎合更多年龄层次，阶层，不同兴趣爱好的游客。配合每个季节有相应的娱乐项目，让每一位游客不会感觉到有来过第二次的感受。每到节日，我们会有针对性的推出相关晚会等等。随着客流量的增加，娱乐项目的翻新刺激，周到的服务理念，会在游客中形成良好的口碑。这些短期内的少量投入，必定会带来长期的更大收益。
　　同时建议修建小型葡萄园，建造象征性的葡萄酒厂，建茶社，建造人工湖进行垂钓，选择稍好点的小块土地进行出租，但不影响其他项目的开展。联系婚庆公司（可引导新人在这里拍照，婚庆等等）
九、特色项目分析1． 滑翔伞：
　　现代人工作劳累，与生活的压力，需要有一个地方去释放一下上述的压力，而普通的爬山，远足，游园已经远远不足以满足这些人的需求。做任何事情的开始首先调整好自己的心情与心态，在一身大汗淋漓后也许会找寻到一丝畅快，在饱揽景色后也许会赞叹祖国的大好河山，而真正亲历空中，体味翱翔，自主升降时，会是什么样的享受与惬意？
动 力 伞

　　动力滑翔伞是在滑翔伞基础上发展起来,近年来在我国推广迅速。动力伞实际 上是在座包后加上一个动力推进器。伞的设计与山坡伞也略有不同.按载客人数可 分为单人和双人，按飞行方式可分为背式和轮式。推进器多为两冲程的风冷发动， 有人工启动和电启动，单缸或双缸都有,动力推进器重约15--20KG, 推力40-- 60KG,可装汽油4-8公升，飞行时间达1-5小时。飞行速度静风时30公里/小时，抗 风能力约8 米/秒。使用油料为97号汽油。
　　动力伞与飞机或轻型飞机不同的是，它的飞行技术简单易学，活动费用低廉， 安全可靠，也是所有航空器中最安全的一种。万一发生发动机空中停车的情况（极 少可能），它就变成一具普通的滑翔伞，仍能保证飞行人员安全返回地面。这是它 能为人们普遍接受的重要原因。即使是从未学习过飞行的人，只要有足够的胆量， 通过几天的培训，同样可以轻松地独自驾机到蓝天中潇洒走一回。
　　动力伞的最大优点在于起降灵活，受场地限制小, 能在马路和操场上随时起 飞，较为方便.适用范围很广，可用于飞行培训，旅游观光，航空摄影及商业广告 飞行等。比赛时通常进行绕标或踢标的比试，在竞技场上设置十来个直径近1米的 气球，悬浮在3-5米的高度，当动力伞在彩标之间往返穿梭飞行时，“壮观的场面 激动人心”。显示出这种运动强大的生命力。
　　目前动力伞的主要生产厂家有日本的“DK”，美国的“BUCHUP”法国的 “DVENTURE”，“LAMOUETTE”等。
法国ADVENTURE公司
型号
重量(Kg)
载油量(L)
最大静推力(Kg)
适合体重(Kg)
续航时间
F1
14
8
38
60以下
2.5小时
F2
16
8
44
70以下
2.5小时
F2-4B
18
8
48
75以下
3.5小时
F3
18
8
54
100以下
4小时
F4
18
8
60
120
5小时
日本DK公司
型号
重量(Kg)
载油量(L)
最大静推力(Kg)
适合体重(Kg)
续航时间
DK BEAT-S
14
6
40
70以下
1.15小时
DK WHISPER
18
4
45
100以下
1小时
DK WHISPER
(新款)
20
6
45
100以下
1.15小时

2． 攀岩：
十、广告投入1． 确立项目独特的视觉识别系统
（5） VI的基本要素（标识LOGO、标准色、标准字）
VI的应用部分（服务用品、环境设计、各项目票据、指示标牌、服务人员服装、门票、通关凭证、相关证书、通关文叠、
2． 媒介策略
（1） 媒介的组合策略
以报纸、电视、杂志为主，
（2） 媒介的选择
a． 报纸 《 》
b． 电视 《车视TV》
c． 路牌 在高速路、机场、火车站设立路牌灯箱等
（3） 媒介费用
3． 项目设计
（1）广告设计：广告费用预算
十一、开展项目方案1． 出计划书后直接结算相关费用，不参与后期管理与运作。
2． 出计划书后结算一部分费用住，继续参与后期管理与运作，进行项目规划管理，并提取相关比例的佣金。
3． 只负责几个项目的运作，对方投资并负责管理。
4． 托管，提取他人相关比例佣金。
5． 对整体项目的广告宣传，运作，独家代理其所有广告并获取其所有的广告策划费用，宣传费用，运作费用等相关的所有广告费用。
6． 利用扑克牌提升企业知名度。
7． 组织各种旅游活动、引导游客度假等为其提供收益的行为方式，应获取相应的百分比佣金。
十二、项目投入计划

