正规版门面租赁合同.docx

正规版门面租赁合同
一、租赁双方
甲方（出租方）：
姓名：xxx
住所地：xxx
身份证号码：xxx
乙方（承租方）：
姓名：xxx
住所地：xxx
身份证号码：xxx
二、租赁物品和租赁期限
1. 租赁物品：甲方租赁给乙方一处门面，位于xxx地区，面积为xxx平方米。
2. 租赁期限：租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。如乙方需要续租，需提前xx个工作日申请，并经双方协商确定。
三、租金和支付方式
1. 租金：租金为每月人民币xxxx元整，每季度支付。
2. 支付方式：乙方应于每个季度的xx日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或支付宝账户。
3. 如逾期未支付租金，乙方需向甲方支付滞纳金，自逾期之日起按每日租金的百分之xx计算，直至乙方支付为止。
四、其他条款
1. 甲方应确保门面的使用权，并保证门面所处的物业不存在任何影响乙方经营的问题，如发现问题，甲方应负责排除。
2. 乙方应爱护门面，谨慎使用，并按时支付租金。若因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修缮费用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同如需变更，双方应经协商一致后，签订书面变更合同。
5. 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规规定和双方协商处理。
五、违约责任
1. 若甲方未按时将门面交付乙方，或门面所处的物业存在任何影响乙方经营的问题，甲方应向乙方支付违约金，按每日租金的xx%计算，直至问题得到解决。
2. 若乙方逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，自逾期之日起按每日租金的百分之xx计算，直至乙方支付为止。
3. 除本合同另有规定外，双方因违反本合同的规定，给对方造成损失的，应按损失赔偿。
六、合同解除
1. 本合同期满自动解除，如有续租，应另行签订租赁合同。
2. 乙方需提前一个月向甲方书面通知解除合同，如提前解除合同，租金不予退还。
七、争议解决
本合同双方如有争议，应协商解决。若协商无法解决，双方均有权向有关主管部门或人民法院提起诉讼。
八、生效及文本
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。