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招标合同租赁经营投标程序及规则
前言
招标合同租赁经营是指根据招标人的要求，以出租经营形式出让特定合同的经营权使用，是一种常见的商业合作方式。为确保招标过程的公正、公开和透明，制定相应的招标程序及规则具有重要意义。
本文档旨在介绍招标合同租赁经营的投标程序及规则，以便参与投标的各方了解和遵守。
招标合同租赁经营投标程序
第一步：招标公告发布
招标人通过媒体、互联网等途径发布招标公告，公告应至少包括以下内容：
• 招标人名称、联系方式及地址；
• 拟出租合同名称、数量及面积；
• 出租期限、起始日期及截止日期；
• 出租方式、条件及要求；
• 投标文件递交时间、地点及方式；
• 投标文件要求及评审标准；
• 其它重要事项。
第二步：投标文件准备
投标人需要了解招标的详细要求，并且准备投标文件。投标文件应包括以下主要内容：
• 投标函；
• 投标保证金；
• 投标方案及经营计划；
• 相关证明文件。
第三步：投标文件递交
在规定的递交时间内，投标人应将投标文件递交给招标人。递交方式可以是邮寄、快递、直接递交等。
第四步：评标环节
招标人将组织相关人员进行评标，根据评审标准综合评估投标方案，确定中标人。
第五步：中标通知及合同签署
招标人将中标结果通知中标人，并约定签订租赁合同的时间和地点。中标人应按要求提交保证金，签署租赁合同，办理相关手续并支付租金。
招标合同租赁经营投标规则
投标人资格要求
• 投标人应具有独立承担民事责任的能力；
• 投标人应具备从事相应业务的经营资格及合法经营资质；
• 投标人应有良好的商业信誉；
投标保证金
• 投标保证金应在规定时间和地点缴纳，缴纳后将领取相应的收据或发票；
• 投标保证金金额应符合要求，并保证在招标过程中不被冻结、扣缴或索赔；
• 未中标的投标人可在退还保证金时提出申请，但应按要求提供资料并扣除相应的手续费和违约金。
投标方案及经营计划
• 投标人应根据招标方案，提出符合要求的投标方案及经营计划；
• 投标方案及经营计划应具体、可行、科学、合理，并按要求格式和内容详细说明；
• 投标方案应具有重要性、创新性和可行性，能使经营业绩达到规定的要求。
评审标准
• 评审标准应符合招标公告中规定的要求；
• 评审标准应公正、透明、客观，并且能够体现投标方案的整体质量；
• 评审标准及评审过程应保密。
结语
招标合同租赁经营是一项非常重要的商业活动，招标人及投标人应严格遵守投标程序及规则，确保招标过程的公开、公正和透明。
本文档介绍了招标合同租赁经营的投标程序及规则，希望对投标人和招标人有所帮助。