十一、交通引导
到蓟县旅游交通引导

１．天津方向的游客：Ａ、自驾车：可沿津围公路行驶２个小时直达蓟县县城，再开往各景区；沿津蓟高速公路行驶１小时到达蓟县各景区。
Ｂ、火车：早晨７：２２在天津东站乘车，“五一”期间可乘旅游专列，直达蓟县县城，再转乘旅游出租车达各景区。
Ｃ、汽车：在天津河北客运站乘车（６：００始，每十分钟发一辆车）直达蓟县县城，再转乘旅游出租车达各景区。
Ｄ、旅游专车：每周六早６：００在南开区长江道２８９号发车，直达盘山。
２．北京方向的游客： Ａ、自驾车：南线：沿京哈公路经通县、三河县至蓟县。北线：经顺义、平谷县城至蓟县。
Ｂ、从北京四惠站乘中巴车（早６：００起，每１５分钟发一辆车）可直达蓟县县城，再转乘旅游出租车达各景区。东直门９１８路公共汽车直达黄崖关长城。玄武门教堂前游１８旅游专线直达盘山。
直达黄崖关长城。玄武门教堂前游１８旅游专线直达盘山。
　　农家院：（农家商店，各具特色，从餐饮，娱乐，服务，戏曲，文化等划分） 买山货，相应的小工艺产品。
　　接受散客，饭菜普通，具有农家特色，山地特色。以服务散客、学员、学生为主。同时代买土特产，集商贸住宿为一体。收费不宜过高。以民风民俗为主，包括娶亲、送葬、节庆娱乐、唱大戏（皮影戏、布代戏、梆子、吕剧、豫剧、二人转、评剧、快板、大鼓、相声、粤剧、京剧、秦腔、川剧、算命馆）餐饮以不同的地方特色为主（以上各项服务必经景区管理总部确认进行） 以56个民族为背景，选择具有代表性的民族，体现民族的特色（食品、音乐、节日、活动、语言、徽标）；单独设立面馆、艺术馆（剪纸、淘艺、茶艺、民间画、草编、泥塑、布艺、民间杂艺）酒寺、药店
　　高级别墅或四合院：（精致的西洋别墅，不宜过达,越精致越好）提供星级酒店的服务，客房在几十间即可，提供相对欧式的餐饮服务。提供贵族式的接待服务，此项服务针对高收入、高素质、高智商，高品位拒绝散客，只对会员进行开放。对于蜜月新侣，不受会员限制。从山下预留西洋马车为高级别墅游客专用。配有贵族吸烟室，提供雪茄烟。设置男性俱乐部，穿着礼服进入，每晚举行化妆舞会，过相应的西洋节。

　　景区救护站：提供赛事保护，山地救援，排险，应急药品，车辆，项目体检。
　　2100亩的相对原始林地开发: 安原有的计划这些山林要开发从成围猎场所,山里将放养30种食草性动物供游客射杀,由于将沿着山脊把这2100亩的山林设围栏来阻挡动物的逃跑,计划投资200万左右.在围猎区的底矮处拦坝蓄水，制造一个人工蓄水池,吸引动物来此饮水
　　水池里还可以放养一些鱼供游客垂钓.夏季够大的水面还可以提供游客戏水.还将在两座山梁间炸开一个山洞,将近200米深做为此景区的入口.在山间建造面积不等的小木屋,地窝棚供游客选用.
　　还可以利用水池放养林蛙,3月4月林蛙上山后就不用管它,将近冬季林蛙依习性自动下山冬眠,这时是林蛙收获的季节. 林蛙油的价值非常高.有了林蛙还可以消灭大量的林间害虫,减少山林的打药防虫.

