标准房屋购房合同.docx

标准房屋购房合同
合同双方
本合同由以下双方签订：
甲方：(购房人姓名/名称) ，身份证/营业执照号码：(号码)
乙方：(房屋出售人姓名/名称)，住所/营业执照注册地：(地址)
房屋基本情况
1.房屋地址：(地址)
2.房屋性质：（商品房/保障房等）
3.房屋面积：（平方米）
4.房屋使用权归属证明：（产权证等）
5.房屋产权情况：（无/有限制等）
6.物业管理情况：（自管/委托物业公司管理等）
7.交付时间：（具体日期）
交易金额
1.房屋总价款: （具体金额） 元 其中：
- 首付款：（具体金额）元，甲方在签订本合同之日向乙方支付。

- 款项明细：(描述其他付款的具体金额和时间)
2.其他费用：
- 印花税：由甲方承担，甲方缴纳印花税时间为办理房屋使用权证时。

- 其他费用：（如物业费、水电气费等）
交付条件
1.房屋交付时间：
2.交付内容：
- 房屋结构达到国家房屋建设标准

- 室内灯具、水龙头空开等各项设施能够正常使用

- 路灯、绿化、公共管理设施等都已完成

- 各项建设规划符合国家法律法规。

- 其他交付条件：
产权变动
1.产权办理：乙方协助甲方办理产权证，并承担产权转移费用。
2.产权转移时间：乙方在收到全部房款并完成交房手续后，在15个工作日内协助甲方办理产权证。
违约责任
1.甲方违约责任：
- 甲方在合同规定的时间内违约，乙方有权解除合同，甲方退回给乙方首付款和其他费用。

- 甲方在规定时间内未足额支付房款，乙方有权解除合同。
2.乙方违约责任：
- 乙方在规定时间内未完成交房手续，甲方有权解除合同并要求乙方退回首付款和其他费用。

- 乙方在规定时间内未满足房屋交付条件，甲方有权解除合同并要求退回首付款和其他费用。
其他事项
1.债权的转让：本合同权利义务不得转让。
2.争议解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可向本合同签订地的人民法院诉讼解决。
3.生效方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
签订时间及地点
签订时间：
签订地点：
甲方签字（盖章）:
乙方签字（盖章）: