买卖合同手房买卖合同.docx

买卖合同手房买卖合同
一、合同双方
1.1 卖方
卖方姓名：（以下简称甲方）
住所地：
联系电话：
1.2 买方
买方姓名：（以下简称乙方）
住所地：
联系电话：
二、房屋信息
2.1 房屋地址
房屋地址：
房屋楼层：
2.2 房屋类别
房屋类别：
房屋用途：
房屋面积：
房屋朝向：
2.3 房屋权属信息
房屋登记日期：
房屋产权证号：
房屋土地证号：
有无抵押情况：
有无纠纷情况：
三、买卖价格及付款方式
3.1 买卖价格
本次房屋交易价格为：
大写：
3.2 付款方式及期限
乙方应在本合同签署之日起的七日内支付房屋交易款项的50%作为价款之一。
余款应在乙方取得房屋产权证之日起的三十日内一次性支付给甲方。
在本合同约定期限内，甲方不得擅自拖延交付房屋。
3.3 约定异议
如果乙方对甲方提出的货款价格金额存在异议，则当事双方应当及时进行沟通、调解；若调解不成功，则可以按照本合同指定的仲裁机构进行仲裁。
四、交付及移交手续
4.1 交付房屋
甲方应当于本合同签订后七日内，向乙方交付房屋所有权，同时移交有关的权属证书。
4.2 移交手续
移交手续包括房屋手续和按照国家有关规定的其他手续。
甲方应当提供房屋权利人应当具备的有关材料和资料，乙方应按时将过户手续办理完毕，并按照有关规定购买房屋保险。
五、风险责任
5.1 权属保证
甲方保证其所出售的房屋完全符合国家法律法规的规定，不存在任何权属问题。
5.2 质量保证
房屋交易在经过乙方验收合格之后所造成的质量问题，由甲方承担。
5.3 纠纷处理
双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决；如协商不成，应当向所在地的仲裁机构申请仲裁。
六、其他
6.1 本合同自双方签字盖章之日起履行。
6.2 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。
6.3 未尽事项由双方协商，如需书面补充，应当签署补充协议。
6.4 本合同的修改、撤销或补充协议必须经过双方协商，并以书面形式进行。修改、撤销或补充协议对本合同效力有同等效力。
以上为本次买卖合同的全部条款，由甲、乙双方在充分自愿的情况下签订，具有法律效力。