桃花源记 原生态度假村策划方案 黄荣会

2008-01-10 18:53

中华原生态农耕文化博览园项目之一
桃花源记
原生态度假村策划方案
策划   黄荣会

前言

   为了落实好上级有关“加快文化事业和文化产业发展”的精神，美化绿化优化生态环境，促进夏县乃至全市经济、政治、文化全面协调发展和全面建设小康社会，实现由文化资源大市向文化强市跨越，我公司经过长期的市场调查研究与反复论证，决定在大庙村西，开发建设 “桃花源记原生态度假村”。
   桃花源记度假村这一项目建成后，一定会引起晋陕豫黄河金三角地区及全国人民的极大兴趣与关注，并一定会成为国内旅游休闲和文化产业的一大热点与焦点，对整体拉动夏县和全市的工业、农业、商业和旅游文化产业的全面发展，对夏县和全市的招商引资工作，均有着极为重要的战略意义。
   一、桃花源入口前景色
依一清澈水源旁遍植各种桃树杏树及月季青竹，以便各季有花有绿。一大山门上古色古香几个大字“桃花源度假村”。
   二、桃花源入口后景色
数十米后有一巨石或土墙或绿树挟持的极狭窄的豁口和通道，一巨石上刻小篆书陶渊明“桃花源记”全文：
“晋太元中，武陵人捕鱼为业。缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……林尽水源，便得一山。山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗……”
   三、桃花源度假村意境描绘
    较窄的通道蜿蜒曲折，似山重水复疑无路，然柳暗花明又一村。曲曲折折数十米后，豁然开朗，眼前展示出一幅田园牧歌式的休闲与闲云野鹤般舒缓：
古朴的民居，苍劲的老树，懒散的牛羊，游荡的鸡犬，自由自在的山民日出而作日落而息的质朴，古老的住宿与餐饮文化体验……东晋的农耕文明和唐宋的生活方式在此一一展现。这里没有争斗、没有怨恨、没有喧嚣，没有以强凌弱……一切的一切都是那样的原始、质朴、静谧、安详、和谐。
这里共有二十个带有浓烈文化特色的可体验式消费的景点，每个景点都是根据原诗文的意境进行设计和建造：
    1、陶渊明巨型塑像旁，一不规则大石头上刻陶渊明《结庐在人境》及相关景物设置：
“结庐在人境，而无车马喧。问君何能尔，心远地自偏。采菊东篱下，悠然见南山。山气日夕佳，飞鸟相与还。此中有真意，欲辨已忘言”
    2、石刻陶渊明诗《归去来兮辞》意境及相关景物设置：
 “归去来兮，田园将芜胡不归？……悟已往之不谏，知来者之可追；实迷途其未远，觉今是而昨非。舟摇摇以轻飏，风飘飘而吹衣……云无心以出岫，鸟倦飞而知还。”
    3、陶渊明《少无适俗韵》意境及相关景物设置：
“少无适俗韵，性本爱丘山，误落尘网中，一去三十年。羁鸟恋旧林，池鱼思故渊，开荒南野际，守拙归田园。方宅十余亩，草屋八九间，榆柳荫后檐，桃李罗堂前。暖暖远人村，依依墟里烟，狗吠深巷中，鸡鸣桑树巅。户庭无尘染，虚室有馀闲，久在樊笼里，复得返自然。”
    4、陶渊明《蔼蔼堂前林》意境及相关景物设置：
“蔼蔼堂前林，中夏贮青阴。凯风因时来，回飚开我襟。……园蔬有馀滋，旧谷犹储今。营己良有极，过多非所钦。舂秫作美酒，酒熟吾自斟。弱子戏我侧，学语未成音。此事真复乐，聊用忘华簪。遥遥望白云，怀古一何深！”
   5、陶渊明《移居二首》意境及相关景物设置：
“夕欲居南村，非为卜其宅。闻多素心人，乐与数晨夕。怀此颇有年，今日从兹役。敝庐何必广，取足蔽床席。邻曲时时来，抗言谈在昔。奇文共欣赏，疑义相与析。”
“春秋多佳日，登高赋新诗。过门更相呼，有酒斟酌之。农务各自归，闲暇辄相思。相思则披衣，言笑无厌时。此理将不胜，无为忽去兹。衣食当须纪，力耕不吾欺。”
    6、北宋苏轼《江城子·乙卯年正月二十日记梦》意境及相关景物设置：
十年生死两茫茫，不思量，自难忘。千里孤坟，无处话凄凉。纵使相逢不相识，尘满面、鬓如霜。  
夜来幽梦忽还乡，小轩窗，正梳妆。相顾无言，惟有泪千行。料得年年肠断处，明月夜、短松冈。
   7、宋代陆游《诉衷情》意境及相关景物设置：
当年万里觅封候，匹马戌梁州。关河梦断何处，尘暗旧貂裘。  
胡未灭，鬓先秋，泪空流。此生谁料，心在天山，身老沧洲。
   8、南唐李煜《浪淘沙》意境及相关景物设置：
帘外雨潺潺，春意阑珊，罗衾不耐五更寒。梦里不知身是客，一晌贪欢。  独自莫凭栏，无限江山，别时容易见时难。流水落花春去也，天上人间。
   9、宋代苏轼《水调歌头》意境及相关景物设置：
明月几时有，把酒问青天。不知天上宫阙，今夕是何年？我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。起舞弄清影，何似在人间!  
转朱阁，低绮户，照无眠。不应有恨，何事长向别时圆？人有悲欢离合，月有阴阳圆缺，此事古难全。但愿人长久，千里共婵娟。
   10、  宋代叶梦得《点绛唇·绍兴乙卯登绝顶小亭》意境及相关景物设置：
缥缈危亭，笑谈独在千峰上。与谁共赏，万里横烟浪？  
老去情怀，犹作天涯想。空惆怅！少年豪放，莫学衰翁样。
   11、  宋代李清照《武陵春》意境及相关景物设置：
风往尘香花已尽，日晚倦梳头。物是人非事事休，欲语泪先流。
 闻说双溪春尚好，也拟泛轻舟，只恐双溪蚱蜢舟，载不动许多愁。
   12、  宋代辛弃疾《摸鱼儿》意境及相关景物设置：
更能消、几番风雨，匆匆春又归去。惜春长怕花开早，何况落红无数。春且住，见说道、天涯芳草无归路。怨春不语，算只是殷勤、画檐蛛网，尽日惹飞絮。 
  长门事，准拟佳期又误，蛾眉曾有人妒。千金纵买相如赋，脉脉此情谁诉？君莫舞，君不见、玉环飞燕皆尘土！闲愁最苦，休去倚危栏，斜阳正在、烟柳断肠处。
    13、  宋代辛弃疾《青玉案·元夕》意境及相关景物设置：
东风夜放花千树，更吹落、星如雨。宝马雕车香满路，凤箫声动，玉壶光转，一夜鱼龙舞。 
