办公室房屋出租合同书.docx

办公室房屋出租合同书
合同双方
甲方：（出租方）______________ 身份证号码：______________
乙方：（承租方）______________ 身份证号码：______________
房屋基本情况
甲方同意将位于______________(具体地址)的办公室出租给乙方居住，房屋面积为_____平方米，月租金为人民币_________元整。
租赁期限
本合同租期为____年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。租赁期满后，乙方不得继续使用房屋，甲方无需退还租金。
租金支付方式和时间
乙方应于每月__日或__日前向甲方缴纳本月租金，并在甲方提供租金收据后领取，并应在租期内按时缴纳租金，无论是否有履行通知书到达，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。
房屋用途
乙方应将房屋仅用于办公场所，其他用途需经甲方书面同意。
房屋维修
1.如房屋因乙方原因需要维修，维修费由乙方承担。 2.如房屋因非乙方原因需要维修，维修费由甲方承担。
房屋保险
甲方应对房屋进行保险投保，乙方应保持房屋内物品完好无损，如有物品损失或损坏需要由乙方自行负责。
房屋交割
1.租赁期届满，乙方应按时将房屋返还甲方。 2.如乙方在租期届满后继续使用房屋，且无新的合同书签订，按照月租金的三倍计算租金。因此产生的费用由乙方承担。
违约责任
1.如乙方未按期履行本合同规定的租金支付义务等违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。 2.如乙方擅自转租或将房屋用于非办公场所，甲方有权解除本合同，收回房屋并没收乙方已经交纳的全部租金。 3.本合同约定的所有违约金，仅为收乙方违约金而不会作为最终赔偿代替法定赔偿。
其他事项
1.本合同未包含的事项，由合同双方协商后另行签订书面的补充协议。 2.本合同一式两份，双方各执一份，甲方提供所有费用。 3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：_____________ 日期：_____________
乙方签字：_____________ 日期：_____________