新商铺合同版.docx

新商铺合同版
1. 引言
本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就租赁甲方一处商铺所订立的协议，双方经过友好协商，达成以下条款。
2. 商铺信息
2.1 位置
甲方位于：
地址：
二楼
商铺编号：
2.2 面积
商铺面积：
共计：
其中：店面：
后备房：
3. 租期
本合同有效期为：
自：
至：
4. 租金与押金
4.1 租金
本合同租金为每月：
付款方式：
付款日期：
4.2 押金
本合同押金为：
付款日期：
押金将于乙方退还商铺并且商铺内的物品被清理干净后，扣除房租欠款及其他费用后退还乙方。
5. 商铺用途
本商铺仅限用作：
6. 商铺使用权
商铺使用权仅限于乙方本人或经乙方授权的人士使用，不得转让、分割或转租。
7. 商铺保养与维护
7.1 商铺保养
乙方应当对商铺进行妥善保养和维护，保持商铺整洁、有序。
7.2 商铺维护
商铺内的日常维护费用由乙方承担，如商铺内发生各种设备、用具损坏，乙方应及时维修。
8. 商铺装修
商铺内装修需在甲方的监督下进行，如有任何非法行为将会追究法律责任。
9. 其他费用
9.1 水电费等
商铺内的水电费等由乙方承担。
9.2 物业管理费用
商铺所在的物业管理费用由乙方承担。
10. 违约责任
10.1 甲方违约
如果甲方未按照本合同的规定，未交付商铺给乙方，并对超过合同中规定的期限，甲方应当按照商铺租金3倍的标准赔偿乙方。
10.2 乙方违约
如果乙方未按照本合同的规定履行义务，经甲方三次催告后仍未履行的，将被视为乙方已经自动放弃本合同，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方已缴纳的房租及押金不予退还。
11. 争议解决
关于本合同的争议，由双方协商解决，如协商不成，则向甲方所在地的人民法院起诉解决。
12. 法律适用
本合同的成立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。
13. 合同备份
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 生效日期
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
签字: 日期:
乙方：
签字: 日期：