 蛾儿雪柳黄金缕，笑语盈盈暗香去。众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在、灯火阑珊处。
    14、 宋代文天祥《过零丁洋》意境及相关景物设置：
辛苦遭逢起一经，干戈落落四周星。山河破碎风飘絮，身世浮沉雨打萍。惶恐滩头说惶恐，零丁洋里叹零丁。人生自古谁无死，留取丹心照汗青。
    15、 元代张养浩《中吕·山坡羊》（潼关怀古）意境及相关景物设置:
峰峦如聚，波涛如怒，山河表里潼关路。望西都，意踌躇，伤心秦汉径行处，宫阙万间都做了土。兴，百姓苦；亡，百姓苦。
     16、元代乔吉《双调·折桂令》（荆溪即事）意境及相关景物设置：
问荆溪溪上人家，为甚人家、不种梅花？老树支门，黄蒲绕树，苦竹围笆。寺无僧狐狸弄瓦，官无事乌鼠当衙。白水黄沙，倚遍栏干，数尽啼鸦。 
    四、桃花源景区表现内容要点
   1、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的特色农业生产方式：包括特定时期特定环境中的采集、渔猎、游牧、农具、农民、畜牧、牛马、服装、场地、现场劳作、垂钓、弓箭、庄稼（稷、黍、菽、麦、稻、豆、粟、桑、麻）、相关植物及浇灌工具等；
   2、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的特色工商业、餐饮业及相关服务业等：包括特定时期特定环境中建筑、小手工业、工具、工人、商品、工艺品、现场加工制作、现场服务与体验等；
   3、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的生活方式：包括特定时期特定环境中民居建筑、生活工具、家具、餐具饮具、服装、家畜饲养、住宿体验及鸡犬猫猪家畜等生活状态现场表演与体验；
   4、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的民俗艺术民俗活动：包括特定时期特定环境中的原生态民间民俗歌舞、说唱、戏曲、音乐、婚丧嫁娶、民俗礼仪等表演与体验；
   5、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的人文景观与自然景观复原：包括特定时期特定环境中的原生态自然景观与人文景观；
   6、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的文学艺术展示与情境模拟；
   7、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的休闲娱乐与运动竞技方式：包括特定时期特定环境中的摔跤、赛跑、武术、杂耍、娱乐等现场表演与体验；
   8、具有代表中华农耕文化魏晋时代-唐宋时期的科技发明创造与聪明才智展示。
   五、桃花源景区总体营销炒作思路及六大资源优势卖点
    桃花源景区的成功运作，应紧紧依托他的大气环境优势、依山傍水优势、泗交休闲旅游、温泉洗浴等人文景观等六大综合优势：
   1、 “超纯净空气”的大气环境质量优势
通过环保权威部门对河津市区、闻喜城区、运城市区、临汾市区、侯马市区、西安市区、渭南市区、三门峡市区、桃花源景区度假村等周边县市城区的、居民生存环境各项大气质量指标的监测数据公布与对比分析，客观的显示出桃花源景区度假村的“超纯净空气”的大气质量优势。同时，邀请医学界、房地产界资深人士以“大气环境质量对人类生存的影响”为题，进行住宅科普知识讲授与宣传。
   2、幽雅宁静的无噪音环境优势
通过环保权威部门对河津市区、闻喜城区、运城市区、临汾市区、侯马市区、西安市区、渭南市区、三门峡市区、桃花源景区度假村等周边县市城区的、居民生存环境各项噪声污染指标的监测数据公布与对比分析，客观的显示出桃花源景区度假村“幽雅宁静”无噪声干扰环境优势。同时，邀请医学界、房地产界资深人士以“无噪声干扰环境对人类健康的影响”为题，进行住宅科普知识讲授与宣传。
   3、富含氧离子的“高纯度氧气”环境优势
通过环保权威部门对河津市区、闻喜城区、运城市区、临汾市区、侯马市区、西安市区、渭南市区、三门峡市区、桃花源景区度假村等周边县市城区的、居民生存环境空气中富氧离子含量指标的监测数据公布与对比分析，客观的显示出拥有320里天然氧吧的中条山为依托的、桃花源景区度假村“高纯度氧气”无毒无公害环境优势。同时，邀请医学界、房地产界资深人士以“无毒无公害高纯度氧气对人类健康与寿命的影响”为题，进行住宅科普知识讲授与宣传。
   4、低密度大空间居家环境优势
环境学专家告诉我们：人类本身才是造成环境污染与环境破坏的最大根源！
   从这个意义上讲，人类居住密度越是拥挤，其对环境污染的程度便越大。而且经济越是发达，其所造成环境污染与破坏程度便愈加增大。因为人类生产本身，往往是以一系列的破坏环境的行为为代价的；而人类本身的一系列的生活过程与结果，简直就是专业生产生活垃圾的自动化流水线！试想一下，我们每个人自出生的第一天起，日复一日、年复一年的吃喝拉撒、衣食住行等无休无止的生活行为，甚至我们每呼吸一口气，都毫不例外的给这个拥挤不堪的人类生存空间，造成一定的污染与破坏。尤其在被人类不慎行为的破坏而失去平衡的大自然的严酷报复，诸如近几年不断爆发的“非典”、“禽流感”及“疯牛病”等各种怪异病毒的肆虐，更使得中国传统意义上的“四世同堂”与“集群而居”的高密度、拥挤式群居模式，遭遇前所未有的极大的挑战！
   为此，美国一位居家环境研究领域的资深专家告诫我们：住宅郊区化、宽松化、别墅化，以及住宅周边环境空旷化、山水化、园林化，是衡量现代人生活质量的一个重要指标，同时也是人类求得健康与长寿的最佳途径之一。
   5、泗交森林景区休闲旅游资源优势
   6、温泉洗浴资源优势

