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学校维修施工合同
背景介绍
随着社会经济的不断发展，各类建筑物的修建和使用也日益增多。在这个过程中，维修和施工成为了必不可少的工作。学校作为一个特殊的大型建筑群体，日常维修和装修的工作量比较大，需要与多家施工单位签订维修施工合同，以保障学校建筑物的修缮和增值。
合同主要内容
协议双方
本合同由学校和施工单位共同签署。学校为一方，具有法定资格，由校长或其授权代表签约；施工单位为另一方，为合法注册的建筑施工企业。
工程概况
该合同是对学校维修施工的一项约定。具体维修和施工范围如下：
1. 维修范围：学校主楼A区的地下室、一楼、二楼及屋顶的漏水、裂缝、保温层破损等各种维修工作。
2. 施工范围：学校主楼B区的三楼、四楼、五楼及屋顶的新建工程。
合同期限
本合同项下维修施工工程的工期为三个月，自合同签署之日起至三个月届满为止。如因不可抗力因素(如台风，大雨等)，致使工程无法按原合同约定工期完成的,则可酌情延期。但应及时通知学校方，并另定延期时间和违约责任。
工程款项
1. 预付款：施工单位完成工程前，学校将支付工程总额的20%作为预付款。
2. 进度款：施工过程中，学校每周支付当期工程进度款，进度款不低于已完成工程的50%。
3. 竣工款：该项款项为工程全部竣工、收卫生许可证后支付。施工单位须施工文明施工，文明施工&环保保证金退还方式如下：
a. 施工单位施工期间保证无违规行为，回退。
b. 如施工单位发生文明施工违规，环保保证金全额作为违约金执行。
c. 如施工单位发生管道破坏或垃圾乱扔等环境问题，环保保证金全额作为赔偿金执行。
工期和违约
1. 工期：本合同所规定的各项工程一定要在合同确定的工期内完成，如因施工单位原因导致工期延误，每日须扣除该施工单位合同约定工程款的1%。
2. 违约责任：若该施工单位严重违反法律和合同约定，造成精神、财务等损失给学校方带来不利影响和后果，该施工单位需支付不超过合同金额30%的违约金。
合同生效
本合同自双方签字盖章后生效，以电子版为同等有效文本。本合同以下载的事项和内容一经全部签字确认，则对双方具有法律约束力。
结语
本合同的签订，有效保障了学校的维修和施工工作的顺利开展，为学校的升级改造提供了有力的保障。希望两方能真诚履行合同义务，共同推进合作发展。