土地抵押借款契书合同.docx

土地抵押借款契书合同
1. 双方当事人
1.1 出借人
（甲方） 姓名： 地址： 身份证号码： 联系电话：
1.2 借款人
（乙方） 姓名： 地址： 身份证号码： 联系电话：
2. 借款金额
甲方同意向乙方提供借款：人民币（大写）●●●●●●●万元整（￥●●●●●●●.●●）。
3. 抵押物
乙方为获得甲方上述款项而将其持有的、产权归属明确的土地抵押给甲方。
3.1 抵押物情况
土地坐落： 用途： 面积： 权属性质： 抵押物的确权证状况： 抵押物的已受让人（包括乙方以前的受让人）：
3.2 抵押物的价值
经双方协商，乙方持有的抵押物价值为人民币（大写）●●●●●●●元整（￥●●●●●●●.●●）。
3.3 抵押物的评估
乙方同意由第三方权威机构对本合同抵押的土地作出评估意见，评估费用由乙方承担。
4. 还款方式
4.1 还款期限
乙方承诺在借款期限届满之日还清本合同项下的借款本金及利息。借款期限为：自（大写）●●年●月●日起至（大写）●●年●月●日。
4.2 利率
借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。在本合同履行期间，若中国人民银行贷款基准利率有所调整，则贷款利率同时相应调整，不再另行协商。
4.3 还款方式
乙方每个（月/季度/半年）偿还应还本息（利息按月/季/半年计算）。
若乙方逾期还款，则应自逾期之日起按照日利率的（大写XX%）计收罚息。
5. 合同违约责任
5.1 甲方违约责任
甲方出借的本金按照合同约定到期未能全部收回的，甲方应按照实际借款本金的XX%向乙方支付违约金。
5.2 乙方违约责任
乙方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：
违约金 = 逾期天数 × 逾期借款本金 × 日利率
6. 其他约定
6.1 本合同的变更、解除、补充均须双方协商一致，并以书面形式确定。
6.2 本合同有效期至借款全部偿还之日。
6.3 本合同的履行及争议解决均应适用中华人民共和国现行的法律。如因执行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不能解决，则双方提交合同签订地法院解决。