   六、桃花源景区相关系列项目开发
1、主题式中式古典民居开发
2、主题式欧式古典民居开发
3、主题式产权酒店开发
4、系列土特产品开发
5、休闲游乐项目开发
6、旅游产品开发
7、配套商业开发
8、苗木花卉开发
9、疗养康复项目开发
10、中华民俗文化艺术演艺开发
11、中华名小吃开发
12、运动健身项目开发
13、各时代农家乐系列开发
14、渔家乐系列开发
15、江南茶楼开发
16、清明上河图传统商贸一条街项目开发
17、小木屋休闲度假村开发
18、茅草屋休闲度假村开发
19、古窑洞休闲度假村开发
20、蒙古包休闲度假村开发
   七、桃花源景区相关系列项目开发示例
    1、 桃花源渔村休闲餐饮系列项目写意
     再现江南渔民生活  展示古老渔村文化
    一边是散落在村中的苍老的旧船，斑驳的旧渔网，名目繁多的传统捕鱼工具；一边是鳞次栉比的“渔楼”，灰瓦的屋顶挑着成排的渔灯，四周排着风标，中央晒着渔网、浮子，船前船后、屋左屋右，悬挂着一排排鱼腌制成各种各样的腌鱼、鱼干、醉鱼等。垂柳与青竹在清风的吹拂下摇摇曳曳······

