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茂名房屋租赁合同
甲方（出租人）：（写明出租人的姓名/机构名称/联系电话等信息）
乙方（承租人）：（写明承租人的姓名/身份证号码/联系电话等信息）
在甲乙双方的共同协商下，甲方同意将其拥有的位于（写明房屋地址和门牌号）的房屋，出租给乙方使用，并由乙方按照约定支付租金。本合同内容如下：
一、房屋租赁情况
1. 租赁房屋的名称、地址、面积、结构、设施等情况（例如：该房为3室2厅1卫，面积为150平方米，设施包括有电器、家具等）。
2. 租赁期限：自（具体起始时间）起，至（具体终止时间）止。其中，甲方保证房屋租赁期限内处于良好的使用状态。
3. 租金及支付方式：每月租金为（具体金额）元，乙方需在每月（具体日期）之前，将租金存入甲方指定的账户（或现金方式支付），并开具租赁发票。
4. 押金：（具体金额）元（大写），在签订本合同时，乙方需向甲方支付押金，该押金在租赁期限届满后无欠款的情况下，将在（具体天数）日内退还。
5. 其他：如有其他约定事项，应在此明示。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租的房屋物权及使用权清晰且完整，并提供相关资料。
2. 在租赁期限内，除在乙方使用期间由于自然灾害等不可抗拒原因致使乙方无法正常居住的情况，甲方不得在未征得乙方同意的情况下，中途改变租赁物的用途、收回房屋或出租给第三方等。
3. 甲方应保证房屋涉及到的法律手续和税费清洁，避免影响乙方的合法权益。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时、足额支付租金以及押金，并在租赁期限内勤勉使用所租赁房屋，并对所租赁房屋进行适当维护。
2. 乙方有权要求甲方按照《中华人民共和国合同法》、本合同的约定向其提供租赁房屋的物权及使用权清晰且完整的相关资料。
3. 乙方在使用房屋期间，应当自觉维护良好的社会公德，不得利用该房屋从事违法、危险的行为。
四、特别约定
1. 若乙方有其他家庭成员或其他非承租人人员使用所租赁的房屋的情况，甲方同意并认可，但租赁期限及房屋用途不得有变化。
2. 乙方未经甲方同意，不得将所租赁房屋转租、转借、转让等。
3. 本合同中的其他约定情况。
五、合同的生效与解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
2. 若甲方严重违反本合同的约定，乙方有权立即解除本合同。
3. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求其在一定期限内进行整改；若乙方不能按时整改，则甲方有权解除本合同并收回所出租的房屋。
六、争议解决
1. 因本合同产生的任何矛盾、争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向当地法院提起诉讼解决。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式二份，双方各执一份，合同附件应当与本合同一并签署，附件和本合同不可分离。本合同自双方签字盖章日起生效。
甲方（出租人）：
签名： 年 月 日
乙方（承租人）：
签名： 年 月 日