（1）植物绿化：竹林、花带、垂柳、莲藕、花果、草地
（2）    水上十项建筑：（1）仿石舫（2）拱型桥（3）浮桥（4）水榭（5）游艇（6）老渔船（7）渔家民房（8）水上酒楼（9）小木屋（10）茅草屋
（3）    鱼类博物馆观赏：北方与南方的龟鳖类、鳝鱼、鳗鱼、墨鱼、鲤鱼、青鱼、鳜鱼黄鲇、马鲛鱼、梭子蟹、对虾、海螺、蛏子等各种鱼类和贝类，及其他奇异水生物
（4）    垂钓休闲
（5）    全鱼宴——告诉您，鱼有一百种吃法……
    2、桃花源现代民俗文化休闲项目
（1）    人民公社民宅文化休闲住宿体验
（2）    人民公社家居家饰文化休闲体验
（3）    人民公社生产、生活及学习、工作文化休闲体验（包括当时的各种生产、生活资料展示）
（4）    人民公社大灶食堂文化休闲体验
（5）    国共两党高级领导人餐饮文化体验
（6）    革命歌曲、革命样板戏娱乐文化体验
（7）    河东民间舞台、民间歌舞、民间戏曲、民间杂耍、民间鼓乐、民间说唱等现场表演与展示
（8）    汽车影院
    3、桃花源茶文化休闲项目
（1）    江南园林文化与古建文化体验
（2）    苏杭民间说唱艺术、歌舞艺术体验
（3）    江南茶艺文化系列体验
（4）    江南茶食文化系列体验
    4、桃花源欧陆风情文化休闲项目
（1）    异国风情小木屋休闲住宿体验
（2）    异国风情汽车影院观摩体验
（3）    异国风情汽车宾馆休闲住宿体验
（4）    异国风情垂钓休闲体验
（5）    异国风情运动健身休闲体验
（6）    异国风情咖啡馆休闲体验
（7）    巴西、土耳其烤肉休闲文化体验
（8）    日韩烧烤休闲文化体验
    5、 桃花源古会集贸市场
（1）    仿清明上河图布局—中华传统民俗风情与名吃一条街，将古玩字画、副食粮油、日杂百货、农副产品、民间工艺、旅游产品、茶社餐馆、百样商铺，应有尽有
（2）    财神庙建设（陶朱公、漪顿、关公等）
     6、桃花源蒙古草原文化休闲项目
（1）    蒙古包休闲住宿体验
（2）    蒙古篝火晚会与歌舞休闲文化体验
（3）    蒙古烧烤休闲餐饮文化体验
（4）    蒙古羊肉汤、五香酱羊杂休闲餐饮文化体验
（5）    蒙古赛马会体验
（6）    蒙古夺羊赛体验
  八、桃花源景区相关项目—原生态民俗文化艺术社细节策划示例

      桃花源景区原生态民俗文化艺术社策划要义：
演绎沧桑历史，再现古朴人生；
传承传统文化，弘扬中华文明。
（一）主要节目（所有节目演出同时均需介绍该节目的历史渊源或时代背景简介）
1、民俗风情说唱
2、民间婚丧事四大剧种系列演艺（蒲剧、秦腔、曲剧、眉户）